Цените са достигнали дъното ... иде срив!

Ние си говорим за спад на цените от 5 000- 20 000 евро/на имот ,а тия хорица какво да кажат?

[profit.bg]

Ами нормално е. Друга страна с други мащаби и друг сегмент имоти, но същата пазарна логика предвид съответната ситуация.

Любопитно ми е на какви реални цени стават реални сделки в момента в района на ВИНС и Чаталджа?
Ако имате наблюдения за 2-3-стайните тухла , "до ключ" ,само за ново строителство без първи и последен етаж.

От Цезар до наши дни "За народа само ХЛЯБ И ЗРЕЛИЩА"...но НАРОДА надживя зрелищата... ...Защото..."Никой не е по-голям от ХЛЯБА!!!"

Quote
greenbul

Quote
greenbul

Quote

Цените падат, но мисля, че вече са достигнали дъното и ако хората продават, е само защото са притиснати. Ако банките започнат да продават заложените апартаменти, пазарът ще се срине окончателно

Иван Бойков
изпълнителен директор на Камарата на строителите в България

Я го вижте този мушмурок преди 2 години какви ги е плещил:

Ипотечната криза в САЩ няма да засегне България

Иван Бойков
изпълнителен директор на Камарата на строителите в България
25.04.2008

Същият сега говори за достигане на дъно.

С коя ли ръка да се кръстим ....

Питам се колко ли хора е измамил този? ... щото по принцип това си е чиста измама ....
само че в големи рамери не се брои

И кво общо има ипотечната криза в САЩ с таз в България бе заблудений?

Quote
СТОПАНИН ... .
И кво общо има ипотечната криза в САЩ с таз в България бе заблудений?

Ох, и тоя. Като гледам часа и съдържанието на поста - нема смисъл.

Quote
1.9

Quote
СТОПАНИН ... .
И кво общо има ипотечната криза в САЩ с таз в България бе заблудений?

Ох, и тоя. Като гледам часа и съдържанието на поста - нема смисъл.

Човекът до някъде е прав, бългрскат криза с имотите щеше да се случи с или без кризата в щатите.
Цените в България ще продължават да падат, независимо, че в Хонконг се вдигат и ако ще цяла Европа да се изстреля нагоре, бедна България ще тъне в криза, до появата на производство.
Напоследък гладните брокери приритват и неспирно пишат за някакво дъно и т.н., дъно драги брокита може да има само при шоково вдигане на заплатите и задържането им на високи нива.

Съгласен съм greenbul. Общото е в пазарната логика. След като предложената цена не намира купувач - цената се намалява. Няма значение какво и къде се продава. Няма и долна граница. Зависи от зора на продавача. Дори продажбата на загуба е начин да се върнат поне част от вложените пари. Иначе чакаш с куп заровени пари и калкулираш пропуснати ползи.

Quote
greenbul

Quote
СТОПАНИН ... .
И кво общо има ипотечната криза в САЩ с таз в България бе заблудений?

Човекът до някъде е прав, бългрскат криза с имотите щеше да се случи с или без кризата в щатите.
Цените в България ще продължават да падат, независимо, че в Хонконг се вдигат и ако ще цяла Европа да се изстреля нагоре, бедна България ще тъне в криза, до появата на производство.
Напоследък гладните брокери приритват и неспирно пишат за някакво дъно и т.н., дъно драги брокита може да има само при шоково вдигане на заплатите и задържането им на високи нива.

За това, че нашата криза щеше да се случи със или без факта какво става в САЩ си прав.
За това, че цените ще продължават да падат - там е шарено.
Апартаментите с добра локация, етажност, изложение, простор и ред други подобни параметри опряха дъното.
Панелките в крайните квартали - там динамика на цените ще има.
При наличието на такива здрави пари кеш в банките, няма никаква логика "добрите апартаменти" да паднат до цена 300 евро / кв.м.
Ако банковата система прояви признаци на слабост, тогава всички имоти ще скочат.

Quote
TZARS

Quote
greenbul

Quote
СТОПАНИН ... .
И кво общо има ипотечната криза в САЩ с таз в България бе заблудений?

Човекът до някъде е прав, бългрскат криза с имотите щеше да се случи с или без кризата в щатите.
Цените в България ще продължават да падат, независимо, че в Хонконг се вдигат и ако ще цяла Европа да се изстреля нагоре, бедна България ще тъне в криза, до появата на производство.
Напоследък гладните брокери приритват и неспирно пишат за някакво дъно и т.н., дъно драги брокита може да има само при шоково вдигане на заплатите и задържането им на високи нива.

За това, че нашата криза щеше да се случи със или без факта какво става в САЩ си прав.
За това, че цените ще продължават да падат - там е шарено.
Апартаментите с добра локация, етажност, изложение, простор и ред други подобни параметри опряха дъното.
Панелките в крайните квартали - там динамика на цените ще има.
При наличието на такива здрави пари кеш в банките, няма никаква логика "добрите апартаменти" да паднат до цена 300 евро / кв.м.
Ако банковата система прояви признаци на слабост, тогава всички имоти ще скочат.

TZARS, точно топ апартаментите във Варна "ядат най-голям пердах" в момента. Тях ги наблюдавам и ходя на огледи от време на време. От 220 000 Е на 180 000 (стои непродаден и на 180 К, а е наистина хубав, смятай, че за 165 000 го е дал). Друг от 125 000 последно ми се обади за 105 000, но е за ремонт (за 97-100 К ще го даде сигурно). Тези най-трудно се продават. Ти колко сделки за над 130 К имаш последно време?