Купувам парцел около София – но къде точно?

Добър избор за тази цена.
Хубавото на Волуяк е,че няма "скрити" проблеми.Там всичко,което един купувач на имот трябва да знае,е известно от години.

Поздравления*ok*

„Бъди възторжен идеалист, честен до самопожертване, смел до безумство,
влюбен в България до фанатизъм!”
Полковник Борис Дрангов

Quote
Shtirev
Здравейте пичове!

Я да видим, какво стана с онези земички в подножието на Стара Планина, северно от София?

Войнеговци – за 51 евро/м2: [land.homes.bg] земя за около 170 000 - Обявата е неактивна и в момента. Земята сигурно е продадена.

Подгумер – 61 евро/м2 е намалено на 56 евро/ м2: [land.homes.bg] - продажбата продължава.

Световрачане – 50 евро/м2: [land.homes.bg] - продажбата продължава. Земеделска земя.

Значи все пак движение има. И продажби и намалени цени.

След месец – ще прегледаме пак извадката.

Месеца изтече. Равносметката:

Световрачане - [land.homes.bg] - няма продаване на цена 50 евро за земеделска земя ...

Доброславци търга буксува ... знае си защо... [www.imoti.net]

Подгумер – цена - [land.homes.bg]

Войнеговци – нещата са приключени по някой начин ... [land.homes.bg]



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-09-07 15:18 от iiujen.

Quote
iiujen

Quote
Shtirev
Здравейте пичове!

Я да видим, какво стана с онези земички в подножието на Стара Планина, северно от София?

Войнеговци – за 51 евро/м2: [land.homes.bg] земя за около 170 000 - Обявата е неактивна и в момента. Земята сигурно е продадена.

Подгумер – 61 евро/м2 е намалено на 56 евро/ м2: [land.homes.bg] - продажбата продължава.

Световрачане – 50 евро/м2: [land.homes.bg] - продажбата продължава. Земеделска земя.

Значи все пак движение има. И продажби и намалени цени.

След месец – ще прегледаме пак извадката.

Месеца изтече. Равносметката:

Световрачане - [land.homes.bg] - няма продаване на цена 50 евро за земеделска земя ...

Доброславци търга буксува ... знае си защо... [www.imoti.net]

Подгумер – цена - [land.homes.bg]

Войнеговци – нещата са приключени по някой начин ... [land.homes.bg]

Сгреших май. Увлякохме се в числа. И имотите се окрасиха с цифри.

А избора на място за живеене е силно свързан с емоционални мотиви:

- За един е важен наклона на терена, за друг – изгледите, за трети – да е между къщи.

- Някои търсят парцела да е по-отдалечен от селище.

- За други важното е да е чист въздуха, ама ако има как - да са до Цариградско шосе ... и т.н. и т.н.

- Парцела е и възможност да направиш каквото искаш върху него и да се изживееш като Бог-създател..

Извинявам се и връщам темата обратно: Купува се парцел около София – но къде точно?

Темата за комшиите оставям за друг път. Не че комшията чалгаджия ще се хареса на комшията рокаджия...



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2011-09-27 22:01 от Shtirev.

Quote
Shtirev

Quote
iiujen

Quote
Shtirev
Здравейте пичове!

Я да видим, какво стана с онези земички в подножието на Стара Планина, северно от София?

Войнеговци – за 51 евро/м2: [land.homes.bg] земя за около 170 000 - Обявата е неактивна и в момента. Земята сигурно е продадена.

Подгумер – 61 евро/м2 е намалено на 56 евро/ м2: [land.homes.bg] - продажбата продължава.

Световрачане – 50 евро/м2: [land.homes.bg] - продажбата продължава. Земеделска земя.

Значи все пак движение има. И продажби и намалени цени.

След месец – ще прегледаме пак извадката.

Месеца изтече. Равносметката:

Световрачане - [land.homes.bg] - няма продаване на цена 50 евро за земеделска земя ...

Доброславци търга буксува ... знае си защо... [www.imoti.net]

Подгумер – цена - [land.homes.bg]

Войнеговци – нещата са приключени по някой начин ... [land.homes.bg]

Сгреших май. Увлякохме се в числа. И имотите се окрасиха с цифри.

А избора на място за живеене е силно свързан с емоционални мотиви:

- За един е важен наклона на терена, за друг – изгледите, за трети – да е между къщи.

- Някои търсят парцела да е по-отдалечен от селище.

- За други важното е да е чист въздуха, ама ако има как - да са до Цариградско шосе ... и т.н. и т.н.

- Парцела е и възможност да направиш каквото искаш върху него и да се изживееш като Бог-създател..

Извинявам се и връщам темата обратно: Купува се парцел около София – но къде точно?

Темата за комшиите оставям за друг път. Не че комшията чалгаджия ще се хареса на комшията рокаджия...

Най ми хареса това:
Парцела е и възможност да се изживееш като Бог-създател.
Така е. И смятам - всеки който се е наживял в апартамент - споделя мнението ми.

Тук се изписаха доста неща. Очевидно темата е била актуална.
Решения се взимат, според възгледи за хармония с природата около града и мръсната градска среда, където са работните ни места. Каза се и за предградийното развитие на София. За цените се произнася Негово Величество Пазарът. Темата май е изчерпана и ще се радвам да е била полезна за повече от нас.

Философски добре изглежда заключението, но въпроса е, че и читави места нещо не се намират.

А и строителите държат цените си.

Quote
iiujen
Философски добре изглежда заключението, но въпроса е, че и читави места нещо не се намират.

А и строителите държат цените си.

За строителите, не знам дали си прав – различно е. Някои вече строят на съвсем приемливи цени.
За земята обаче?! ... отпреди кризата имаше недостатъчно предлагане на хубави имоти. В момента положението със земята не се е изменило, тъй като собствениците не харчат за регулиране на земите си , тъй като търсенето спадна. Предлагат се доста неща, но повечето имоти са като че ли са от магазин за един лев – искат ти парите, а все накакви кусури може да се вържат.

Банда...тая работа не е като оная...Разправията с регулацията си е филм отвсякъде.Приключих я преди няма и месец.Отне година и половина и това според обстоятелствата беше най-бързото възможно.Даже за местните ни стандарти-направо светкавично.Обаче това е...регулация...Една тъничка папка документи."На терен" нещата са си едно голямо нищо.Върху такова нищо не можете да строите.По-лошо...това нищо и на пазара не може да излезе в тоя си вид.Изобщо тая история с регулацията е крайно неподходяща за хора,живеещи из облаците.Из форума те преобладават, за съжаление.

Все пак живеем в България, зависи колко са ти дебели връзките. Знам за случай, в който от голямо общинско парче, се отделя по-малко и се вкарва в регулация за под 2 месеца всичко с нанасяне в кадастър и се входираха документи за разрешително за строеж с готов проект (което се подразбира )