greenbul Написал:
-------------------------------------------------------
> Цените сега падат линейно. Примерно всеки свалия
> по 2-3000 евро на месец с надеждата, че хората
> аха-аха и ще скочат да купуват. Това в момента не
> са оферти, а тарикатлъци. Вече и малките деца
> разбраха, че средните цени трябва да са около 300
> евро, ама продавачите се правят на ощипани
> гуспоици. В България всичко става бавно. Стой си
> гледай си седмица, след седмица падащата графика и
> имай търпение. Пукането на имотните балони не е
> като пукането на борсовите. Много тежко е да се
> преглътне, че това което си смятал за смисъл на
> живота си, не е никак скъпо, защото последното се
> приема като оценка на това и че животът ти нищо не
> струва, което пък от своя страна не е далеч от
> истината за индивидите чиято върховна цел в живота
> е от бетон и керемиди.
Иии на сека манджа меродия..
1во – това не е никакъв балон. Повечето тук правите елементарната грешка да сравнявате положението в момента с НИ с балон (после ще поясня). Явно не сте запознати с много, много неща и пишете глупости.
2ро – Графичката ви ще падне до 300Е, но при едни условия, за които само злобарите мечтаят и естествено няма да стане (пак после ще поясня)
3то – Само изпаднал, комплексиран и неспособен песимист, само за да не кажа- злорад сеирджия, може да ръси простотии от сорта на твърдението, че хората правели ТЕРИКАТЛЪЦИ за да продадът нещото, което не могат да изплащат вече (примерно) или просто да продадът на цената от която биха били най-малко ощетени. Имам само две думички за индивид като тебе – дрът вампир! (това няма смисъл да го пояснявам после)
Та, за 1вото, що не е тва балон и се учудвам, че има хора тук, които не правят разлика между “балон” и естествени обстоятелства (независимо от многото субективизъм). Покачването на имотите в БГ си е абсолютно естествен процес. Напълно нормално е в страна където не е имало никога пазар с НИ да има много резки покачвания на цените при отварянето на такъв. Според вас не е естествен процеса, когато след 10илетия държавно, регулирано и монотонно (да не говорим за качество) строителство, изведнъж се появява такова, отговарящо на дългогодишно и жадувано търсене, се покачват неимоверно цените!!! - Е, ако смятате така, сега разбирам колко пагубно е било обучението през комунизма. Е, това че е имало хора, които да се възползват от това търсене, само показва че в БГ си имаме и мозъци. И обратното, това пък че има и хора, които се опитаха да изкопират работата на мозъците (непреценено свръхстроителство многократно надхвърлящо търсенето), показва че имаме в БГ и балъци. Но балон, не балон няма – това не се нарича балон. И ми писна да го използвате. Нямам намерение да пиша безкрай по “сложният” казус с НИ в условията на младите капиталистически пазари
- Интелигентни люде сте – мислете.
За 2рото. Имотите ще паднат до 300Е (говорим за имоти, а не за бараки в Петърч) имено както някои (определено злобари) си мечтаят, ако стане крах в банковата система. Това е така, защото се допусна твърде голямото им участие във всички видиве НИ. Такъв крах обаче няма да стане – не бързайте да се радвате. Идея си нямате с какъв ресурс разполагат банките ни (на книга ест, но това е така навсякъде). И не само могат безболезнено да асимилират всичките си отпуснати кредити (предоговаряне, преструкториране, свеж ресурс от майка на база договори/клиенти) ами и никога не биха допуснали да продадът имот на клиент ей така, еле па на безценица! Всеки заем/кредит за тях е дългосрочна инвестиция. Те печелят и ще печелят точно от тази си инвестиция (работи се за тях трайно и ефективно) – Не мога да повярвам, че едно мнение по този въпрос не срещнах тук в този форум, а уж само “специалисти” щъкат. Ае замислете се колко печелят от допълнителните услуги (както е във всички браншове) покраи тези си клиенти! Ако си мислите, че кризата ги е сварила по гащи и сега се държат за главите, то значи просто сте наивни. Какво да говорим за нещото, което върти света...Ако замине – заминаваме и ние. Много ми харесва цитата “Света се крепи на 30 годишната ипотека”
А това, че в такива времена (най-вероятно продиктувано) се преструкторира капитала почти навсякъде и в щатите (не забелязахте ли че е основно там) са фалирали банки въз основа на “войната” им с Европа е съвсем друг случай, който за немислещите дава поводи за паника и дори подобни действия. Запомнете, че банките трябва (и искат) да са “приятели” с хората, защото много отдавна двете са неразривно свързани. И набързото обобщение що нема да паднат толко (независимо от свръхстроителството) цените на 300Е (според целата горе-писаница), щото и двете ще са на загуба, а както казахме това най-малкото не е целесъобразно, пък и не влиза в плановете на страните.
За 3тата точка казахме - “айде да станем малко и хора”
Само ме е яд, че трябваше да се вдига такава куца и провокираща тема...
