Quote
камелия
Quote
greenbul
Апартаментите в центъра на ***** се продават на най-високи стойности. Това показват данните на две местни агенции, до които се допитахме.
По информация на ***** двустайните тухлени жилища в центъра се търгуват средно за 650 евро на кв. метър. Тази информация се потвърждава и от агенция *****. При новото строителство в център обаче нивата падат до 450-550 евро на квадрат.
Високи цени държи и разположеният близо до ***** кв. “*****”. Тухлените жилища там се продават за 550-600 евро на кв. метър. Панелните апартаменти в “*****” струват средно по 350 евро на квадрат. Същият тип имоти в кв. “*****” вървят по 400 евро на кв. метър.
***** - на това място може да стои прозиволен град в условията на свъхпредлагането, на което сме свидетели в момента. Публична тайна е, че стоителството във всяка точка на България излиза почти еднакво скъпо и цените, които виждате гарантират една доста добра печалба.
Като се гарантира висока печалба, а ти си наясно с нещата, защо ли не си спретнеш едно кокетно блокче, пък да се отделиш най- сетне, пък да припечелиш хубаво, пък да постнеш снимки от блока- еталон, та да изпълниш със съдържание думите в подписа си?
Защото нямам нужното образование.
Защото нямам нужния опит.
Защото и представа си нямам от къде да започна.
Защото не знам колко да плащам на доставчиците, така че да мога да предложа конкурентна цена.
Защото не знам колко да плащам на работниците за да постигна конкурентна цена и как да ги подбера, че да си свършат качествено работата.
Проблемът на новото строитество е, че то се направи от хора които са толкова тъпи, че дори не знаят, че не знаят нещата които аз съм изброил. Съответно себестойността им излезе 400-500 евро и като сметнеш лихвите и че клиентите в момента зпочват да говорят едва след 30% отстъпка, положението им никак не е розово.
Аз обаче съм уважаван експерт в друга област и за труда си получавам нормално заплащане. Проблемът ми е, че имам среден интелект и отказвам да компенсирам загубите на тези, които не притежават такъв. Ето защо съм склонен да плащам нормални цени, независимо от некомпетентността на строителния инвеститор, който не е имал достатъчно в канчето, че да реализира конкурентен за пазара проект.
Да са си правили сметката по-добре. Не е казано, че в бизнеса всеки печели. Който умее, печели, който не умее продава на загуба. В момента могат да се намерят предприемчеви българи, които и на 350 евро квадрата да реализрат прилична печалба. Те бяха изместени от всякакви дилетанти поради наличието на чудовищен имотен балон, предполагащ че винаги ще има балъци дето да се пробват за 30 години напред само и само да им гарантират печалба.
Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване
