Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Време е за такса ОГЛЕДИ колеги!!!

Публикувано от Продавач 
Хайде да пишем тукsmiling smiley
22-06-2007 - 11:23:37
avatar
[forum.imoti.net]

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Време е за такса ОГЛЕДИ колеги!!!
22-06-2007 - 11:54:08
Аз използвам брокерите единствено поради причинита , че намирам за по-изгодно вие да си губите времето с част от "туристите", което значи, че ако няма "туристи" - не виждам смисъл да работя с агенции - парите ,които взимате като комисион са достатъчни да ви покрият разходите по разходките.
"Туристите" са една от основните причини изобщо да съществува вашата дейност.
"Туристите" ви дават възможност да прецените дали изобщо си заслужава дадения имот.
"Туристите" показват на продавача, че вие работите за него.
"Туристите" всъщност ви изкарват хляба без да им плащате.
Без тях ще сте като рестарант пред фалит - клиентите ги е страх да влязат в празен ресторант, защото щом няма никой, значи заведението или е скъпо или е гадно.
Re: Време е за такса ОГЛЕДИ колеги!!!
22-06-2007 - 12:55:10
4ovek Написал:
-------------------------------------------------------
> Аз използвам брокерите единствено поради причинита
> , че намирам за по-изгодно вие да си губите
> времето с част от "туристите", което значи, че ако
> няма "туристи" - не виждам смисъл да работя с
> агенции - парите ,които взимате като комисион са
> достатъчни да ви покрият разходите по разходките.
> "Туристите" са една от основните причини изобщо
> да съществува вашата дейност.
> "Туристите" ви дават възможност да прецените дали
> изобщо си заслужава дадения имот.
> "Туристите" показват на продавача, че вие
> работите за него.
> "Туристите" всъщност ви изкарват хляба без да им
> плащате.
> Без тях ще сте като рестарант пред фалит -
> клиентите ги е страх да влязат в празен ресторант,
> защото щом няма никой, значи заведението или е
> скъпо или е гадно.
,

ПОРЕДНАТА ДИВОТИЯ от представител на строителния бранш!И да не почваме там да ровим,че е тъмна Индия!
Но конкретно по въпроса-как продават строителите:Казват ти-от мен комисион няма да получиш.Пускай ми реклама,доведи ми клиент,и от него ще си получиш комисион.Водиш му клиент,цената е същата като на строителя,клиента гледа,казва,че трябва да помисли и се разделяте.След като се разделите" хитърчо "се връща и предлага на строителя да сключат договор без агенцията.Така, той няма да плати комисион,а строителя доволен,че си е продал стоката.На другия ден, въпросния,иначе много коректен строител ти казва-Ааа,този апартамент го продадох на позната на шуранайката!Е и?
И понеже е безмислено цялото това шоу,и е чиста загуба на време за каквито и да е коментари от знаещи и незнаещи,от умници и не до там,ще кажа само,че какъвто Асан,такъв и Драган!И стойностните агенции,които си знаят цената,да си работят така както и до сега ,по правилата наложили се във времето.Не случайно банките,а и не само те, си налагат правилата без всенародно обсъждане.Всеки мърмори,но плаща.
winking smiley winking smiley Така е в "циливилизацията"!
А,що се касае до такса оглед-твърдо ЗА!стига с тези" социални помощи".
Анонимен потребител
Re: Време е за такса ОГЛЕДИ колеги!!!
22-06-2007 - 13:28:29
Добре след като ти кажат - от мен комисиона няма да видиш, ти защо натискаш да рекламираш? Да те кара някой? Ами остави го строителя сам да си се оправя. Ти сама си си избрала да работиш без пари после на другите се сърдиш, че не искат да ти плащат.

А относно стойностните агенции ами дай да им напишем имената, да значт хората къде да ходят. Кажи ти от коя агенция си. Ще пуснем тука една тема дето винаги ще стои най-отгоре.

Темата ще бъде "Агенциите на форума"
komin4e - работи тука
Продавач - тука
Другата страна - тука

Дет се вика безплатна реклама ще ви направим във форума. Само отдолу ако завалят оплаквания да не кажете - махнете "рекламата"
Re: Време е за такса ОГЛЕДИ колеги!!!
22-06-2007 - 13:58:06
Тинки Уинки Написал:
------------------------------------------------------
>
> А относно стойностните агенции ами дай да им
> напишем имената, да значт хората къде да ходят.
> Кажи ти от коя агенция си. Ще пуснем тука една
> тема дето винаги ще стои най-отгоре.
>
> Темата ще бъде "Агенциите на форума"
> komin4e - работи тука
> Продавач - тука
> Другата страна - тука
>
> Дет се вика безплатна реклама ще ви направим във
> форума. Само отдолу ако завалят оплаквания да не
> кажете - махнете "рекламата"


Тинки,действаш ми разтоварващо!Говоря за принципа ,на който работят строителите.А по отношение на рекламата-знаеш ли коя стока се рекламира?Новата ,която тепърва излиза на пазара и застоялата.
И още нещо,когато някой ми каже,че ще ми свърши нещо безплатно,бягам през девет села,та в десето.
Успя ли да ме разбереш?
spinning smiley sticking its tongue out
Хайде да пишем тук моля ви!
22-06-2007 - 14:42:15
avatar
И още веднъж да помоляsmiling smiley

[forum.imoti.net]

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Време е за такса ОГЛЕДИ колеги!!!
22-06-2007 - 17:52:29
На твоят пример ще ти отговоря със следния - една от агенциите с които работя не се притесняват да доведат клиент и ми имат доверие , че няма да сключа договор без тях.
Те са едниствените, които са успели да сключат сделки. Останалите така перфектно се стараят да не се свържа с купувача, че не могат да стигнат до сделкаsmiling smiley
Re: Време е за такса ОГЛЕДИ колеги!!!
22-06-2007 - 20:44:15
avatar
4ovek Написал:
-------------------------------------------------------
> На твоят пример ще ти отговоря със следния - една
> от агенциите с които работя не се притесняват да
> доведат клиент и ми имат доверие , че няма да
> сключа договор без тях.
> Те са едниствените, които са успели да сключат
> сделки. Останалите така перфектно се стараят да не
> се свържа с купувача, че не могат да стигнат до
> сделка

От какво се очудваш-че ти си от редките птици-лоялен клиент? Ми,то наистина такива рядко се срещат! Не казвам,че ги няма,но и много хора с помиярско мислене се въртят на пазара.Виждаш и от темата-що предложения за прескачане,що идеи как да стигнат до продавача така,че да минат брокера............
winking smiley
Re: Време е за такса ОГЛЕДИ колеги!!!
22-06-2007 - 20:58:27
global Написал:
-------------------------------------------------------
> другата страна Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > Прилага се Търговския закон, защото
> > правоотношението е търговско и за неуредените
> неща
> > се прилага общият закон т.е. ЗЗД.
>
> Много си нагла, Друга страна. За да ти се обясни,
> поне трябва да минеш една година в Юридическия
> факултет.
> Правиш ли разлика между общ и специален закон. Пак
> ме сърби устата да те запитам, какъв според теб е
> Законът за счетоводството, защото и ти като АНИ,
> регистирана по търговския закон, си задължена да
> го правиш...
> Общият закон в случая е търговския, а не ЗЗД. Това
> е последното нещо, което ти пиша на тази тематика.
> Защото в противен случай, те уча без пари. А за
> нагли дами, ми се ще да не го правя.
>
> От друга гл. т., при теб има една характеро-патия,
> а и изборът ти на ник, показва, че си си направила
> самоанализ, че си вечно другата, противостояща , и
> опака страна. Което говори за добра, реална
> самооценка.
>
> В интерес на истината, ти си малко от деятелите на
> АНИ, които с интелигеност, са си направили труда,
> поне да вникнат в правните норми. Поне правилно си
> се ориентирала към законите, които регулират
> дейността Ви. А масата това не го прави.
>
> Но не мисли, че само нарушението на един закон,
> при подаден иск, ще накара съда да осъди
> неизрядната страна. Има си материални и
> процесуални норми, но те се учат в по-горните
> курсове на ЮФ.
>
>
>
> > Правилно го каза още в самото начало. Какво
> им
> > обръщаш внимание? Не им ли знаеш номерата на
> > пишман юристите: "Какво ще ти обяснявам? Не
> си
> > юрист, няма да разбереш." Пък то той самият
> не е в
> > час, ама нали трябва да се направи на важен.
>
>
>
>


Аз правя много точна разлика между обща и специална клауза, но ти очевидно не правиш. Само като ти види човек неграмотно зададения въпрос: "Какъв закон е Закона за счетоводството- общ или специален?" и му става ясно що за юристка си. Общ или специален спрямо кое? За кое да е общ или специален? Те не са така по принцип общи и специални, уважаема госпожо юристке. Ти май тези, които не са юристи съвсем за идиоти ги вземаш.
Разбира се, че по отношение на правната уредба на сделките ЗЗД е общ, а Търговският закон е специален, защото урежда само една част от сделките- търговските.

И друг път не се пробвай да се правиш на важна с типична за притежателите на юридическа диплама наглост, защото не знаеш какъв човек стои на среща ти и дали няма повече и по-значими от теб спечелени дела.

И още нещо- Законът за счетоводството не се прави, а се прилага.

Re: Време е за такса ОГЛЕДИ колеги!!!
22-06-2007 - 21:19:32
avatar
другата страна Написал:
-------------------------------------------------------

И още нещо- Законът за счетоводството не се прави,
а се прилага.



clap: clap: clap: clap: clap: clap:
За съжаление, не можете да отговорите на тази тема. Тя е затворена.