Искам да обърна внимание на следното от статията: „Само за първото деветмесечие на тази година бяха отчетени близо 206 000?207 000 сделки, като се очаква до края на годината броят на подписаните контракти да достигне 250 000“, заяви пред „Капитал“ Добромир Ганев, управител на национална компания за недвижими имоти „Форос“. За сравнение - през цялата минала година бяха отчетени общо 196 000 имотни сделки. Което показва, че сектор „недвижима собственост“ постепенно започва да действа по пазарни правила, особено в жилищния сегмент"
Бих добавил, не че започва, а по принцип си действа по пазарни правила.
А не както някой експерти(пишещи статии по вестници
) твърдят, че пазар няма и цените не били пазарни.
Интресно ще ми е ако някой успее да извади статистика през 1999г. колко сделки са сключени и колко са сключени през 2004. Ако се окаже, че сделките през 2004 са много повече от тези през 1999 как ще убедите някого, че всъщност реалните пазарни цени са били през 1999, а сегашните са изкуствено надути?
Относно това, че цените на панелите и в крайните квартали ще паднат - според мен трябва да са изпълнени и двете условия хем панел, хем в непривлекателен квартал. Не мисля, че цената на панел в "престижен" район ще падне. В крайна сметка нали и в статията се твърди, че факторите формиращи цената не са само вида на строителството, а и честоположението. И то основното е това.
