Митове на пазара за имоти

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> Не Ками кочините които продаваш в Люлин 101 никога
> са нямали индикация за спад, тази проклета
> финансова криза ги свали, като мине и ще достигнат
> нови невиждани върхове от 2000 евро - ХА-ХА-ХА,
> вярваш ли си? А това "Хората са си купили жилището
> преди 1г. Тогава да е имало проблем? Да е имало
> индикация за спад? " го казва човек с претенции
> за специалист, тогава беше времето на масовате
> истерия че кочините (кутийките) ще се качват до
> безкрай и ти,медиите, банките, строителите и
> инвеститорите умело надувахте балона, който сега
> се спука и ще си остане спукан. Цените на
> панелните кочини които продаваш никога повече няма
> да се качват НИКОГА, а ще падат, сега въпроса е да
> се намери дъното, а то според мен ще е под 300. И
> ками ти като "професионалист", това би трябвало да
> го знаеш.

Гечко, изтрий си пяната от устата и прочети какво си написал! Почернила съм го, че да видиш. Та, значи и ти си на мнение, че не само не е имало индикации за спад, а точно обратното. :]
Ти, Гечко, откога си във форума? И къде прочете, какво съм казвала на клиентите си преди 1г.? Ако си беше направил труда, можеше и да разбереш, не да говориш наизуст.
А Люлин не си виждал- предполагам въобще. Освен на снимките, които беше подбрал. Като имам време, ще ти постна да видиш. Като начало- намери из темите снимките на моя блок и вход- за такива, като теб, съм ги качила.
Едно запомни Гечко.Никога не казвай "никога"- тази сентенция не съм я измислила аз........

anris еми ментора ти Иванов, това каза, че в цената на жилищата влизат и издръжката на любовниците на строителя и инвеститора и почивките им и самолетите им билети, питай го той ще те светне.

др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
Когато всички разходи на
> предприемача са в разходите на фирмата - жилище,
> вили, хотели, коли, самолетни билети и почивки,
> леки жени, алкохол, хазарт/представителни/, ловни
> дружинки и т.н. може да си сложи и 10-12%, както
> навсякъде по света. Но след като си е изплатил
> заплата от 15-20 бона на месец и премиални/бонуси/
> от няколко стотин хиляди на година. Както по
> света.
>


Колко неща произвеждаме я ми кажи? А защо това търговското салдо пада с всяка година и има застрашитлни размери? И кой ще го запълни и с какви пари и откъде ще дойдат тези пари а?

dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> Сори, ама заплата не получавам, а дивиденти.
> Обнови си представите.
>
> А останалата част от обясненията ти са просто
> поредната порция оправдания. Аз само ти казах
> какво мисля за дейността ти в последните 2 години
> и колко тя прилича на взаимоотношенията
> дилър-наркомани; не е необходимо да го
> обсъждаме.
>


Хи,хи! Дивиденти, казваш?
И кой ще ти повярва, след дивната ти пледоария за търтеите, пиещи кръвта на народните маси?
Ех, пролетарий, неотърсил се от мерака държавата да те варди и от завистта към тези, които могат да спечелят с труда си повече.......
За отношенията наркоман- дилър, явно имаш представа, но те за мен не са интересни..... :]

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> anris еми ментора ти Иванов, това каза, че в
> цената на жилищата влизат и издръжката на
> любовниците на строителя и инвеститора и почивките
> им и самолетите им билети, питай го той ще те
> светне.
>
> др. Иванов Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> Когато всички разходи на
> > предприемача са в разходите на фирмата -
> жилище,
> > вили, хотели, коли, самолетни билети и
> почивки,
> > леки жени, алкохол, хазарт/представителни/,
> ловни
> > дружинки и т.н. може да си сложи и 10-12%,
> както
> > навсякъде по света. Но след като си е
> изплатил
> > заплата от 15-20 бона на месец и
> премиални/бонуси/
> > от няколко стотин хиляди на година. Както по
> > света.
> >
>
>
> Колко неща произвеждаме я ми кажи? А защо това
> търговското салдо пада с всяка година и има
> застрашитлни размери? И кой ще го запълни и с
> какви пари и откъде ще дойдат тези пари а?

Ааа гамата на производството е голяма, и е сигурно че оборота не е включен на първи етап в платежния баланс.

Щом един човек си е турил таралеж в гащите и е започнал собствена дейност, ясно е че ще си харчи парите както реши и за каквото харесва.Ти да не би да не харесваш красиви жени, удобна нова кола, екзотик пътуване и т.н. Харесваш ама нема. И ако не узрееш нема и да има.Дебелите книжки са до време, защото за да печелиш добре трябва да поемаш рискове и да "имаш дупе" и да губиш понякога.
За съжаление в БГ се върна времето на куфарчетата и нещастните недоучили банкови експерти на ниво под средното гледат тъжно върволицата към и от банковите сейфове.

Не мога да разбера какво и на кого доказваш с глупостите които пишеш за родината си.Я поговори с някой по зрял от семейството си не е ли време да поемеш отговорност за нещо.Щото почваш да приличаш на историята с кукувицата и яйцето.



Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> Тези пари дето "се направиха", отидоха в още тухли
> и бетон и джипове и плазми за любовниците, сега
> всичките тези пари където заровихте в НИ, не носят
> нищо на икономиката. Защото пропуснахте момента с
> изсипаните в БГ пари да почнете да произвеждате
> нещо което може да изнасяте и да влизат в БГ пари
> и така да се акумулира още капитал за инвестиции.
> Но не вие направихте бетон и сега го яжте него ако
> можете, ааа и АНИта направихте и много брокери !!!
> Успех !!!

Гечко, тия тиради вече ги знаем наизуст- хубаво, че и ти си ги научил, ма стига плагиатстване, че става съвсем скучно.
Кой в каквото е решил, в това си е вложил парите. И си е поел риска- или да спечели, или да загуби. Теб някой пита ли те, какво правят родителите ти с парите си?
Колкото и да ти е криво, ядем си нещата, които ни харесват и които сме яли и досега.
Така че, ако много драпаш, ще ти пратя парче бетон, белким се поспреш......
:}

gekko Написал:
-------------------------------------------------------

> Защото вие бяхте твърде заети да правите лесните
> пари, но то не може до безкрай така, в един всичко
> рухва и трябва да се плати сметката. И поради тази
> причина кадърните си заминаха защото какво да
> прави един инж. в БГ, да стане брокер ли? Това е
> преспектива само за пишман инж., като теб. Ама ти
> си и пишман брокер. Нищо лично, просто истината.


Да, заети бяхме , Гечко. И децата ни също- и работят, и следват. Щом изкарваме толкова лесно пари тук, що твоите мама и тате си биха камшика?
А инженерите вече са добре. Минаха тежките години и вече не само че им плащат добри пари, но и със свещ ги търсят.
Пак ще ти кажа- когато изкараш пари с работа, достатъчни да се издържаш поне един месец, ела пак да си говорим за труд.......

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> gekko Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Тези пари дето "се направиха", отидоха в още
> тухли
> > и бетон и джипове и плазми за любовниците,
> сега
> > всичките тези пари където заровихте в НИ, не
> носят
> > нищо на икономиката. Защото пропуснахте
> момента с
> > изсипаните в БГ пари да почнете да
> произвеждате
> > нещо което може да изнасяте и да влизат в БГ
> пари
> > и така да се акумулира още капитал за
> инвестиции.
> > Но не вие направихте бетон и сега го яжте
> него ако
> > можете, ааа и АНИта направихте и много
> брокери !!!
> > Успех !!!
>
> Гечко, тия тиради вече ги знаем наизуст- хубаво,
> че и ти си ги научил, ма стига плагиатстване, че
> става съвсем скучно.
> Кой в каквото е решил, в това си е вложил парите.
> И си е поел риска- или да спечели, или да загуби.
> Теб някой пита ли те, какво правят родителите ти с
> парите си?
> Колкото и да ти е криво, ядем си нещата, които ни
> харесват и които сме яли и досега.
> Така че, ако много драпаш, ще ти пратя парче
> бетон, белким се поспреш......
>

Ками моля те не го прави.Че както не е виждал бетон от БГ, ще вземе да му хареса и ааайде поредния разбирач от строителство.Да го оставим при цените, по леснинко му е. *angel*

Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ

anris Написал:
-------------------------------------------------------

> Ками моля те не го прави.Че както не е виждал
> бетон от БГ, ще вземе да му хареса и ааайде
> поредния разбирач от строителство.Да го оставим
> при цените, по леснинко му е.
>
> Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ


Че той и сега се пише разбирач по всичко, ма на него такова му е ЕГН- то. Все има надежда да помъдрее и да почне да мисли с главата си.

Ками и anris брокерчетата се изживявате като големите специалисти, а всъщност нямат никаква представа. Имаше бум, създаден от банките, медиите, строителите, инвеститорите и комисионерчетата и понеже овцете се хванаха и купуваха всичко на всякакви цени, строители и инвеститори строяха на 300-400% печалби, спечеленото се инвестираше пак в бетони цените се качваха и брокерчетата и не само те и строителите си помислиха че това ще продължава до безкрай и скоро всички ще сме милионери, да ама не, всичко това ставаше с налятите от западните банки пари и нащте българономисти всичко инвестираха в бетон. И сега като вече банките раздадоха каквото имаха, и дойде кризата и спряха кранчето надутия балон почна да издиша, но пушерите (брокери и медии) още духат и се опитват да го пълнят, но безуспешно. Та вместо да се използват парите от западните банки за да се произвежда продукция която да се изнася и да влизат пари в държавата, те обърнаха всичко в бетон, да ама бетона не носи приходи а разходи, сега само остава да го разберат това. А балъците които (също с активна агитация и подвеждане от страна на брокерите) се набълбукаха с кредити за по 20-30 години, на 70%та от заплатата си, скоро няма да могат да ги обслужват и банките ще станат най-големите АНИта, ама парите от бетона ще си ги изкарат, когато цъфнат налъмите, и някои ще гръмнат. Ама вие ще си мислите че ви дават по 10%та лихва за парите ви? А лихвите в европа и сащ са рекордно ниски? И по цял ден ви бомбандират с реклами да си вкарвате парите в депозити, яяяя помислете що? Западните банки сигурно са тъпи и дават кредити за по 5-6%та лихва, вместо да дойдат да си инвестират парите в БГ що ли не го правят ааа? Я помислете колко са стабилни банките ? Орешарски нали каза че бгтовицата е остров на стабилността, тази стабилност ще я видим през 2009та, като гръмнат няколко банки и като падне борда пак ще ви питам, ама те кредитите и ипотеките ви са в евро (дори и да не са яяяя си прочетете договора и ще видите че там има една клауза дето го пише това, банките да не са тъпи, щото сега като падне борда и като стане еврото 5 лева, заплатите ви ще паднат с 60%та а ипотеките ви ще са същите, ааа да банките ще са много мили и ще ви рефинансират, ще ги направят 40 годишни, и тъкмо и децата ви ще плащат панела в Люлин. Нека аз да съм черноглед, я отворете сайта на БНБ и вижте динамиката на валутните резерви и сметнете до кога ще стигне, така ще разберете и кога ще падне борда. Ама българономистите ще ви обяснят по телевизията, че в БГ е друго и икономическите закони не важат. Айде ще намина след няколко месеца, да ми кажете пак колко са се вдигнали кутийките, дето продавате. Ха-ха-ха

Досега пихте и ядохте (ръст на БВП) на кредит, т.е. 2-3 години веселба която ще п плащате 15-20 години. comprende?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-01-25 01:29 от gekko.

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
Айде ще намина след няколко
> месеца, да ми кажете пак колко са се вдигнали
> кутийките, дето продавате. Ха-ха-ха
>
> Досега пихте и ядохте (ръст на БВП) на кредит,
> т.е. 2-3 години веселба която ще п плащате 15-20
> години. comprende?
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 01/25/09
> 01:29AM от gekko.

Леле мале, ако наистина учиш и си плащаш за това, на голяма загуба си.А поеми дъх и се огледай.А и ако верно дойдеш след няколко месеца може да си поузрял.Дотогава ще ти отговарям само с една и съща фраза на всичките ти глупости. *angel*

Където свършва логиката, започва БЪЛГАРИЯ



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-01-25 01:44 от anris.