Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Митове на пазара за имоти

Публикувано от OwnerBG 
Re: Митове на пазара за имоти
25-01-2009 - 06:50:07
kuku987 Написал:
-------------------------------------------------------
> виж какво човече.
> аз пиша в този форум от доста време.
>
> като писах какво предстои да се случи на пазара на
> НИ в щатите (тогава всичко беше нагоре...) преди
> няколко години, куп 'експерти' от твоя сорт и от
> сорта на камелия, джоан и прочее кукуригаха и се
> насираха от кеф колко процъфтявал пазара на НИ. и
> как цените били все нагоре. и как цените на
> имотите никога не падали. нито в америка нито
> където и да е. тогава предрекох и какво точно ще
> се случи, може да потърсиш из форума за фазите на
> отричане. сега сме на ниво: навсякъде падат но в
> София няма да падат.
>
> сега един новоизтърсил се всезнайко започва да
> раздава квалификации. ами прочети историята на
> форума бе човече, аз пиша тука още преди да се
> появите всички патриоти и необразовани и недоучили
> всезнайковци с претенции за образование.
> като не ти се занимава, не отговаряй на
> постингите. ако си въобразяваш че с елементарни
> провокации ще ме откажеш да пиша, не си познал.
>
> естествено че няма да си губиш времето да оборваш
> каквото и да е. ти просто нищо не казващ човече.
> хора чешещи си ченето и приказващи без да кажат
> нищо.
>
>
Пишеш глупости отдавна, и затова завинаги трябва да те търпим.Не си познал.А да не си мерим времето че ще има да хълцаш от изненада.Не се надай че съм прясно появил се лаладжия който се заяжда с великите експерти.Плямпай си за американски или други пазари но не се излагай с българския.Почваш вече да търсиш и врага който е навсякъде.Не съм Камелия и не мога да бъда.Просто нямам нейното спокойствие да обяснявам непрекъснато на неразбралите.
И ще продължавам да си губя времето докато не осъзнаеш че лошата новина не те прави непременно прав. *pardon*

Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ
Re: Митове на пазара за имоти
25-01-2009 - 07:04:48
Куку,спориш с една от най-недодяланите и кухи личности във форума,който същевременно е типичен представител на начина на мислене на едно 70% от населението в тази страна(за наше най-голямо съжаление)Повярвай ми не си заслужава!!!!Аз съм по цял ден с индивиди като него и вече окончателно съм се убедил,че положението е неспасяемо.Прилича на един Компас,който се подвизаваше тук преди известно време .Всъщност те са едни и същи и дали се раздвояват или са еднакво малоумни е без значение.
Re: Митове на пазара за имоти
25-01-2009 - 07:10:46
Kara Написал:
-------------------------------------------------------
> Куку,спориш с една от най-недодяланите и кухи
> личности във форума,който същевременно е типичен
> представител на начина на мислене на едно 70% от
> населението в тази страна(за наше най-голямо
> съжаление)Повярвай ми не си заслужава!!!!Аз съм по
> цял ден с индивиди като него и вече окончателно
> съм се убедил,че положението е неспасяемо.Прилича
> на един Компас,който се подвизаваше тук преди
> известно време .Всъщност те са едни и същи и дали
> се раздвояват или са еднакво малоумни е без
> значение.

70% е добре, пък и типичен си е вярно.Какво да направя със себе си че да се поизпълня със съдържание. clap:

Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ
Re: Митове на пазара за имоти
25-01-2009 - 07:23:54
Почни да мислиш,а не само да повтаряш и пишеш всичко,което си чул или просто ти се иска да е така
Re: Митове на пазара за имоти
25-01-2009 - 07:28:49
Kara Написал:
-------------------------------------------------------
> Почни да мислиш,а не само да повтаряш и пишеш
> всичко,което си чул или просто ти се иска да е
> така


Малко ще ми е късно тепърва да започвам с мисленето.Варианта с "една жена ми каза" май се използва на друго място.

Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ
Re: Митове на пазара за имоти
25-01-2009 - 11:15:43
avatar
dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> Аз си имам принципи и в тях не фигурира
> "максимална печалба на всяка цена". Затова си
> позволявам да критикувам такива като теб. Според
> теб в бизнеса винаги едната страна е прецакана ли?
> Точно в бедния ти мироглед е проблема - за тебе
> бизнес вероятно е еквивалентно на балкански
> тарикатлък с 300% печалба и некачествена стока.
>
> Ти през изминалите години не си печелила с труда
> си, а от глупостта на масите, което изобщо не е
> повод за превъзнасяне. Тук е аналогията между
> тебеподобните и дилърите на дрога - безскрупулно
> задоволяване на потребностите, произлизащи от
> болестта на едно общество.
>
> Всичко хубаво, няма срамна работа, но поне трябва
> да имаш доблестта и куража да я защитиш. Т.е. да
> кажеш "да, аз се възпозлвам от слабостта и
> заблудата на клиентите и шансовете на ситуацията",
> а не да увърташ и да измисляш какви ли не
> небивалици за "тук и сега" и как за тях нямало
> значение на каква цена купуват.
>
> От всичко което си писала, се вижда, че ти си от
> тези, които ако имат магазин и върху някаква стока
> случайно е паднал етикет от съседна, 10 пъти
> по-скъпа, а влезне някой клиент и въпреки грешката
> реши да купи, ти ще му го продадеш на десеторна
> цена, защото такава била пазарната икономика - щом
> дава - взимай от глупака. Тук и сега.
>

Ще отговориш ли на това, камелия?
Re: Митове на пазара за имоти
25-01-2009 - 12:40:40
anris Написал:
-------------------------------------------------------

>
> Малко ще ми е късно тепърва да започвам с
> мисленето.
>
> Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ

А, защо пък не? Като за начало се замисли над подписа си и дали това, което означава е добро, градивно или не?
Re: Митове на пазара за имоти
25-01-2009 - 17:48:32
Quote

Че къде бяхте вие- будителите народни, преди три години, да завардите банките, да не разрешавате даването на кредити и да хвърляте образователни листовки по улиците?
Защо не раздавахте специализираните издания и не откупихте телевизионно време за ограмотяване?
Или не бяхте заети да си браните хлебеца?

Хахаха - държиш ми сметка за глупостите, липсата на финансова грамотност и алчност на цял един народ? Без да имам диплома по психология, вече мога да кажа какво ти липсва...но заради форумно приличие ще си замълча ;-).

Както виждаш има един куп хора, които аргументирано бият камбаната от много време. Пари не съм видял да искат за това. И това е много даже. От там нататък трагедията на алчните потурковци си е тяхна лична заслуга.
Re: Митове на пазара за имоти
25-01-2009 - 18:33:59
dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> Аз си имам принципи и в тях не фигурира
> "максимална печалба на всяка цена". Затова си
> позволявам да критикувам такива като теб. Според
> теб в бизнеса винаги едната страна е прецакана ли?
> Точно в бедния ти мироглед е проблема - за тебе
> бизнес вероятно е еквивалентно на балкански
> тарикатлък с 300% печалба и некачествена стока.
=============================================================
едно от малкото места,където няма да се съглася със теб.
винаги трябва да се гони максималната печалба!
това си е фундамента на капитализма.
ве бг проблема беше друг-беше фалшиво създаден бизнес климат-пари,които влизаха и нямаше къде да си намерят място,освен в имотите.
това доведе до балона,големите печалби в този сектор и занемаряването на всякакви други хайт и индустриялни сектори.
вината не е в хората,намерили да кешират пот този бизнес.вината е на правителството и банките,че допуснаха този бизнес да се развива в един балон,вместо да го ограничат с данъци и прехвърлят този свободен капитал в индустриялни и хайтек отрасли.
ако бяха вкарали реални данъци по реална цена,както и данък печалба,пак върху реалната цена,балона щеше да го няма,както и държавата щеше да спечели много пари от тези данъци,отделно свободния капитал да влезне в други сектори.
в бг (може би единствената страна в света),още няма регистър по реално изповядани сделки.
купуваш имот за 50 000 евро,а пишеш,че си го купил за 5 000 и плащаш данъци върху тях,вместо върху 50 000.
грешна беше държавната и банковата политика,а не хората,които са се възползвали от тази ситуация.
представи си,че тозьи капитал беше влезнал в индустриялнатъа сфера-нямаше ли да е добре,индустриялците да гонят максимална печалба,като изнасят и произвеждат колкото се може повече продукция за бг и чуждия маркет?
ами хайтека?

Re: Митове на пазара за имоти
25-01-2009 - 18:53:05
асене, и ти не си съвсем прав - винаги се търси максимална печалба, но в ДЪЛГОСРОЧЕН период. затова се търси и обединение и глобализация в промишлеността и икономиката като цяло. в БГ обаче това не е модерно, тук се гледа от днес за утре. да направя сега едни бързи 10-20к, пък утре друго ще измисля. това е мотото на всяка бг мутра и псевдоинвеститор. най-лесно тази народопсихология лъсва точно тук - в мрежата. виж например каква "интернет биография" си е измислил другаря Иванов - за 15-20 години да изредиш поне 10 различни сфери на работа... и не е само той - повечето псевдо инвеститори имат подобни мечти. затова и нищо трайно и полезно не се е изградило в БГ за времето на "прехода".

ето още малко примери - колко от инвеститорите биха инвестирали в трайно насаждение примерно? (лозе, овощна градина) - печалбата е гарантирана, но СЛЕД поне 4-5 години!

колко фотоволтаични и ветро паркове има в БГ? - печалбата е гарантирана от държавата, но след 8-10 години.

и т.н. smiling smiley
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход