Актуални цени за строеж на дървена къща

Quote
Valchog
Тогава въпроса ми е за 30 000 евро мога ли да си построя къща около 100 квадрата?
Като тази сума включва всичко от проекта, плочата до вътрешната мазилка и банята.

Този линк строи 100 м2 за около 40 000 лева. [yakinikol.com]
Нормално е да е толкова една къща до 100 квадрата дори да е монолитно изграждането й. Така че твоите 30 000 евра трябва да стигнат и да хартишат за езерце в двора.

Всъщност може би е време да се пусне тема „Търся строител, който не получава печалбата си, като умножава себестойността си по две и по три, а по 20%”.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-07-21 14:21 от iiujen.

А какво ще кажеш за ТЕС
[www.tes-bg.com]
Имат и други модели, непоказани в сайта им. И са относително евтини.

Quote
Valchog
Моля някой отзивчив (ако има такъв) да напише груба сметка за къща на два етажа като всеки е от по 40-45 квадрата. Без мази, просто плоча на равен терен. 2 етажа с 2 бани и 3 спални. Без тераси.
Имам ограничен финансов ресурс, затова ме интересува има ли смисъл да започвам или само да си мечтая.
Да спомена интересува ме цената на къщата с основите, документи (без подкупи), до мазилка ( без обзавеждане на кухня и бани).

Аз също се интересувам от такъв строителен обем, както и от комбинация - примерно първи етаж - монолитен, втория /подпокривен/ - сглобяем тип. В случай че има желаещи строители - могат да дават ориентировъчни цени, като за хора с ограничен финансов ресурс.

След много, много четене по форумите стигам до извода, че най-евтино и сравнително качествено ще излезе, ако сами си строим къщата на мечтите ни Вероятно ще е нужен и един по-знаещ и правил го за наблюдаващ
Щото такива цени ми спрягат за 100 квадрата едноетажна нормално изглеждаща къща, че ум да ти зайде...разбирам печалба, ама май е далеч над 20-30%....

Quote
kalin72
След много, много четене по форумите стигам до извода, че най-евтино и сравнително качествено ще излезе, ако сами си строим къщата на мечтите ни Вероятно ще е нужен и един по-знаещ и правил го за наблюдаващ
..

*ok*

А, и да добавя още нещо - нужно е и мнооого време за изпълнението

Момчета, за акъл се плаща винаги. Безплатно е само сиренцето в капана за мишката.

За тези сметки, дето ги искате по-горе, най-напред се учи в един институт, сега университет срещу римската стена, после се работи поне десетина години с някой по-възрастен, да се крадне занаята и тогава се правят тези сметки.

А сега го сметнете като време и пари, инвестирани в самоусъвършенстване, и преценете дали някой ей така ще хвърли някакви сметки във форума.

Quote
slun4o
Момчета, за акъл се плаща винаги. Безплатно е само сиренцето в капана за мишката.

За тези сметки, дето ги искате по-горе, най-напред се учи в един институт, сега университет срещу римската стена, после се работи поне десетина години с някой по-възрастен, да се крадне занаята и тогава се правят тези сметки.

А сега го сметнете като време и пари, инвестирани в самоусъвършенстване, и преценете дали някой ей така ще хвърли някакви сметки във форума.

Аз не съм против това, някой наистина майстор да ми направи къщурката, а съм против това да се искат цени като за 3 къщурки, или да се работи с калпави материали, в другия случай. А и не виждам защо да не опитам сам, след всичката тази информация в Интернет, и наличието на добри материали.

Quote
slun4o
Момчета, за акъл се плаща винаги. Безплатно е само сиренцето в капана за мишката.

За тези сметки, дето ги искате по-горе, най-напред се учи в един институт, сега университет срещу римската стена, после се работи поне десетина години с някой по-възрастен, да се крадне занаята и тогава се правят тези сметки.

А сега го сметнете като време и пари, инвестирани в самоусъвършенстване, и преценете дали някой ей така ще хвърли някакви сметки във форума.

Изкривения строителен пазар има нужда от множество фалити на строителни мошеници, които са „свенливи” да заявят цените на строителните си услуги. Свенливи са да покажат и продуктите си дори...

Автомобилиста има цена върху автомобила си, а „свенливия” строител – не!?!
Хлебаря е написал цената върху хляба си ....а „свенливия” строител – не!?!
Часовникаря – върху часовника си ....
Зъболекаря, Доктора ...
Продавача на тухли има цена за тухлата си – а „свенливия” строител се свени да напише, колко ще му струва да я монтира в зида ...

Ами бай-бай на „свенливите” строители ... които обявяват единична цена, но после се оказва, че тя била без включено това или онова ... което са пропуснали да ти кажат, защото е трябвало да си го знаел, пишело го край римската стена ... и за което трябва да се доплати ... двойно и тройно ...

Бай-БАЙЙЙЙЙЙЙ ...

Bye bye life
Bye bye happiness
Hello loneliness
I think I'm gonna die
I think I'm gonna die ....


Само че има някои, дето пък няма да измрем напук на всички дето ни се канят

Идеята ми не е за "свенливите" строители, а за това, че като се иска точна или поне условно точна цена, да се плати на един експерт - има консултантски къщи, надзорници, инвеститорски организации, вещи лица към съда или просто някой техник, а също така и колега който е строил (по-горе някой обясняваше за най-проста табличка на excel). Също така има и един справочник на цените в строителството, дето излиза горе-долу на 3-4 месеца. Ама цялата тая работа изисква някакво усилие. А много по-лесно е да ти се сервира наготово, по възможност сдъфкано и изплюто (в устенцата). Па най-обичам да ми звънне някой и да ми каже: Абе колко ще струва къща 100 м.кв? Не е сериозен този строител, дето ще ти каже ей така - Ами 50 хил.лв. А конструкции, а вертикална, а захранване и т.н.,стига че нещо се запених....

За това е цялата дандания.