Кредит за 20г- е диагноза

Здравей Продавач,

Само забравяш една малка подробност:

Като излезеш от под наем си с 0 лева в джоба

Като ти продадът жилището и излезеш на улицата в повечето случаи продължаваш да си длъжник на баМката с едно 20-35% от стойността на кредита. Ето това баМките 'спестяваха като информация' на рибната борса

Поздрави,





Продавач Написал:
-------------------------------------------------------
> Диагноза е до някъде наистина, но пък ако сметнете
> за 20 години живот под наем тези парички колко са
> и че не са никаква инвестиция ето пример - 240
> месеца по 250 евро под наем = 60000 евро загубени
> пари това не е ли също диагноза? Да ако нямаш
> работа и не можеш да си плащаш кредита ще си
> смениш жилището, банката ще ти го пусне на търг
> освен ако ти сам не си го продадеш.
>
> Интересно ми е обаче ако живееш под наем и останеш
> без работа какво следва? Да не би да се налага
> също да останеш на улицата или това може да стане
> само ако изплащаш кредит ?
>
> Автоматичен подпис:
>
> Продавач и подогодина ще е тук, но вие дали ще се
> показвате тогава незнам Те си знаят за кои говоря

Продавач Написал:
-------------------------------------------------------
>...но пък ако сметнете
> за 20 години живот под наем тези парички колко са
> и че не са никаква инвестиция ето пример - 240
> месеца по 250 евро под наем = 60000 евро загубени
> пари това не е ли също диагноза?

Е друго си е да дадеш 150 000 евро за 30 години, за някоя панелка на 70 години (ако не падне преди края на ипотеката)
Някак си горд собственик се чувстваш ... *angel*

Уточнение: Сметката е правена за 50К кредит за 30 години с калкулатора на пощата. Панели - поне 1/3 от строителството в София, повечето на христова възраст и нагоре. крайната възраст е текущата + срока на кредита.
Иначе може и ЕПК да се вземе ама и там вече са доста старички нещата които се предлагат и не е като да няма проблеми.
За новото - има много противоречиви мнение. Само от това което съм гледал отвън - не знам кое ще падне първо - панелките или новото.
Цените в на имотите в България не съответстват нито на качеството, нито на стандарта.
Ерго - графиката отива накъдето трябва. И ще продължи в тази посока още дълго.

Както виждам горе-долу всички са наясно какво е реституция- може да е плюс, а може и да е минус.
Специално за Камелия:
Представи някой ти подарява автомобил МЕРСЕДЕС! Ти си щастлива? това е приход?
А сега отвори широко своята чантичка и 1. ти трябва да заплатиш такси на нотариус, на держава и там подобни...
Сядаш в кола- Супер? а кола не се движи!(Камелия не затваряй чанта!) отвори капака на кола- Опа! няма мотор. 2. Трябва да похарчиш парички!!! един ремонт на стар Мерседес се равнява на покупка на някоя малка нова/малко употреблявана кола. Преброи парички в чанта- това е приход или расход? Най накрая ремот свърши!Сядаш в кола- Супер? а кола не се движи!(Камелия не затваряй чанта!) 3. Няма гориво! Зареждаш, какво да правиш? Най накрая пристигаш в къщи, отваряш хладилника- нищо няма, трябва да напазаруваш.Отваряш чанта- и пари вече ги няма...това е приход?

Продавач Написал:
-------------------------------------------------------
> Диагноза е до някъде наистина, но пък ако сметнете
> за 20 години живот под наем тези парички колко са
> и че не са никаква инвестиция ето пример - 240
> месеца по 250 евро под наем = 60000 евро загубени
> пари това не е ли също диагноза? Да ако нямаш
> работа и не можеш да си плащаш кредита ще си
> смениш жилището, банката ще ти го пусне на търг
> освен ако ти сам не си го продадеш.
>
> Интересно ми е обаче ако живееш под наем и останеш
> без работа какво следва? Да не би да се налага
> също да останеш на улицата или това може да стане
> само ако изплащаш кредит ?
>
> Автоматичен подпис:
>
> Продавач и подогодина ще е тук, но вие дали ще се
> показвате тогава незнам Те си знаят за кои говоря

250 евро наем в БГ? знам има такива офертни цени, но не знам хора кои са ги плащат. 120-250 лева! за София знам и за други градове, вариации обзаведен/не обзаведен. И тези 20 години стават 24000 без расходи за ремонт и рискове: землетрус и други там подобни. При това мога да си намерия компаньон/ка и да си поделя расходи. 12 000 за 20 години

Panther1 Написал:
-------------------------------------------------------
> Продавач Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> >...но пък ако сметнете
> > за 20 години живот под наем тези парички
> колко са
> > и че не са никаква инвестиция ето пример -
> 240
> > месеца по 250 евро под наем = 60000 евро
> загубени
> > пари това не е ли също диагноза?
>
> Е друго си е да дадеш 150 000 евро за 30 години,
> за някоя панелка на 70 години (ако не падне преди
> края на ипотеката)
> Някак си горд собственик се чувстваш ...

*bow* знам че понякога тези панели са срутват, падат балкони, стени...
А новото, гледала съм го по время на строежа... тихли са чупят направо в ръцете! И така ако някоя домакиня реши да си хвърли чиния в мужа си и не уцели, тази чиния може да пробие стенато!

А где будем жить тогда? Новое не стоит, панель ломается... *huh*

Zrfv Написал:
-------------------------------------------------------
> А где будем жить тогда? Новое не стоит, панель
> ломается...
Това е истинска проблема! И не се шегувам! в период от 5 години и панел и новото строителство МОГАТ да се срутят. А дължимо към банката трябва да се плати РЕДОВНО!
Плюс при това трябва да направиш санация, а това е още пари. Гадно че се наложи да правиш санация и на стари и на нови блокове! Новите не се соответстват на енергийни норми на ЕС.

Ц, Melisa, не ти е това диагнозата, излъгал те е доктора.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-07-07 13:19 от Deneav.

Melisa Написал:
-------------------------------------------------------
> Това е истинска проблема! И не се шегувам! в
> период от 5 години и панел и новото строителство
> МОГАТ да се срутят. А дължимо към банката трябва
> да се плати РЕДОВНО!
> Плюс при това трябва да направиш санация, а това е
> още пари. Гадно че се наложи да правиш санация и
> на стари и на нови блокове! Новите не се
> соответстват на енергийни норми на ЕС.



:} :} :} :} :} :} :} :} :} :} :} :} :} :} :} :} :} :} :} :} :} :}