Държавен контрол на плащанията и цените??!

Франция, цени на терени за къщи, на 5 до 30 минути от центъра на Париж: 300 - 500 евро/м2;
Труд: минимална заплата (SMIC): 1000 евро чисти/месец; ; архитект: 6000 евро/месец;
Изливане на плоча: 1 ден; Издигане на стени 1 етаж (80м2): 1 ден;
Инсталиране на покрив: 1 ден, 3 души.
Цени на къщите [forum.imoti.net] : 2500 - 3000 евро/м2

др. Иванов Написал:
> Точно така. И при всички тези екстри, нашият строител продава на по-ниски цени от френския. И
> то с пъти. защото земята в Триъгълника е между 500 и 1000Е/м2, а майстора до скоро искаше 1500Е чисти.

Обяснете на Иванов, че цената 300 - 500 евро/м2 е за терен за къща, не за жилищен блок,
и строителите не взимат минимална заплата.

И да не ми цитира разни глупачки, написали "Франция която гледаме за пример ,ако си купиш имот за 180 000 евро плащаш 20 000 евро такси и комисионни за нотариуси и банки , 3-4 месеца търчиш и оправяш документи", защото вчера получих ключа на нещо за 231000, държавните такси и комисионни са 5000, и всичко: брокер, банка, нотариус ми отне общо 1 weekend, 6 телефонни разговора, 3 факса и 1 час за подпис при нотариуса.

А когато продаваш имот, в който живееш и си купуваш друг, в който ще продължиш да живееш.
Досега нещата се стиковаха и двете сделки се случваха дори в един ден.
Ако въведат тази глупост какво ще се получи?

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Няма защо да спорим, дай един линк да ги видим. Аз не вярвам всички да се съберат в 2%, че Саркози и нотариусите може да станат горски разбойници, но може и да са толкова.

dragula Написал:
-------------------------------------------------------
[bgcolor=yellow]> А когато продаваш имот, в който живееш и си
> купуваш друг, в който ще продължиш да живееш.[/bgcolor]
> Досега нещата се стиковаха и двете сделки се
> случваха дори в един ден.
> Ако въведат тази глупост какво ще се получи?
>
> КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА
> ТЕРЕНА.
>
> Стара военна аксиома


Ще се пишат читави договори за покупко-продажба, в които просто ще се фиксира срока и датата за влизане във владеене на имота, съобразен с интересите на двете страни по сделката.
И ако продавача си просрочи срока, ми просто си излиза на свободен наем - примери немалко.
Купуваш си, отиваш си и си го изхвърляш като мърда с помощта на полицията, ако в определеният срок, не ти е дал възможност да си влезеш във владение на имота, който си купил и който по нотариален акт си е вече твой.

Даже, не виждам какво пречи на купувачите за един кратък срок да се явяват и наемодатели на продавачите, ако чак пък им е толкоз Голям проблема с изнасянето и преместването ??!

Договори, договори, договори - всичко си е въпрос на договорка.
Няма нерешими проблеми, стига да не е налице брокер, който да ги създаде!
*angel*

valsodar absolutno si prav, i nai ve4e v sushtinata - brokerite v 99% ot slucaite suzdavat problemi i samo v 1% gi reshavat makar i togava ne vinagi uspeshno clap: clap:

др. Иванов Написал:
> Няма защо да спорим, дай един линк да ги видим. Аз не вярвам всички да се съберат в 2%, че Саркози и нотариусите може да станат горски разбойници, но може и да са толкова.

Виж, това вече започва да прилича на нормален диалог
[www.pap.fr] :

Nature du bien: Habitation de moins de 5 ans *
Nature du demandeur: Acheteur
Montant TTC de l'opеration: 231 000 евро

Emoluments de notaire 2672 ?
Droits de mutation 1381 ?
Salaire du conservateur 231 ?
Emoluments de formalitеs (environ) 500 ?
Frais divers (environ) 500 ?
Total 5284 ?

Както пишело на стената на килията:

Ще ми хванете х..., което било зачеркнато и добавено - краката!

Аз съм си скъсал задника от работа преди време, а в демократичните държави има 5 годишна данъчна давност, от последната ми дейност през 2003 г. изтекоха на 15.04. 2009 г. Помня го защото с адвокатите и счетоводителката се почерпихме, а след няколко седмици ми дойдоха писма, че всичките преписки са прекратени по давност. Това не ви е комунизма, че да тормозят хората цял живот, че са работили повече от другите?

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> dragula Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > А когато продаваш имот, в който живееш и си
> > купуваш друг, в който ще продължиш да
> живееш.
> > Досега нещата се стиковаха и двете сделки се
> > случваха дори в един ден.
> > Ако въведат тази глупост какво ще се получи?
> >
> > КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ,
> ВЯРВАЙТЕ НА
> > ТЕРЕНА.
> >
>
> > Стара военна аксиома
>
>
> Ще се пишат читави договори за покупко-продажба,
> в които просто ще се фиксира срока и датата за
> влизане във владеене на имота, съобразен с
> интересите на двете страни по сделката.
> И ако продавача си просрочи срока, ми просто си
> излиза на свободен наем - примери немалко.
> Купуваш си, отиваш си и си го изхвърляш като
> мърда с помощта на полицията, ако в определеният
> срок, не ти е дал възможност да си влезеш във
> владение на имота, който си купил и който по
> нотариален акт си е вече твой.
>
> Даже, не виждам какво пречи на купувачите за един
> кратък срок да се явяват и наемодатели на
> продавачите, ако чак пък им е толкоз Голям
> проблема с изнасянето и преместването ??!
>
> Договори, договори, договори - всичко си е въпрос
> на договорка.
> Няма нерешими проблеми, стига да не е налице
> брокер, който да ги създаде!
>


Ти колко пъти си го правил това?
Особено изхвърлянето с помощта на полицията?

Айде пак!

Ти колко пъти си скачал от покрива на 16 етажна сграда, за да знаеш че не е здравословно?!

Дай малко по-сериозно бре човек!
Няма невъзможни неща, има единствено липса на възможности. *angel*