очаква се бум в цените на земеделските земи

salvador Написал:
-------------------------------------------------------
> Ясно,звучи логично...ама на комшията са 30 декара
> и те също стоят.От другата страна на пътя има
> един...той пък е с лице от едната страна на
> магистралата,от другата на друг асфалтов път.За
> половин година...нищо не се е продало,освен ако
> купувачите са забравили да махнат табелите.
> Сетих се и за друг пример...Пак в границите на
> същото село има товарна
> гара.Действаща.Земеделските имоти граничат със
> сервитута на ЖП инфраструктурата-6 метра май
> беше.Тези пък от миналото лято се продават.
> Явно наистина всеки иска на готово-със сменен
> статут и уредено абсолютно всичко.

Господа явно вски мисли за това,което го сърби.Темата е за земеделски земи,които преди години в северозападна България вървяха по 100 тина лева декара.А в южна около 200.Сега същите земи са няколко пъти по-скъпи.И отново има индикации ,че цените им ще вървят нагоре.А със застроените площи всички вече виждаме какво
става.Говорим за земеделски земи за земеделско произвоство.А не за земи,на които се сменя статута...там цената е в евро на квадратен метър.Да не би да са евтини вече?Земята винаги ще си е добра инвестиция.А на прежде пишештия ще попитам:Какво пречи сервитута на ЖП,ако ще се сади лук отгоре?

clap:

Колко хубаво,че някой се сети да заговори за земеделските земи!
Никога не трябва да се забравя КЪДЕ СЕ НАМИРА БЪЛГАРИЯ - ЕДИН ДЕН БЪЛГАРИЯ ЩЕ БЪДЕ НОВА ШВЕЙЦАРИЯ !.. Сега продаваме имот и в това няма нищо лошо- въпроса е на каква цена?
Преди да продавате мислете -парите бързо се свършват,но утре да не се окаже ,че сме гости в собствената си държава!

salvador Написал:
-------------------------------------------------------
> Ясно,звучи логично...ама на комшията са 30 декара
> и те също стоят.От другата страна на пътя има
> един...той пък е с лице от едната страна на
> магистралата,от другата на друг асфалтов път.За
> половин година...нищо не се е продало,освен ако
> купувачите са забравили да махнат табелите.
> Сетих се и за друг пример...Пак в границите на
> същото село има товарна
> гара.Действаща.Земеделските имоти граничат със
> сервитута на ЖП инфраструктурата-6 метра май
> беше.Тези пък от миналото лято се продават.
> Явно наистина всеки иска на готово-със сменен
> статут и уредено абсолютно всичко.

Е, не може цяла България да се застрои с жилища, нали?
Колкото до "всичко наготово"- крайно време е продавачите да разберат, че така не става. Без да дадат една стотинка за нищо, да чакат златен дъжд.
Никъде по света няма пустеещи земи, а тук има бол. Защото държавата позволява да оставиш собствеността си без грижа, че и без да плащаш данъци..........

Аз за сега нямам намерение да си продавам нивите. Преди около две години ме беше подгонила нужда(не че сега не ми трявбат пари и остисках не ги продадох...за сега не предвиждам такова нещо като продажба. Нивите ми се обработват и взимам рента, която обезмисля продажбата им на сегашните ценови нива. Ако цената падне...рентат не виждам как ще падне(при нормални усаловия естествено).

Миналата година един испанец изкупи 500 декара в Доброславци земеделски земи ! Започна от 10 евро/кв.м. и последната сделка беше на 25 евро/кв.м.
От тагава цените растат а не падат .
А тука се говори за продажба на кв.м. за жълти стотинки!
Това да не е шега?

един въпрос извън темата. отпуска ли банка заем за покупка на земеделска земя

Там ни е грешката! Като казваме ,земеделска земя -не означава само да я използваш да садиш лук и т.н. ....
Винаги можеш да смениш статута на земята -разбира се срещу допълнително заплащане.
За Доброславци продадената земеделска земя на испанеца -беше блок с житни култури на 1-1,5км. от последната къща на селото.
Сега като смени статута на земята може да си построи ново село- изобщо каквото си поиска.
Тази земя е земеделска и се продава квадратният метър в евро.
За мен земята е като душата на човека - най-ценното.
Неминуемо обаче идва момент ,когато на човек по ред причини му се налага да продава.

Но ние сме тези които определяне на каква цена ще продадем- никога не го забравяйте!

Цените на земеделските земи имат голям потенциал за растеж.Незнам някъде в Европа да има квадратен метър площ за почват от 0.25 евро цента на квадрат-значи едни кафе и ето ти няколко квадрата..ама и на това му се вижда края.Прогнозата ми е че много инвеститори ще се насочат към земята като инвестиция-в целия свят е така имаш ли земя-богат си

nikolase колко е средна заплата в бг и европа . в испания специално 2000 hanegadas ( 1hanegada = 833кв. м . нямат мярка за декар)4100 000 евро. изчислено в средна реална , б бг е разумна