brotarius Написал:
-------------------------------------------------------
> Дам тези бакалски сметки винаги са ме радвали Х
> месеца по У пари прави еди колко си загубени
> (видиш ли) пари за наем. Къде къде по-добре е да
> отидеш и да лапнеш банково кредитче и да станеш
> горд "собственик". Като изключим явно провокативно
> послание в тия изказвания ми е интересно хората,
> които ги сътворяват мислят ли изобщо. Особено в
> настоящия момент!
Далеч съм от мисълта да правя бакалски сметки само давам насока за размисъл и в обратната посока. Лихвите са ужасяващи и съм далеч от мисълта да "провокирам" който и да е - напротив виждам, че в обратната посока опитите са далеч повече дори 85% от писането във форума е в посока към живеене под наем.
Прост пример:
> Някой разполага с 30 000EUR и живее под наем.
> Алтернативите при него са да вземе още 30 000EUR
> заем (примерно) и да закупи жилището, което
> обитава под наем. По този начин ще започне да
> заплаща някаква сума за кредита си на банката и
> вече няма да разполага с пари в кеш.
> Или при сегашните лихви в Бг само те покриват с
> горница настоящият му наем, да не предприема
> излищни рискове в условията на криза и да види как
> ще се развият нещата. Да не говорим, че парите в
> кеш са възможност, а тухлата си е тухла и просто
> живееш в нея.
Харесва ми как ти оприличи моята сметка като "бакалска", а като чета твоята...
Да не се предприема излишни рискове казваш? И тухлата си е тухла само живееш в нея наистина тук не може никой да спори
))
> И друго, ако беше толкова просто и праволинейно,
> че е по-добре да купиш вместо да живееш под наем,
> защо изобщо съществуват наемите и има и рентиерски
> бизнес. Защо фирмите плащат наеми за офис площи
> като това са загубени пари.
Никой не казва, че е просто нещата са строго индивидуални за всеки човек и за всяко домакинство. Зависи от хиляда неща и прост еднозначен и универсален отговор, който да важи за всеки няма. Фирмите плащат наем, защото днес са малка фирма и офис от 50кв.м и е напълно достатъчен, утре се разрастват и стават голяма фирма със 200кв.м. офис с централно управление и още 20 по-малки из цялата страна. Защо да купуват когато нещата се развиват бързо - бързо се разрастваш или пък бързо фалираш - това няма абсолютно нищо общо с живеенето. Да жпиш някъде ти е необходимо всяка вечер, а днес можеш да правиш бизнес - утре да нямаш фирма и офис да не ти трябва, но при всички положения ще се прибереш вечерта при как го каза ти - тухла за живеене е ли беше
)) И ти ще ми говориш за бакалски сметки брех
))
Има толкова още много
> фактори, които влияят на подобно решените, че няма
> начин да се изчерпат набързо и самата финансова
> сметка е далеч по-сложна също.
Тук сме на едно мнение. Хората са много различни, техните потребности и планове също. Днес живееш под наем, утре роднини си заминават завинаги и ти ставаш наследник на имоти, които продаваш и съответно инвестираш в нещо - едни на борсата където видяхме какво може да се случи, други в имоти, а треи кътат под дюшека като г-н Бакърджиев (ама той е имал много за кътане). Днес си сам - утре се жениш и ти трябва по-голям имот, утре се развеждаш и т.н....
Няма еднозначен отговор - но има неща, които са БЕЗСПОРЕН ФАКТ - като например, че нито една стотинка платена за наем НЕ МОЖЕ ДА ТИ СЕ ВЪРНЕ ПО НИКАКЪВ НАЧИН!
Да можеш да си спестяваш (ако си пестеливец принципно и с кредита няма да береш ядове) защото вноска по кредит е по-висока от наем за едно и също жилище, но всеки му според нуждите, възможностите, желанията и т.н.
Автоматичен подпис: [
www.investor.bg] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net]
"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
