|
||||||||||||||||||||
|
Супер сте пичове. (в плюенето) Аз точно в Суха река имам намерение да си купя жилище = 3-то подред.от bota156 - Дискусия за имоти
По малко ве, който свали на 300евра чиста площ ще го оттърва от мъката. Вчера родителското тяло ме зарадва че спестило едни 20к лева, имам и 14к лв от жилищно спестовните влогове през комунистическо. Аз имам 25к евра - като съберем стават 40к евра.от bota156 - Дискусия за цените
Крайно време е гърчолята пак да ни дишат прахта,както е било в началото на 20 век. Че Вие виждали ли сте грък да РАБОТИ! Ония лешпери само си лежат и пърдят. Откъде да им дойдат кинтите. То с заеми е до време, пък и Евросъюза ги хрантути 30години.от bota156 - Дискусия за цените
Евала на Никито Василев - едно правилно изказване да направи. И пак спомен от близкото минало за бързо забравящия БГ-ец. Имотите след срива 97г - се възстановиха и започнаха да се вдигат цените чак през 2002! - 5 години. В момента сме на 1,5години от началото на срива - т.е. поне още 2 години НЯМА да има РЪСТ, повтарям НЯМА, нито ще има корекция НАГОРЕ - не броим 5-10% от дъното което ще сеот bota156 - Дискусия за цените
Къде е това чудо .. В София въведоха ДОМОВИ КНИГИ, и трябва всички наематели да се вписват там. И ако не се прави са уникално СОЛЕНИ глобите ... Та си пускаш един донос ако не може по човешки да се разберете и ако имат пари ще стане(собственика). Ако не - духаш супата човече! За горната женица - ако няма ОПИС какво и как имат. Да я обвиняват колкото си искат. При това може да отиде и с полицот bota156 - Дискусия за имоти
Че има и цени по 30к евра .. Алоооо в Селата цените ще са по 10000 евра МАКС - за къща на центъра в забутаното село без "ЦИГАН" (това не е етнос - това е определение на хора дето само лежат и тарашат чуждите домове, крадат и убиват) За другите села с "ЦИГАН" - и 1000лв са много. Справка ДЕТРОЙТ - много циган, къщи без пари.от bota156 - Дискусия за имоти
Кво се косите толкова за комисионната. Вземате си един безработен приятел (цапнат в устата - задължително) и го представяте за брокер .. Храните го вечерта - 10кинта почерпка за разходките с вас и като Вземете (х)апартамент така или иначе ще го почерпите за НОВАТА придобивка .. Може и 100 кинта ей така да му дадете. Па и като му хареса работата (все пак ще се е справил) ще може и да му станот bota156 - Дискусия за имоти
Имаме още към година чувствителен спад и после 2-3 години застой. Аналогии - 95-2002г. за имотите. паднаха до най-ниските си нива през 97-98 и чак през 2003 започнаха да се вдигат ... И още една по близка аналогия ... Нашата си фондова борса. Питаха се и писаха по вестниците за спада и кога ще свърши. Писаха при софикс 1400, при 1200, при 1000, при 650, при 400. След това вече никой не пишеот bota156 - Дискусия за имоти
Аз лично чакам цени от 300евра мръсна площ или 400 чисто. т.е. хубав тристаен 35-40к евра, в квартал като Суха река, Хаджи Димитър, Редута, Младост. Засега сме много далеч още - цените са около 700 евра - т.е има 50% спад да се случи. И поне 30% смятам че ще е до ЮНИ 2010, оферти около 500евра, сделки отколо 450 на ново строителство с/пред АКТ16. Не знам като срив или спад да го определя,от bota156 - Дискусия за цените
Малко статистика и от мен. Тристаен 85 чиста площ(колкото си е по наториален акт) в Хладилника - 98 или 99г - 22 000$ кеш платени от първия ми братовчед. Аз 2003г - 13500$ двустаен 52кв чиста площ. в евра - 12000, долара падна до 1,61лв при изповядването - 23 май (16 април на предварителен договор беше 1,80лв) Аз си търсих хапартамент почти цялата 2002 - бяха под 20к всички двустайни, без луот bota156 - Дискусия за цените
Да му простим другари Объркал се е само лекинко човека, не са месеци а ГОДИНИ. Иначе е прав че след 3 години спад-застой на имотите ще имаме 10-на години непрекъснат разтеж на цените ...от bota156 - Дискусия за цените
Супер скъпо е още, ама уникално скъпо. Само един пример за ориентир - аз по него се водя и такива цени чакам (300евро чиста площ, все пак имам само 25к) Къща РЗП(заедно с кулата) -460м2 -цена на груб строеж(общо) -112 700лв. -цена за 1 м2 -245лв. –ЗП -125м2 -човекодни -518 -време за изпълнение -37 дни -етажи -3 Това е от направи си сам форума!от bota156 - Дискусия за имоти
Г-н Йосифов, Изобщо не заслужавате обръщението господин,защото Вие не сте некоректен, Вие подвеждате хората и ги ЛЪЖЕТЕ. Това, че така правят цялата пасмина брокери лъжци НЕ ВИ оправдава. (малцината коректни с леки забележки са изключението от "правилото" На това отгоре и тръгнал да чете морал, сигурно се и мислите за мастит представител награжданското общество *stop* Очистете си пот bota156 - Дискусия за имоти
Не ме интересува от какъв източник се произвежда тока - искам да ми е евтин. От АЕЦ-а е 1,4ст, от тецовете - 4-7ст, от вец - 12 мисля, от соларни = 85ст. ЗА БЕЛЕНЕ - сметките са за 3-4 цента или 7-8ст - било най-скъпия за произвеждане Аз ли не мога да сравнявам числата, некой на луд ли ме прави? Или може би от соларни е по 1-2 стотинки и има печалба от 80+ ст на квч?от bota156 - Дискусия за имоти
Еми правим се на еколози, дето се вика на гол тумбак чифте пищови. То и Франциа и Германия говорят за зелена енергия ама имат десетки АЕЦ-а. Доказано най-евтино е от АЕЦ - 10 пъти спрямо ВЕЦ и 100 пъти спрямо фотоволтаици и въпреки това се натискат да дават субсидии и да набутват всички данъкоплатци!от bota156 - Дискусия за имоти
Старото си е старо. Аз живея в стара тухла от 69г. Всички стени са от ЕДИНИЧКИ. Външните към терасата са 1.5 реда - 40см. Другите външни не знам, по прозореца в кухнята би трябвало да е 1 ред - 25см. Лятото без климатик - 4 години така живях - МАКС 27градуса. Изцяло южно изложение и никога не пече пряко в стаите. В кухнята - 30гр. Панелка с изолация+ПВЦ дограма 34 стигна - съседен блок на братчот bota156 - Дискусия за имоти
Tо има много формули ама "неразумни юроде" нема вяра и тях и всеки си мисли че може да ебе дявола във въздуха. Примерно - до 50% от дохода за ипотека (да не кажа 30% за да ти е комфорно и да не си в перманентно затягане на колана) Иначе статията си е побългарен вариант на американската формула за изчисляване на достъпността на жилищата. (цена/годишен доход) Коеф 3 - достъпно жилище нот bota156 - Дискусия за цените
Строителен инженер в Сливен, надзорник на "новите" кооперацийки в строителна фирма. Купи на щерка си СТАРА ТУХЛА на последен етаж с теч!!! Няма да нужда да се коментира повече. Чакаш 5-6 месеца и си вземаш стара тухла - дори и в по отдалечен кварталот bota156 - Дискусия за имоти
QuoteпрУфесУр тъпарон Quotedrakkar НАД 6 млрд Евра под форма на кредити - но това са Чужди пари - сещаш ли се - никой няма да позволи капиталът му да се обезцени ! Евала, Ами те и хамериканските банки да не мислиш че им се иска да ОТПИСВАТ активи-не да обезценяват, че доста от тях фалираха!!! Че покрая тях и Европейските банкери се понабутаха с едни суми с 10-12 цифри че и отгоре. Та за неот bota156 - Дискусия за цените
Това е статистиката на БНБ = т.е. това са кредитите по които банките не са получили "никакви" кинти за период от 6 месеца. Или такова е било положението на банките през ЮНИ, А сега? ако продължим с тененцията - екстраполираме в момента положението е 15%+ лоши кредити - такива при които има забавяне с повече от месец! Не виждам как може при това положение да са стабилни банките - те гот bota156 - Дискусия за цените
началото на рибките - т.нар. бул трап. Аз го ядох вече един път преди 2 години на борсата. Вкарах доста кинти януари 2008 - на софикс - 1200, вкарах и на 600 - "не може повече да пада". Е оказа се че може. изчаках дъното от 256 мисля и взех на Софикс 280 някъде - на двойното дъно и продадох леко(30-на %) на 460 след върха от 500. Един съвет - то си го има написан - НЕ ИГРАЙ НИКОГА Сот bota156 - Дискусия за цените
10% е минимума, Все още се говори че има още малко до дъното (тези с имотите вече не им издържат нервите). Значи има още много надолу. ДА погледнем исторически: 95-98г - големия спад в имотите - от 80-90к до 20-30к лева - 3-4 пъти. Започнаха да се вдигат чак 2002г - след 5 години!! Да видим по близка историческа перспектива - даже и аналогията е по сравнима с БГ - Имотите в Латвия от 1600 дот bota156 - Дискусия за цените
Задръж си цената която искаш(37500) и чакаш .. ако слъвне някой клъвне. И търсиш активно закъсали ипотекари на по големи и скъпи апартаменти в кварталите които те устройват. Целта е нещо като бартер да направиш - отсрещната страна ще е назор и ще можеш да се пазариш лесно. Примерно да вземеш още една стая в по хубав за тебе район за 10-на хиляди евра.от bota156 - Дискусия за цените