Анкета: Възможно ли е връщане към нива 300Е м2?

Баба ти е толкова богата че може да си купи няколко апартамента по 30 000 евро?
Ами да купува като й трябват толкова.

това че в момента следстие на крадитирането достъпът до пари изглежда лесен не трябва да ви заблуждава. Тези пари ще трябва да се връщат.
И пак не забравяйте че заплатите са в левчета а заемите - в Евро.
С развитието на кризата този достп до лесни пари все повече намялява (увеличаване на лихевните проценти, свиване на кредитирането, оттегляне на инвестициите).

цените на строителните материали нямат нищо общо с цените на жилищата при криза, вече в Бг е построена достатъчна жилищна площ да гарантира предлагане за много години занапред, като сложим демографската криза и емиграцията въщност много от тези жилища няма никога да се обитават а ще си стоят като паметник на човешката глупост и алчност.

Ако кризата се развие до пълния си потенциал в Бг може и 100 евро да са много за квадрат. Въпреки че цената строежа ще е 150 или 200. Къща в Детройт дето само строежа й струва 100 000 долара се продава за 12 000.

еврото никога няма да се въведе в Бг заради изискванията от няколко последователни години от инфлация под 3 процента така че нищо не може да спре обезценката на лева.
надеждите пак някой друг да плати сметката няма да се оправдаят.

Интересно ми е какво ще изкоментира корифеят българономист Георги Ангелов дето пише врели некипели за българската икономика за настоящото състояние на икономиката и борда. Нещо се умълча напоследъка.
Аман от такива 'капацитети' в БНБ.

Kуку, Асене, как ще коментирате това Орешарски: Нуждаем се от двойно по-висок бюджетен дефицит
Трябва да се трупат левови запаси ли :
"Тази политика ще се поддържа поне до 2010 година, както е записано в конвергентната програма на България"



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-03-21 19:41 от dantes.

заглавието е абсолютно сбъркано, в статите се говори за това че бюджетния излишък (а не дефицит) требва да се увеличи.

с по-прости думи: по-малко разходи на бъджета, по малко пари у хората и поддържане на по-голям излишък с цел да се укротят побеснялото харчене и намали по някакъв начин дефицита във външната търговия.

по-малко пари у хората значи по-ниски заплати, пенсии, т.е. по-малко пари за имоти.
т.е. разходите на бюджета ще се превърлят на хората.

Само дето е много късно, бъджета за тази година е вече гласуван, има страхотен натиск излишъка да се изхарчи за догодина вече валутен борд няма да има.
Сетиха се, явно четат интернет. Моментът за разтурване на валутния борд беше преди 3-4 години. Сега е твърде късно.

уж има излишък а пък изхарчили 97 процента от този за 2007 за 'инвестиции'
излишъка е затова да не се харчи, като се харчи не е излишък.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-03-21 19:57 от kuku987.

Някой да знае банка в Бг да отпуска кредити в лева без клауза да се връшат в евро?

оттам да ви стане ясно колко имат доверие от банките във валутния ни борд.

Ще се радвам страшно много на цени от 300Е кв/м,за съжеление няма как просто да стане.Незнам чия баба ще купи 5.Аз ще купя 10!Нямам нужда от толкова,под ключ ще ги държа,ей така да има!

ами къде си дрямал че не си купил на евтиното преди 2003?

и как така имаш пари за жилища, не си ли купил вече? ами че ти изтървал далаверата бе лузър, купувай веднага че според прогнозите панелките ще са по 2500-3000 евро на квадрат (идеална част, с опикан и осран вход и без паркинг) до 2012.

колкото в Детройт и Бъфало се радват на цени от 12 000 - 20 000 долара за къща.

Знаеш ли колко инвеститори като тебе се избиват да купуват там? 0.

това с инвестирането в имотив Бг не защото хората имат нужда, сигурно 20 процента от жилищата дето се купуват са за живеене, останалто са спекуланти дето тепърва им предстои да изгорят след краха.



Редактиран 3 път(и).Последна редакция на 2008-03-21 20:38 от kuku987.

естествено че и тези с кредитите ще изгорят... както и доста строители, и банки,

>себестойността на строителството е поне 500Евро м2 като се вземе впредвид >земята и строежа.

това е абсолютна лъжа. Имам познат дето строеше миналата година по морето за англичани на 100 евро на квадрат. 100 квадрата къща му излиза 6 000 паунда.

а кой какво сънува и какво ще се случи ще се види като броим пилците наесен...




Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2008-03-21 20:44 от kuku987.

Къде съм дрямал?Ми 2003 бях студент със 1 лев в джоба ,от който 60ст. за обяд в стола .Не съм чичко,така че по-спокойно.Колкото и абсурдно да ти се вижда,съм от хората който последните 4 години от нищото направиха нещо,в страната където само мутри били проспериращи.