Алчни ли са брокерите?

Wilson Написал:
-------------------------------------------------------
> sashe Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Тъй като стана въпрос за Мусагеница, аз също
> доста
> > си я бях харесал...
> > Обаче квартала е малък и офертите поне преди
> 3
> > месеца бяха доста малко. ОТ старите успях да
> > попадна само на 1 за ЕПК... макар че по
> сайтовете
> > имаше поне 20на обяви .. Кое било панел а
> било
> > написано ЕПК, друго току що го купили, друго
> току
> > що го капарирали... Все брокерски красоти...
> > Та единствения които намерих - 2 стаен ( 2
> стаи +
> > кухня) беше на 1/2 ремонтиран, но с външни
> стени
> > на северо-запад и му искаха според
> различните
> > обяви от 68 до 72кЕ, което според мен си
> беше
> > доста оптимистично, предвид липсата на
> дограми и
> > изолация...
> > Гледах и до метрото - 1стаен, макар че ми
> казаха
> > че е 2 стаен беше към 50кЕ - пак доста
> > оптимистично за една единствена стая която я
> има
> > 20м2 я не...
> >
> > Лятото на 2008а - имаше един супер (ЕПК
> пак),
> > нагледен пример, как понякога най 1вия
> апартамент,
> > който видиш е най добрия - 2 стаен, след
> ремонт,
> > източен, гледа към градинка, идеален,
> вътрешен, ам
> > аму искаха 84кЕ Следях го известно време в
> нета,
> > при първите кризни индикации го свалиха на
> 76кЕ и
> > изчезна, сигурно са го купили, ама наистина
> беше
> > добра оферта...
> > Та като цяло аз поне ударих на камък с
> Мусагеница
> >
>
> ==================
> =======================
> ==========================
>
> Доста Оптимистично ДА ... но за Мусагеница трябват
> Пари ...
> аз имам 3 а-та там и за НИЩО НЕ СВЕТА не бих живял
> другаде ... имаме си всичко
> откъм комуникации, спокойствие и много зеленина.
>
> Какво повече му трябва на човек ...
>
>
> Продавай ако си решил...приятелски съвет
>

Ето как се раждат добрите идеи за спасение на закъсалите брокери Проект Служебен Домоуправител
*book* *ok* *angel*

Quote

Предлагам да се въведе понятието Служебен Домоуправител.
В сгради, където нещата не вървят добре и Домоуправителите нямат време или опит да правят най-доброто за съседите си.

Вместо глоби, които остават несъбираеми или ако се платят не отиват по предназначение - Общината да дава възможност за избор :
Глоба - или - Етажната Собственост приема, за определен срок, Служебен Домоуправител посочен от Общината.
Всяка община да има списък на сериозни агенции за имоти или адвокатски кантори , които искат да участват в този Проект.

Служебен Домоуправител може да бъде само служител на Фирма или Адвокатска кантора, която си плаща коректно : данъците, осигуровките, такси и всички други дължими суми на Държавата и Общината.


Така ще се постигне :
1. ред в сгради, където няма организация. Когато за реда отговаря чужд човек хората са по-отговорни.
2. много собственици ще поискат да бъдат платени Домоуправители, след изтичане на срока на Служебното Управление .
3. стотици хора с опит ще запазят работните си места и ще добият опит, който е Много Нужен на България.
4. всеки, който иска някаква услуга от Етажната собственост в дадена сграда ще е на ясно, че трябва да плати наем на сградата , а не подкуп - както е в момента.

Кризата в бранша няма скоро да отмине.
Необходимо е да се запазим нй-добрите жени и мъже заето с недвижими имоти.

*smiley_ahh* *ok*

Wilson Написал:
>
> Доста Оптимистично ДА ... но за Мусагеница трябват
> Пари ...
>

Определено... Може би 'недостатък' е че тези квартали (включвам и Дървеница, тъй като и той ми беше слабост) се състоят от предимно панелни блокове. И търсенето и офертите на не-панелка са доста ограничени, което и ще обяснява защо там например цените надали ще паднат толкова... Само времето ще покаже.