Мина ли върха на кризата в България?

Естония е една от най-подрдените държави в Европа и едно от най-добрите места за живеене. Там живеят предимно нормални хора.
А в България, където живеят предимно идиоти, Иванов ще продава по 1500Е кочините си...

Сън ли бе или илюзия... :ami:

А бе Иванов виж в гугъл, на какво прилича столицата им Талин и я сравни с София, ти там където живееш в Толстой имаш ли едно дърво, една градинка, нормална улица? Не се излагай бе човек, я сравни и заплатите в двете държави, сравненията са излишни. А с твойте заклинания повече балъци няма да намериш, бъди сигурен.

Кой щял да умре, ако не си купи? Ами първо ти, като го кажеш на жена си. Затова, ако решиш да си го признаваш, само по терефона и с предварително събран багаж. Кой щял да си купи, вие нормолни ли сте или сте от ДСБ? Може ли нормален човек да пита кой ще умре, ако не си купи жилище? Колко хора ще преживеят зимата под дърветата.Това е въпрос, решен от човешкият род от зората на съществуването му.

Кого го е грижа колко са парковете в Талин? Защо не отидете да живеете там? 1 млн. японски пенсионери са се изнесли в Бразилия, а като видиш какви са им улиците ще дадеш 3000Е за метър в Люлин. Вие кой познавате, дето е отишъл да живее в Естония, освен един българин, когото даваха по телевизията? Що не отидете да живеете в Сибир или Конго, като има дървета? Това, че се обръщат към вас с : "Ей, маймуно!", не значи, че по дърветата ще ви хареса.

Като нормални са 600Е защо не строиш, разрешавам! да не те спря Бойко или царя? неднижимият имот си седи на мястото. Ти не купуваш жилище, защото можеш да живееш ири не в него. Ти отнемаш простронство от столицата или от определено място и го плащаш. Като искаш 600Е, отиваш на 20 км. от последният квартал, може и по евтино да ти излезе, но там. Там където мястото е ограничено, плащаш.

Др. Иванов е луд
хахаха

Върхът на кризата дали бил минал ?
Абе не лекар ходил ли си скоро баце
хахаха

др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
> Кой щял да умре, ако не си купи? Ами първо ти,
> като го кажеш на жена си. Затова, ако решиш да си
> го признаваш, само по терефона и с предварително
> събран багаж. Кой щял да си купи, вие нормолни ли
> сте или сте от ДСБ? Може ли нормален човек да пита
> кой ще умре, ако не си купи жилище? Колко хора ще
> преживеят зимата под дърветата.Това е въпрос,
> решен от човешкият род от зората на съществуването
> му.

Е тази щуротия как я измисли акълът не ми го побира. Повечето хора засилили се да купуват апартамент имат прилична работа с прилични доходи и сигурно в 99% от случаите поне по една къща в някое село или апартамент в по-малък град в провинцията. Така, че ако не купят няма да останат на улицата. А и не виждам нищо лошо в това да се живее под наем. Все пак който е дошъл в София е дошъл да работи и да изкара пари, а не да живее на широко по царски. Така, че плащането на наем си става нещо напълно естествено както се плаща ток, вода, бензин...

> Като нормални са 600Е защо не строиш, разрешавам!
> да не те спря Бойко или царя? неднижимият имот си
> седи на мястото. Ти не купуваш жилище, защото
> можеш да живееш ири не в него. Ти отнемаш
> простронство от столицата или от определено място
> и го плащаш. Като искаш 600Е, отиваш на 20 км. от
> последният квартал, може и по евтино да ти излезе,
> но там. Там където мястото е ограничено, плащаш.

600Е вече има на много места в столицата. За пример мога да ти дам Овча Купел, което не е на 20км.
Ако положението не се оправи скоро и уж престижните квартали сигурно ще ударят тази цена.

Иванов ти там където продаваш - в Толстой сега и на 500 да пуснеш, никой няма да купи - гаранция !!! Това е гето на края на София, след това почват нивите... Не се излагай чичи, ама всичко това вече си го знаеш, тези 650 където са ти себестойността, никога няма да можеш да ги избиеш, колко още можеш да чакаш преди да дойдат съдийте да ти запорят всичко? Тук каквото и да пишеш купувачи няма да дойдат, умря златната кокошка, готви се за глад и мизерия !

На какъв наем ще живееш, ако някой не го е построил и друг купил? Какво е значението дали си ти или друг, нали трябва да го има. Сигурно има и строителство по 600, може да има и по-евтино, но това е в отделни случаи. Фирмите имат подписани договори и е по-добре да ги изпълнят, отколкото да плащат неустойки и да им отиде името. Като стане в центъра 600, ти ли ще си купиш, или всички гаджета на мутрата ще са с апартаменти на Витошка? Като ви казвам, че не сте наред се ослушвате. Как си го представяш да стане? Кой ще си продаде парцела за да 50 хил. за да строи някой на него и да продава на 600Е. Ти ако имаш 300 м2 двор с къща в града, не на майната си, ще ги продадеш за да си купиш една нова лека кола? Аз съм взел парцел идеален, с къща сутерен и един етаж, два ореха, други дървета, на 15 мин. с трамвай до Шератон и като подписахме го питах собственика защо го прави, а той каза, "защото имам две деца и ми трябват 2 апартамента с гаражи, иначе никога нямаше да си продам къщата, ще я стегна за 10 хил. и ще си живея в нея". И ако такъв човек не вземе добри пари или обезщетение кой ще го задължи да продава?
Вие защо не си продадете апартаментите за 300, купувам.

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> Въпросът е, дали наистина ще свалят толкова,
> колкото им се иска на някои?
> Този пример, който коментираме- човекът има кредит
> от 80 000Е. Ако не успее да го покрие с
> продажбата, няма никакъв зор да се напъва със
> сваляне на цената. Това ще направи банката. Ако му
> е първо жилище, ще остане да виси с разликата,
> която така и така не може да плати. Той губи, но и
> банката също. Така топката отива в нейни ръце- или
> трябва да намали отново лихвата и да предоговори
> кредита, или и тя пие една студена вода. Нито една
> от страните няма интерес от срутване на цената.


Камелия,
убягва ти един основен принцип на пазарната икономика.
цената не се определя едностранно. или поне не и в дългосрочен аспект. както се убеждавате всички брокери, инвеститори, строители и други пиявици...

цената е стойност, на която се сключва сделка между продавач и купувач. така, че този апартамент ще бъде продаден на цената, която някой купувач ще иска да плати...

и защо цените да не станат 300 Е/м2? защо ние да сме алчните злобни късогледи и късопаметни копеленца хейтъри, които искаме да спечелим на гърба на другите, а онези, които надуха цените от 300-350 Е/м2 до 1500 Е/м2 в периферията на София (сега вече са м/у 800 и 1200 Е/м2) са интелигентните, инвестиращите в развитие, иноваторите, създателите, криейтърите?

цените ще спаднат много и това е факт!
и ще спадат в следващите 2 години.
който има парички, ще преебе алчните копеленца, които се постараха да не изпуснат последния влак за забогатяване със седене/лежане, както и побързаха да сключат сделките на живота си ;-)

аз лично умирам от кеф, когато има кризи и затруднено положение.
защото само тогава се вижда колко наистина струваме (и като хора и като българи). и понеже не струваме никак много, аз се гледам да купувам на килограм *write*

др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
> Ками ви говори нещо, но не ви влиза в тиквите.
> Колкото и да е притиснат човек не сваля лесно. Но
> за сметка на това лесно вдига цената. Достатъчен е
> само слух и от 90000 да отиде 120000. И съдбата на
> много от чакащите ще е точно такава - набутване,
> както е казал хан Кубрат "големите дяволи на
> баламите вода носят". защото за покупка се иска
> време, не по малко от месец -два, а още първата
> седмица след като някой каже, че цените ще раста,т
> всички продавачи ще ги вдигнат с 30%. И всички ще
> си останат с чакането и прецакването.


ей, др. Иванов,
така като те чета си представям и как говориш пред тълпата...
и от устата ти мед и масълце капе clap: (същински Александър Томов си, да знаеш)

притиснатите от кредити ще стискат на 1000 Е/м2, ще стискат, ще стискат. и след 2 седмици ще дойдат банкерчетата, ще им го натикат в устата и в задника, ще ги изхвърлят от апартамента и тогава длъжникът ще продължи да стиска на улицата...

а банката ще постиска на 800 Е/м2 и ще свали на 350 Е/м2 след половин година. след което ще го продаде за 300 Е/м2 при първия родопски селянин-левскар, който е дошъл с намачканите левчета, събрани от арпаджик и тютюн. и селянинът ще удари един палец на договора за покупко-продажба и всички ще са доволни.

включително и Камелия, защото ще си е прибрала комисионна от 3% на цена от 25000-30000 Евро за апартаментчето. *bow*

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> Да бе не сваля, гледайте графиката.... този блок
> го знам много добре, това че се води
> дипломатически не означава че е качествен. Просто
> пазара не реагира толкова бързо вижте в Естоня
> колко време е трябвало да паднат цените с 50%,
> така че спокойно, вече движението е само надолу.


е, сега да видим дали полуграмотните брокерчета (тук включвам само полуграмотните, изцяло грамотните са друго тесто) ще започнат старата песен на нов глас:
"продавайте! продавайте, докато цените не са паднали до нулата!
продавайте, за да не изпуснете сделката на живота си!
жените на имотите ще падат винаги!" :] :cry: