Колко според вас ще е средната цена в края на годината в София?

Quote
Imotko

ПП. Да се оплача - нови книги не си харесвам; телевизия не гледам - мачове няма; никой не ме покани на гости, да не съм луд аз да ги каня; не ми се пие сам, и затова се забавлявам с форума.
Надраве на всички, ще преразгледам последната точка преди лягане.

you FAIL at life

Егати глупостите!

Quote
др. Иванов
Егати глупостите!

За София за 6 месеца броят на обявите е нарастнал:
- в imoti.net - с 60%
- в imоt.bg - с 20%

От 01.01.2010 (14 месеца) обявите са нарастнали съответно:
- в imoti.net - с 150%
- в imоt.bg - с 43%

Ето и за другите градове, увеличение за последните 6 месеца на обявите в imоt.bg:
- Варна - с 35%
- Бургас - с 16%
- Пловдив - с 48%

:]

Това, а и много други неща прочетох на диагонал и ги охарактеризирах с "Егати глупостите"!

През 2008 г. съм дал минимални цени на масовото ново строителство - между 700 и 800Е/м2, а в момента са

Резултати от вашето търсене на:
Тип : продажби
Град: София
Тип имот: Едностаен апартамент, Двустаен апартамент, Тристаен апартамент
Средна цена на имотите в извадката 76585.39 евро
Средна цена на кв.м: 835.1 евро

Какви ще са цените в края на годината? Кои цени? Цените на съдия изпълнителите, които винаги са били много по-ниски от пазарните, на новото строителство, на изпадналите панелки, където ти трябват 150-180Е/м2 за да го направиш като новото или на кое? Защото цените по принцип никой не интересуват, и за 50Е/м2 да ми дават в Столипино няма да купя, а има места в София където и 2000 да даваш ще ти се смеят.
От доста време почти всеки ден имам работа със съдия изпълнители и това, което виждам е, че окачените при тях обяви рязко намаляха в рамките на 5-6 месеца. Може при други да са се увеличили, но това ми прави впечатление.

Quote
др. Иванов
Това, а и много други неща прочетох на диагонал и ги охарактеризирах с "Егати глупостите"!

През 2008 г. съм дал минимални цени на масовото ново строителство - между 700 и 800Е/м2, а в момента са

Резултати от вашето търсене на:
Тип : продажби
Град: София
Тип имот: Едностаен апартамент, Двустаен апартамент, Тристаен апартамент
Средна цена на имотите в извадката 76585.39 евро
Средна цена на кв.м: 835.1 евро

Какви ще са цените в края на годината? Кои цени? Цените на съдия изпълнителите, които винаги са били много по-ниски от пазарните, на новото строителство, на изпадналите панелки, където ти трябват 150-180Е/м2 за да го направиш като новото или на кое? Защото цените по принцип никой не интересуват, и за 50Е/м2 да ми дават в Столипино няма да купя, а има места в София където и 2000 да даваш ще ти се смеят.
От доста време почти всеки ден имам работа със съдия изпълнители и това, което виждам е, че окачените при тях обяви рязко намаляха в рамките на 5-6 месеца. Може при други да са се увеличили, но това ми прави впечатление.

това обяснява много неща...

Че какво общо имат "минимални цени на масовото ново строителство - между 700 и 800Е/м2". Егати глупостите.

Първо не са толкова и второ и 7000 евро/м2 да са сега, ако бай Стамат си продава панеляка в Люлин, хич не го интересува тази цена и ще продаде за колкото си реши. А пък когато бай Гошо иска да си купи "на София", ще търси изгодно предложение и също няма да опре до твоите 7000 евро/м и ще купи от бай Стамат. А когато броят на продавачите расте, както се вижда по-горе, така и цените падат. Те така. И ще трябва да търсиш някой балама за твоите 7000 евро/м2, доста трудно занимание. Но твоите мераци да станеш най-сетне строителен предприемач с малка постройка в Триъгълника, по никакъв начин няма да променят масовата тенденция.

P.S. Окачените обяви при ЧСИ също растат, провери дали не си гледал към тавана - вероятно са решили да не лепят и там, въпреки, че стените им вече не стигат за всички обяви.

Нямам никакъв мерак да ставам строителен предприемач, кагото съм работил съм печелил повече от тях, но от много време не работя, защото смятам това за правилно.Това с бай ти Гошо, Стамат, 7000Е и панелка не го схванах. Към тавана не съм гледал, защото имам няколко поръчки ако излезнат евтини апартаменти да информирам хората. Преди 6 месеца три табла бяха покрити с обяви, а от последните листове висяха нови надолу закачети с карфици, сега и на трите табла има празни места.
Говорите за неща при които никога не сте били вътре, а много отстрани. Казал съм 700-800Е/м2 преди 3 години, когато според вас щяха да са по 250, е сега са 845Е/м2, ако ще ви успокои - и аз не съм познал.

А по съдии по изпълнението ходя, защото събирам дългове, криза е! Та ако някой има нещо да се обади, ако купува такива пак да се обади.

Quote
Imotko
...Има много професии и бизнеси, с които тук се печели добре, и няма никаква нужда, а също и възможност, да ги отнесеш в чужбина...

Дай само два три примера, става ли?

добър адвокат, нотариус, любимите ЧСИ, най-добрите лекари, АНИ-големите, строителство, предприемачество, храни, и много други, практически във всяка област има хора, които печелят много. А че ги няма тук ...............

Quote
Imotko
добър адвокат, нотариус, любимите ЧСИ, най-добрите лекари, АНИ-големите, строителство, предприемачество, храни, и много други, практически във всяка област има хора, които печелят много. А че ги няма тук ...............

...се дължи на факта, че няма нищо изолирано на този свят. Каквито са ни тротоарите, такива са ни и адвокатите, нотариусите, ЧСИ-тата, лекарите, строителите…………