Ето ги реалните пазарни цени - ?400-600 на кв.м., и то в центъра...

написах предишните постове за хората, които четат

с вашите измишльотини няма да се занимавам

четете политикономията.... каква дълга дума и нищо не значи

Хах поредният неуспешен опит

Нищо не си написал! Ти просто казваш "не купувайте имот, щото че му платите данъка... вземете под наем " А в темата никой не те е попитал кое е по-изгодно - покупката или наема... тогава защо трябваше да пишеш тази глупост с ддс-то?? Дали защото е поредната ти неуспешна провокация ъ?

Бе що ше купувате на 400 - 600Е. Земете земя - може да е топ локейшън и стройте !! Куку каза ше ви излезе 100, 120 Е на квадрат, и то това през 2007г, пък те цините нали паднаха много оттогава, ако съ напъните може и по пеесе, шеесе евро да ви излезе

Щом куку казва значи е така!!!

Ей ше ви нахвърля некои неща от които можете да спестите:
1. Не викайте багер кат копаете трапа, ами копайте на ръка! Хем ше спестите, хем ше фанете мускули. Що трябва да плащате на некъв багерист дето само се подпира на лостовете?!
2. Никви бетоновози!! Отивате до бетоновия център, зимате кофа по кофа бетон и го носите на обекта. И да не забраите - по пътя тръскате колкото можете бетона за да спестите после машината за вибрации!!
3. Никви тухловози и незнам кви си "вози" - сичко се носи на ръка!!
4. Родата и тя може да помага - няма искам, не искам!!
5. Има много още, ма засега толкоз, че трябва да одя за бетон!!!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-11-19 12:35 от PER0.

Quote
PER0
Ей ше ви нахвърля некои неща от които можете да спестите:
1. Не викайте багер кат копаете трапа, ами копайте на ръка! Хем ше спестите, хем ше фанете мускули. Що трябва да плащате на некъв багерист дето само се подпира на лостовете?!
2. Никви бетоновози!! Отивате до бетоновия център, зимате кофа по кофа бетон и го носите на обекта. И да не забраите - по пътя тръскате колкото можете бетона за да спестите после машината за вибрации!!

ахахаха това кърти :} *ok*
Оправи ми настроението за днес Ше гледам да не се мяркам до вечерта, че обезателно някой пак ще го развали

Себестойността на 1м2 жилищна площ в момента е средно Е300.

Quote
antoninus_pius
Себестойността на 1кв.м. жилищна площ в момента е средно Е300.

Това е за новото строителство.
На строителите им е такована мамата - те под "определена" цена не могат да слязнат.
Инак, са бачкали две години, за този дето духа или за слава.
При вторичния пазар локацията не може да се измери в себестойност.
Стара изтърбушена къща, ама в кв.Лозенец - Найс, а !

Quote
antoninus_pius
Себестойността на 1м2 жилищна площ в момента е средно Е300.

И почти са на път да изплюят камъчето за реалното състояние на строителният бранш

Ако се даваха кредити на строители и някой от тях фалира, сумата, която отива в графа „лош кредит”, 
е много по-голяма. Затова банките се въздържат в условията на криза да финансират строителството.
 Хубаво, ама откъде да дойдат пари....значи ако нямате акт 16 и не могат да дойдат свежи пари,
 какво прави строителят – оправя се сам, със собствен ресурс, търси други начини за оцеляване,
 опитва се да работи с държавата, участва в търгове.

Едни се гръмнаха, други ( немалка част ) вече фалираха, а трети започнаха да свалят цените на непродаденото, за да си освободят ресурс. Ето и защо олелията около държавните поръчки е толкова голяма. ( за пример, скорошният фалит на една непоклатима фирма, която гръмна именно от неполучаването на държавна поръчка ).

Въпрос на ресурс.
И този ресурс го имат малцина, проявили малкото здрав разум да спрат навреме преди пика на балона.
Останалите са вече под вода и с големи загуби. Предстои да научим кое ще предпочетат - да фалират в очакване на Годо или да минимизират загубите си?

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Че то това мисля отдавна го говорим във форума.

Все пак добре е да се отбележи, че това е без обезщетението. Едно обезщетение от 20% вдига цената с 25%, 25% вдигат с 33%, а ако някой успее да договори 33% обезщетение това ще вдигне цената с 50%.
Не се споменава нищо за ДДС-то?
Все пак и някаква печалба трябва да има.
Ако се строи с кредит и там едно 10-20% завишение ще има заради лихвите.

Та аз не искам да давам предположения колко ще излезе крайната цена.
Всеки да си я сметне както намери за добре.

Иначе навремето бях пускал една подобна тема:
[forum.imoti.net]

Да, Тинки, *yes*
просто карйната цена може да се вмести в цитираните в заглавието на темата макс. Е600.
Оценката е от човек в бранша, не от форумен специалист (визирма Е250-350).