|
||||||||||||||||||||
|
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 15-10-2010 - 09:14:19 |
IP/Host: 213.91.219.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 63 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 15-10-2010 - 10:08:46 |
IP/Host: ---.direct-130-107.bgcell.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 73 |
Quote
dicho
"Посредника (брокера) по НИ обслужва сделката като такава. Той не е представител или "защитник" на която и да е от страните... ".
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 15-10-2010 - 10:12:36 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
RE_Master
За мен интереса на купувача е да купи добър имот на добра цена. Продавача иска да продаде имота си на по-висока такава. Чия страна би заел брокера.
И за да съм по ясен ще дам пример. Аз съм купувач. Имам 30к в брой и мога да тегля заем за още 40к. Брокера е наясно с моите възможности. Харесвам си имот за 60к. Продавача го продава от една година и вече му е писнало и е склонен да го даде и за 54к. Брокера е наясно и с това. Каква цена ще ми договорят? От моя опит брокера ще се опита да намери някаква среда и ще натиска за сделка по средата - 57к. Но тогаза аз плащам 3000 повече от колкото би могло да се договори. А тези 3000, като им начислиш лихвите (понеже са от кредит) става далеч по голяма сума. От друга страна се знае че имам пари и ако съм го харесал много мога да го купя и на по-висока цена. Тогава продажба на 57к би ощетила продавача.
Аиде да видя кой е този отворен брокер, дето в такава ситуация ( често срещана между другото) ще може с ръка на сърцето да каже, че е защитил интереса и на двамата.
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 15-10-2010 - 10:21:51 |
IP/Host: ---.direct-130-107.bgcell.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 73 |
Quote
dicho
.......... искам да обясня нещо във връзка с правилата - тъй като не са уредени със закон, ние работам по правила, които сами сме си измислили, заимствани от нормалните държави с нормални правила.
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 15-10-2010 - 10:29:08 |
IP/Host: 213.91.219.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 63 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 15-10-2010 - 10:32:03 |
IP/Host: 213.91.219.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 63 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 15-10-2010 - 10:39:22 |
IP/Host: ---.direct-130-107.bgcell.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 73 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 15-10-2010 - 11:30:36 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 1 604 |
Quote
RE_Master
За мен интереса на купувача е да купи добър имот на добра цена. Продавача иска да продаде имота си на по-висока такава. Чия страна би заел брокера.
И за да съм по ясен ще дам пример. Аз съм купувач. Имам 30к в брой и мога да тегля заем за още 40к. Брокера е наясно с моите възможности. Харесвам си имот за 60к. Продавача го продава от една година и вече му е писнало и е склонен да го даде и за 54к. Брокера е наясно и с това. Каква цена ще ми договорят? От моя опит брокера ще се опита да намери някаква среда и ще натиска за сделка по средата - 57к. Но тогаза аз плащам 3000 повече от колкото би могло да се договори. А тези 3000, като им начислиш лихвите (понеже са от кредит) става далеч по голяма сума. От друга страна се знае че имам пари и ако съм го харесал много мога да го купя и на по-висока цена. Тогава продажба на 57к би ощетила продавача.
Аиде да видя кой е този отворен брокер, дето в такава ситуация ( често срещана между другото) ще може с ръка на сърцето да каже, че е защитил интереса и на двамата.
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 15-10-2010 - 11:38:36 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 021 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 15-10-2010 - 11:55:20 |
IP/Host: ---.direct-130-107.bgcell.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 73 |
|