Цена на груб строеж

Много ми хареса термина "бетониер" на Фло, аз смело мога да претендирам за членство в асоциацита на свободните отчаяни бетониери - това лято съм забъркал на ръка не по-малко от 25 куб. метра бетон за тротоари (штампован). Нарочно на ръка - нещо като фитнес (120 кила съм ), пък и щампата беше само една и не може да се бърка по много.
А по повод грубия строеж може да се икономиса тук там разумно, повтарям разумно защото има един такъв момент икономия на груб строеж ( например посредственни, разбирай калпави майстори) следват компромиси с геометрията на стените и отливаните елементи дефекти всякъкви с излязла на повърхността арматура. После всичко това си го плащаш с лихвите на мазача освен ако не се хвърляш на гипсокартони. Според мен от основите може да се икономиса немалко ако се прави кофраж а не се налива до копано а също и от правилно оразмерена арматура (без невероятни презастраховки от страна на архитекта, обикновенно всички го практикуват, имам усещането че така ги учат последните 30 години, често ги проектират основите с елементи на бомбоубежища). И от покрива може малко от труд ако попаднете на грамотни майстори. Много е важно да се минимизира сменянето на бригадите по време на строежа - винаги е в някъква степен загуба за инвеститора ( време, нерви, пари)



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2008-10-23 10:12 от Ivel.

Ivel , здрасти !

Подписвам се под мнението ти!Напълно съгласен! Мисля,че не само можеш да претендираш за членство в асоциацията /АСОБ/,но и да я оглавиш!Внушителния външен вид респектира членовете и вдъхва доверие и уважение.Секцията щампован бетон на нашата асоциация би получила сериозен тласък и очаквам с интерес да споделяш впечатления!Аз, както казах "специализирам" леките и олекотени бетони с надеждата чувствително да намаля цената на грубия строеж на моя обект,защото ще носи основните белези на пасивната къща,но без крайности!Ровейки из тоя форум все повече се убеждавам ,че"дело тонувшых-в их собственых руках" и цени от 130-150 евро за м2 могат да се преодолеят с далеч по-ниски нива за груб строеж,ама драстично по-ниски.Разбира се всеки строеж си има индивидуални особенности,нещо като индивидуалния вкус,така че не е редно да се правят генерални обобщения.Поздрави!

Благодаря Фло, звучи примамливо а и защо не това може да е едно сдружение с идеална цел, неправителственно обезателно, АСОБ (асоциация на свободните отчаяни бетониери) - няма да ги нагаждаме като Слави и така си е добре най-много да добавим Българска да стане БАСОБ! За бетона съм готов да говоря с часове ама тук обсъждахме за оптимизиране на цените на грубото строителство - тема бесъмненно интересна за нови инвеститори в строителството. Тя си е доста стара тема и сигурно се повтарям някъде май преди години писах подобни съвети. Та да продължим може пък наистина на някой да му е интересно и полезно. Друг един тънък момент е кой плаща за елементите на кофража (дъски или водоустойчив щперплат) Ако си сключиш договор с фирма тогава естественно се старай да го уточниш предварително за чия сметка ще бъде, не е евтино, въпреки че ако е неминуемо ти да го платиш винаги има изход поне с дъските - отиват в обшивката на покрива, естественно някъкъв процент си е фира около 30% а подпорите ти остават и после се чудиш какво да ги правиш докато някой слънчев ноемврийски ден не палнеш резачката и ги форматираш за печката/котлето. За бетон без ДДС или наполовина без фактура - това и баба го знае. На някои им се струва че ако не отлеят втора/трета ... плоча (последната преди покрива) ще икономисатат - това е една илюзия - окачения таван с подобаваща изолация е сравним по себестойност или даже по скъп с класическа плоча с изолация и малко ослабва конструкцията. И въпреки това на мен ми се струва че за цени под 150 Евро или даже 180 на днешна дата може само да се мечтае. Съвета ми е направи си го качественно пък ако ще и с 20-30 евро по- скъпо на метър - после ще ги икономисаш тия пари.

За бетона дето го бърках това лято сега си спомням с умиление - чувствувах се идеално, всеки мускул по тялото го усещах, в организма ми настъпиха качествени промени свързани с превръщане на една маса в друга въпреки хекталитрите изпита бира. Абе очистих си организма - догодина искам пак нещо такова да ми се случи. Работя над проект за бетон пушка хибрид електромануална с педали. Ще издам една тайна на патента - използувам ексентрици с огромна маса и и за стартер постояннотоков мотор с висок стартов момент. За демонстрацията някъде напролет съм поканил Митьо Крика, професор Вучков, Стефка Костадинова и други официални лица а също и дузина китайци за въртенето на педалния модул . В последствие при смяна на Firmware на контролера (безплатно обновяване за първите 10 клиента закупили този агрегат) се предполага управление по TCP/IP протокол чрез WEB интерфейс и събиране да данни от процеса, оповестяване через Е-мейл или SMS за препълване на буфера, встроен датчик за влажноста на бетона, водене на лог с параметрите и други екстри !!!

Увлякох се както винаги и пак някъква простотия излезе, дано да е забавно !!!



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2008-10-23 16:42 от Ivel.

А, а а а а а ти ме уби,бе човек! Гласувам с две ръце да те изберем за председател на Б А С О Б Не е зле да спретнем една нова тема по тоя въпрос за подобряване на организационния живот,както се казва!

Съветите ти ги приемам буквално,така че ако ме подведеш ще ти спретвам пуч :}

Аз съм Нико Мутрафоне и съм 102 кила, но съм висок (длъг) 195 см - и съм строен.

(Ще ме извините за частичния превод на селски език, но пък тук сте се събрали все умни хора, а при осъществяването на подобни проекти в извънградска среда е необходимо добре да познавате културните особености на изпълнителите на груб строеж и техните подчинени)

Да - Ивел трябва да го номинираме за председател на БАСОБ (Българска асоциация на свободните отчаяни бетониери)!!! а пък брат му - баща ми - да оглави Камарата на Вманиачените до Перфекционизъм Технически Ръководители. Много е обсебен от желение да няма никакви дефекти по къщите на Ивел. Брат му навиква (чат пат псуйе и ругае) майстори - калпави (батлане, сакати, секакви пропадналяци), рита тухли, бута (бишка) стени, докато (додек) не се иззидат право и здраво. Много лют става и кисел дори, когато види лош зид или крив покрив - даже хвърля (фръга и замерга) инструменти по келевите майстори. Това лято аз и чичо ми бъркаме бетон и се мъчим (потим са като магарета), а баща ми ни се кара, затова че сме поспрели за почивка (да не са мотаем и са уфлянкваме в големата жега, оти бетоня щел да загуби здравина ако не се отлее на секундата). И е прав - такъв човек ти трябва да ти менажира строежа - изхабил е много нерви, но спестил е на чичо много пари - от "бакшиши" - да се извърши качествено. Не си плюе на имиджа, граден с години.

Братът на Ивел, също така може да бъде избран да оглави (чеърмен) на Бългаската Асоциация на Свободните Доживотни Дървари. Често "форматира" за печката (клъца, кяска и претръква) всякакви изделия от дървен произход (от ситни, мръшави, тънки пъздерки и изрезки, до грамадни трупове, кръндаци, кютуци, пънове). Или на академичен език - той оперира с най-широка гама (спектър) цепливи и нецепливи суровини, материали, възли, детайли, полуфабрикати и готови изделия на дръводобивната промишленост, в контекста на необходимостта за имплементация (осъществяване) на домашен огрев през зимата или набавяне за "фини дръвца за барбекюто". Истински артист с резачка в ръка и голям творец при реденето на дървата на редчета около къщата.

Но несъмнено - Ивел и баща ми правят образцови, представителни и хубави къщи.


Нико Мутрафоне
Пи Ейч Ди по щуротия и доктор по икономическо разглаголстване
clap:



Редактиран 3 път(и).Последна редакция на 2008-10-23 21:51 от kgrg.

:} :} :}

Сега с тази инфлация не скочи ли цената
и колко?

Ами лаконично мога да то отговоря ето така: За това съм дал 46000лв, като се има пред вид, че съм взел арматурата за цялата къща.къща

karapuz pravilno li te razbiram, za tezi ivi4ni osnovi si pohar4il 24.000 evro? :ami: :ami:

Греди, дъски, изкоп, хидроизолация, топлоизолация, проект, геокад за колчета оси и т.н., 5000лв аванс за майсторите, бетон 66м3, арматура 7300кг. и другото са дреболии.
За изкоп и обратен насип съм дал около 1500лв тъй като ми го прави близък приятел, иначе за 700м3 щях да дам около 10000лв.
За платна съм дал 1100лв-20бр., останалите пак от приятел.
Какво ще кажете, много ли ви се виждат, защото на мене направо ми пари на задника вече.