|
||||||||||||||||||||
|
Re: Строежи продължават да никнат като гъби. 21-06-2011 - 11:34:59 |
IP/Host: ---.mnet.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 462 |
Re: Строежи продължават да никнат като гъби. 21-06-2011 - 11:58:57 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
Seira
Quote
Imotko
И по-добре е да спреш, отколкото да продаваш на загуба или на минимална печалба.
А кой ще ви връща заемите към банките бе тарикати? Ами силикона на любовниците, сервиза на Кайена и всичките други екстри дето се обзаведохте през последните години, тях как ще ги плащате като не правите нищо?
Re: Строежи продължават да никнат като гъби. 21-06-2011 - 12:16:08 |
IP/Host: ---.2073506611.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Re: Строежи продължават да никнат като гъби. 21-06-2011 - 12:47:02 |
IP/Host: ---.mnet.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 462 |
Re: Строежи продължават да никнат като гъби. 21-06-2011 - 12:50:40 |
IP/Host: 93.152.152.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 2 599 |
Re: Строежи продължават да никнат като гъби. 21-06-2011 - 13:11:33 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
greenbul
А още по-лошото е, че повечето си мислят, че след като си инвестирал трабва задължително ама задължително да спечелиш. Който строи на себестойност ще има Печалба, който строи на себестойност ще има печалба, а който строи и за нищо не си прави сметката с идеята, че ще има балъци дето да се поробват с 30 годишни заеми ще има загуба.
2005-та година продаваха на 400 евро ново строителство при огромна печалба, От тогава има около 40% инфлация, което означава, че в момента същите фирми на 550 трабва отново да реализрат огрмни печалби ( при все това, че Сульо&Пульо ООД може да е на загуба ). Ама я да ви питам нещо, дали по време на криза печалбите може да са огромни или ще трабва да се задоволят и с много големи, големи и дори средни такива.
Re: Строежи продължават да никнат като гъби. 21-06-2011 - 13:42:09 |
IP/Host: ---.austin.hp.com Регистриран: преди 13 години Мнения: 410 |
Quote
Imotko
Заеми нямаме, силикона струва жълти стотинки, ако не знаеш, а Кайена още е нов. Лапаме си наеми от пет-шест непродадени магазини и още толкова непродадени апартаменти, и, ако имаш други въпроси, съм на твое разположение.
Re: Строежи продължават да никнат като гъби. 21-06-2011 - 13:47:13 |
IP/Host: 46.40.125.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 462 |
Re: Строежи продължават да никнат като гъби. 21-06-2011 - 15:44:13 |
IP/Host: ---.2073506611.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Quote
Атанас Янев
Камелия, никой не отрича себестойността на нов продукт (в случая - апартамент).
Просто никой няма да строй и предлага нови имоти, ако ще е на минус... Но историята от последните 2-3 години показа точно обратното - що фирми изпофалираха, що обекти никога няма да бъдат завършени В България няма нужда от НС - без никаква регулация и инфраструктура нищо няма смисъл.
Имотите, завършени преди 3-5-10-15-25-5- години остават на пазара и при тях фактора себестойност, в минало време, съмнително качество, разчет на разходи и прочее, не играе роля за бъдещата им продажна цена (без значение колко пъти са купени и препродадени).
Обаче от инат една шепа хора отказвате да признаете това и продължавате да сравнявате несравними неща.
Защо сравнявате само себестойност и продажна цена само за НС, калкулирана на база виртуална себестойност, и то първа ръка (инвеститор)?
Какъв процент от обема на пазара касае НС? Дали има и 25%? Във Варна - не. В София - нямам идея.
Между другото не знам какво ти се е случило, но от няколко дни пишеш приемливи неща, дори спомена думата "крах" преди време *beer*
Re: Строежи продължават да никнат като гъби. 21-06-2011 - 15:52:47 |
IP/Host: 93.155.253.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 750 |
Quote
камелия
... Няколко пъти писах, че за да има въобще пазар, трябва и продавачи, и купувачи, да са с оценен над себестойността на създаденото от тях.
.................................................................
Просто така- защото сега няма пазар.
А няма пазар, защото в момента купувачите нямат пари ....
|