|
||||||||||||||||||||
|
Няма да ми пипате гипсокартона и ватата.Преди няколко месеца работих на комплекс от 3 блока-един на 18 етаха и 3 по-малко-на по 7-8.Бетонни плочи между етажите и другото сухо строителство.Едва ли карилион,шепърт и алфред макалпаин щяха да наливат стотици милиони да построят нещо нетрайно и некачествено. И болницата,в която работя сега е по подобна технология.Ако всичко се прави както трябва вот gamper - Дискусия за цените
Благодаря,Драгула! Пък и все пак става дума за подписа ми,това си е мой избор.Важното е купон да става!от gamper - Дискусия за цените
камелия: Няма място за сравнение между професии, за които се изисква висше образование по специалността и такива, за които е достатъчно надграждане, побиращо се в един курс. Камелия,общото е,че една грешна преценка (или недобросъвестна) може да има сериозни и дълготрайни последици върху качеството на живота на пациента(клиента).Дано повечето брокери на НИ не гледат толкова лекомислено на прот gamper - Дискусия за цените
Искам при който и да вляза да знам,че има 99% вероятност работата да се свърши добре.Елементарно!че е цитирам:"читав".Който не отговаря на базисните изисквания да е на пазара не трябва да е там. Би ли искала да те оперира лекар без тапия?Или отиваш при лекар с адвокат и подписваш 1250 странчен договор с него преди да те прегледа?Ами и такав "лекар" без кфалификация по твоиот gamper - Дискусия за цените
Камелия,хората не мразят брокерите защото съществуват.Дразнят се,че не е урегулирано кой може да е брокер и кой не,какви изисквания трябва да покрива за да е такъв и кой определя това. Сама казваш,че не се занимаваш с ново строителство,защото мамят с квадратурата и качеството не е добро.Права си,така е.Ами има и такива брокери с дребни номерца и некомпетентност,само че тях не ги отричаш.Двоен аот gamper - Дискусия за цените
А така,ще въвеждат изпит за правото да посредничиш при продажба на имоти. Съчетано с намаляващия брой на сделките,доста хора ще трябва да се преквалифицират.Дотук добре,ама какво да правят? Намирисва на нова емигрантска вълна,сега ще се пръкнат и българи с табелка "Работя за 3,50 паунда на час".Пфууууууу!от gamper - Дискусия за цените
Re: Некомпетентни "брокери" формират високи цени на недвижими имоти или Сделка с цената на всичко Изпратено от: ПОМОЩ - МТЕЛ (IP съхранено) Дата: August 13, 2008 12:20AM айде моля ви само, един емигрант да коментира пазара на имоти и брокерите, това вече е върха, не брокерите са отишли да бачкат на майната си за да могат да си изкарват хляба, щото са толкова тъпи и не са могли дот gamper - Дискусия за цените
Извинявай,Камелия,да не си гладничко вече ,че не те лови сън по това време?от gamper - Дискусия за цените
Камелия,би ли ми дала имената на няколко такива британски риъл естейтс,опериращи в БГ?от gamper - Дискусия за цените
Чимиджимичамиджоми,никой няма да ти отговори,неудобните и неприятни въпроси се игнорират,ако не се изтрият.от gamper - Дискусия за цените
И така,може ли някоЙ да обясни защо комисионната е различна за различните сделки-има ли големи разлики в разходите на АНИ по сключване на сделки за различни цени,та от там и комисионната да зависи от размера на сделката и да е процент от нея,а да не е една постоянна такса за всички сделки,минали през АНИ? Може би защото така е прието,всички така правят,никой не се е сетил,че може и да е разлиот gamper - Дискусия за цените
И така,може ли някоЙ да обясни защо комисионната е различна за различните сделки-има ли големи разлики в разходите на АНИ по сключване на сделки за различни цени,та от там и комисионната да зависи от размера на сделката и да е процент от нея,а да не е една постоянна такса за всички сделки,минали през АНИ? Може би защото така е прието,всички така правят,никой не се е сетил,че може и да е разлиот gamper - Дискусия за цените
И така,може ли някоЙ да обясни защо комисионната е различна за различните сделки-има ли големи разлики в разходите на АНИ по сключване на сделки за различни цени,та от там и комисионната да зависи от размера на сделката и да е процент от нея,а да не е една постоянна такса за всички сделки,минали през АНИ? Може би защото така е прието,всички така правят,никой не се е сетил,че може и да е разлот gamper - Дискусия за цените
Камелия,колкото до дивия капитализъм в Бг-нали знаеш докъде е довел дивия капитализъм в УСА през началото на 30-те години?от gamper - Дискусия за цените
Минавало ли ти е през ум,че сумата за посредничество е една твърда сума,и затова не зависи от цената на сделката? Има някаква логика,ако се замислиш. За различните агенции е различна,колкото по реномирана агенция-по-висока цена ,но и по-голям избор на имоти от тях или по-бърза продажба,по-малко вероятност или по-къса верига при навързани продажби и т.н.от gamper - Дискусия за цените
Аз пък се опитах да кажа ,че се опитваш да направиш нещо невъзможно.Твърде много неизвестни имаш в уравнвнието.Преди 1 година тук никои не очакваше такава криза с имотите и ипотеките. Пък колкото за недостига на квалифицирана работна ръка-не се бой,виетнамците и китайците чукат на вратата да работят за 500 долара на месец. clap:от gamper - Дискусия за цените
Re: Ще се "пукне" ли вече брокерския балон Изпратено от: peterbg1 (IP съхранено) Дата: August 10, 2008 04:35AM gamper Написал: ------------------------------------------------------- > Щом банките го позволяват и > хората купуват-значи е ок.Ако се промени > ситуацията-идва и корекцията.Те банките знаят > какво да направят. Само дето хората не купуот gamper - Дискусия за цените
Продавач,имам един въпрос.написал си,че цените на на тухлените апартаменти няма начин да паднат,понеже е по-изгодно за момента ако няма купувачи да пуснеш имота под наем. Предполагам имаш предвид нова тухла,завършена сега или наскоро.И на мен ми е минавала същата мисъл.После си спомних,че основно тези апартаменти са по БДС-т.е. недовършени.За да се пуснат под наем трябва да се довършат-следва дот gamper - Дискусия за цените
Договора ми за наем за квартирата ми е 10 страници,описано е абсолютно всичко и всички възможни ситуации и действия при тях.Обикновенно парите за наема минават през агенцията всеки месец.Една хазяика се беше опитала да ни изгони преди да изтече срока на наема и да продаде къщата-едно обаждане до агенцията и и разкатаха фамилията-не бяха извинения,бонбони и т.н. от страбна на хазяиката. Досегаот gamper - Дискусия за цените
Имаш ли инфо какви ще бъдат лихвите и цените на горивата и храните през следвашите 20 -25 години?Като ги намериш ще можеш и да прецениш колко хора ще имат проблеми с ипотеките и дали да речем няма да плащат 20 години 100-120 000 евро за нещо дето ще струва да речем 30 000?как са се образували онези загуби на банките в УСА-едната май че беше 2,8 милиарда долара? Дали тези с големите заплати иот gamper - Дискусия за цените
Агенцията провери ли финансовото положение на наемателя,възможността да не мове да си плаща наема или сметките и да завлече хазяина,провери ли му препоръките от бивши хазяи,говори ли с работодателя му,определи ли при неговото финансово положени какъв депозит е необходим(Искали са ми до 4 наема депозит + един наем предварително и при напускане след оглед на имота и проверка на платените сметки сеот gamper - Дискусия за цените
детската градина тук е около 120 паунда на седмица ,толкова са детските помощи за 1 месец,т.е другите 3 и половина седмици си ги плащат сами,продсто е по- ефтино да не работи. Ако прочете статията от дайли телеграф се дава съотнощение 8,6 към едно и се казва,че повечето хора са извън пазара на имоти.Пък за заплати от 1200 лв в БГ-може и да ги получават някои ,ама колко като процент от населениеот gamper - Дискусия за цените
Има един начин да се свали на подобна цена и всички да са доволни.Просто трябва да се заложи изцяло на сухото строителство,даже и за външните стени,не само преградните.половината колеги от фирмата са бивши зидари,преквалифицирани в монтажници на системи сухо строителство.от началото на годината не сам виждал тухла или блокче по строежите. Предполагм скоро и големите в БГ ще се сетят.така тукот gamper - Дискусия за цените
банковата система в Бг не искам да коментирам.Докато не влязат HSBC ще е батак.Те са специалисти по рискови държави.Щом и те не са влезли даже...от gamper - Дискусия за цените
опитах да намеря средна месечна вноска-никъде не излиза такова животно.Най - вероятно поради големия брои видове и размери ипотеки,както и най-вече поради факта,че след изтичането на периода на фиксирания лихвен процент банката може да го променя както си иска-преди ОЛП беше 2,25 %,сега е 5 %,лихвите разбира се са повече.На един познат от 660 се вдигна на около 800 паунда на месец. Предполагамот gamper - Дискусия за цените
Накратко-средна цена на жилище(3 стайна къща) около 200 000.средна заплата 23 000 преди данъци.Имай предвид ,че повече от половината жени не работят.Съотношение цена : заплата 8,6:1от gamper - Дискусия за цените
Ето ти средни цени,можеш да си ги проверяваш по региони.от gamper - Дискусия за цените
Да започнем с размера на мортгича-ипотеката.Тук се счита,че заем надвишаващ 7 пъти годишния доход на човека е вече в графа рисков.Някои банки даваха преди 1-2 години до 10 пъти ,но вече това го няма,броя на новите заеми е намалял наполови на спрямо предната година .Задължително застраховка на заема ,застраховка живот на получателя. Има данни,че средния заем в БГ в около 50 000 евро и го разделот gamper - Дискусия за цените
Биха ли били така любезни запознатите с въпроса Дами и Господа да споделят възможни проблеми и неприятни изненади при покупката на парцел? Благодаря предварително! clap:от gamper - Дискусия за цените