Опит за субективен анализ на имотния пазар (за не толкова големи разбирачи)

Julius написа: Аз пък съм съгласен да създам някаква стройна ценова система на търговските площи в София ако някой сподели с мен бутилка Courvoisier 1936! Пурите ще си ги донеса и сам!


Човече, що за домакин ще съм, ако не мога да осигуря по една читава Cohiba на госта си?!? Все пак не живеем в САЩ и това не е подсъдно!!!

P.S. Предложението е в сила!!!

emiliano, за разлика от АНИ-тата, които на 100% не вършат НИЩО, съм се убедил, че туристическите агенции все пак вършат някаква работа, понакога доста добра. Цаката е да не се включваш в т.н. организирани екскурзии и всичко ще е наред.

Emiliano,
Уверявам те, че не винаги е точно така. По принцип цените, които се предлагат от
турагентите са същите -ползват комисионни. Освен това има и така наречените консолидатори, които дават цени по-ниски от моментните на авиокомпаниите.
Другият момент е, че ако нещо се провали, къде ще си търсиш правата, след като няма офис?

Муза, ако наистина имаш туристическа агенция , виж ЛИЧНИ СЪОБЩЕНИЯ!

Muza Написал:
-------------------------------------------------------
> Това за психологията. Като се прибави и
> предстоящата криза, определено смятам, че Куку е
> оптимист, поне за определен период. Надявам се, да
> е кратък. Надявам се да греша.
> Пък и топ локейшън не е константна величина и е
> обтекаема, като понятие.
>

Муза, Ако КУКУ е оптимист с неговите 300 е/кв за топ локейшън в София, каква е твоята прогноза тогава? 100 е/кв, 200 е/кв?

Чими, благодаря.
Макар, че и на мен доста ми отбива, когато предлагаме пакети, организирани от други
агенции.

За магазините -ситуацията е подобна на жилищните имоти. Криворазбрано понятие за
актив, с очаквания за голяма възвращаемост, независимо от местоположението.
Ако магазинът е в подблоково пространство -нисък наем; ако е на булевард, горе долу
същата ситуация -там могат да "виреят" само специализирани магазини.
Магазин, обаче, намиращ се на търговска улица, с голям пътникопоток, нещата стоят
по друг начин. Особено от гледна точка за отдаване под наем. Винаги има ентусиасти да го наемат.

Всъщност, това са азбучни истини, но много хора си мислят, че купуват "златната кокошка".

А, Чими, все се каня да те питам - жилишните ти имоти с гарсониерката ти ли се изчерпваха ? Онази, дето я продаде пролетта за 1350 е/кв на някакъв бунак.

Тогава в инвестора те попитаха за повече подрбности - квартал, етаж, строителство, ама ти тактично си замълча.

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> "бунак"?
>
> Ауу, какви са тези епитети, Джоан?


Ми не е мой, на Чими (vajvaj) е Така беше написал в инвестора, че имало още бунаци да дават по 1350 е/кв за гарсониерката му. Линк няма да търся.

Muza след разчистването каде реинвестира парата да не е на борсата случаино.

nradev11 Написал:
-------------------------------------------------------
> Muza след разчистването каде реинвестира парата
> да не е на борсата случаино.



Познай от 3 пъти.
Първият го изгърмя.