Да започнем с размера на мортгича-ипотеката.Тук се счита,че заем надвишаващ 7 пъти годишния доход на човека е вече в графа рисков.Някои банки даваха преди 1-2 години до 10 пъти ,но вече това го няма,броя на новите заеми е намалял наполови на спрямо предната година .Задължително застраховка на заема ,застраховка живот на получателя.
Има данни,че средния заем в БГ в около 50 000 евро и го разделим на 7,получаваме около 7150 евро на година,т.е толкова се счита приход,при които заема не е рисков.Дано по скоро всьички българи получават поне по толкова.
Храна и ток и газ са по-ефтини от БГ,само транспорта и бензина е по-скъп.
Средно на семейство има по 3 деца.Жената обикновенно не работи докато децата тръгнат на училище или работи почасово. Средна заплата около 300 паунда на седмица след таксите,ако не работиш по строежи-там са повече парите,но и риска да останеш без работа по-голям-допълнително оскъпяване на заема заради застраховката.
Аз не познавам човек,закъсал с ипотеката,но аз работя по строежи,който остане без работа и закъса,няма начин да го срещна. Но пък почти всички колеги не ходиха на почивка това лято-преди по 2 пъти ходиха,казват,че не могат да си позволят.Имай предвид,че са със стари ипотеки,поне 7-8 години са изплащали-т.е по-малки месечни вноски вече.Спряха и да излизат по пъбове петък вечер.Сега вдигат газта с 35%,зимата ще се усети яко.
Истината е ,че пазара на имоти в нормални държави се контролира от банките.При къщи,където имам по-голям опит,всяка 4-та къща излиза чиста печалба за строителя,т.е около 30-35 % печалба.Толкова ли е в БГ?
От началото на 2008 работа по къщи и апартаменти няма,довършват започнатото и толкова,нови обекти няма.Съкратиха близо 10 000 души-говоря за Sales-girls и мениджери,строителите не се броят,на тях просто им казват,че няма работа и толкова-самонаети.Поне 10 пъти по толкова.
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-08-08 20:48 от gamper.
Ето я статията на български:
