Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Много теми за "Цена груб строеж" - ето реално

Публикувано от ArturDent 
Re: Много теми за "Цена груб строеж" - ето реално
22-08-2009 - 11:49:03
.

Повече няма да стъпя в този този форум.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-10-11 10:43 от ArturDent.
Re: Много теми за "Цена груб строеж" - ето реално
22-08-2009 - 12:08:12
ArturDent Написал:
-------------------------------------------------------

>
Като ги получа май ще
> изнудвам строителя точка по точка например:
> Ти ми искаш......
>
> Друга идея която имам е аз да плащам директно
> материалите на доставчика за да знам колко и за
> колко пари.

Ами ей за това ти говорим......
Re: Много теми за "Цена груб строеж" - ето реално
22-08-2009 - 14:29:40
Артуре, явно парцела ти е обрасъл яко и направо не ти се влиза вътре.
Вземи резачка или две под наем, наеми и две момчета да изрежат и почистят храстите - смятай го 2-3 дена по...60-70 лева на човек (ако се спазариш за 30-40 още по-добре, но да са опитни с резачката) по дните за работа плюс наема за машините и ... ще ти дойде около 500-600 лева.
Ще трябва да правиш изкоп - така че първо потърси фирма със строителна механизация - те обикновенно се занимават с изкопи - 6-8 лева на кубик е нормална цена копането и извозването...питай ги дали могат да ти почистят терена и колко ще искат - една машиносмяна за ден е около 250-300 лв. в зависимост от пазарлъка. сметни дали ще е изгодно да чистиш с машини или с двама РАМБОвци ;-)))
Изкопа ще ти е около 150 кубика по 8 лева...
Като приключиш с тези две неща, другото го спазаряваш с бригадата. Цените на филматопло ще ти свършат работа. Но да допълня - погрижи е за топлоизолация и хидроизолация на основите - спазари се допълнително за труда, редно е, погрижи се за полагане на тръби за канали и водостоците около къщата и си плати отделно - редно е...щурцовете си ги лей на място - няколко калъпа и се готов...
грубо около 14000 лева за основи, етаж и покрив (ще лееш ли бетон на покрива?) Отделно имаш да плащаш изкоп, ВиК, топлоизолация и хидроизолация в основите, почистване на терена, строеж на временна тоалетна и барака за работници и инструменти...20000 лева може и да те оправят...Ако бригадата ти разполага с кофраж за многократна употреба договори да ти направят и оградата!!! Бая пари ще ти отидат за кофражни плоскости, освен ако не си само с плоча на кота нула, а на тавана си с гредоред...




Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-08-22 14:43 от Ivo.NovDom.
Re: Много теми за "Цена груб строеж" - ето реално
22-08-2009 - 15:01:44
Вместо да чакаш 10 оферти и да избереш най-евтината, намисли си какво ще искаш да монтираш и за всяко нещо се договаряй поотделно, ако мислиш, че като спазариш туптан цена и после се съсещаш за разни допълнителни работи - те ще се включват в първоначалната цена значи се лъжеш. Предвиди си канали за окабеляване, още докато леят плочата можеш да залагаш изолция в кофражаите по термомостовете, можеш да залагаш и гофри за кабелите за осветлението, после тавана ще е лесен за работа а за теб изгоднен за плащане. Ако се решиш вместо с червена тухла да иззидаш със ... блокчета от "Полибет" Казанлък (тука ще ми скочат част от форумците) можеш да спестиш доста от това, че няма да ти трябват мазачи в последствие, че и топлоизолация. Подготви си отдушниците за тоалетните, както и читав трислоен комин който да монтираш заедно с грубия строеж...
Re: Много теми за "Цена груб строеж" - ето реално
22-08-2009 - 16:17:14
.

Повече няма да стъпя в този този форум.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-10-11 10:43 от ArturDent.
Re: Много теми за "Цена груб строеж" - ето реално
22-08-2009 - 17:24:43
Виж, повечето хора които ще строят, под груб строеж разбират железо-бетонната конструкция, иззидани външни стени, иззидани преградни стени и покрив. Има някои неща които ако ги правиш едновременно с грубия строеж ще спестиш средства и време.
Прост пример е с гофра за кабел положена в кофража и залята - това е работа на ел. техника.
Ако го викнеш после да го слага има 3 варианта - или да копае канал в бетона, или да го ковне отгоре и да слагаш 2 см. по-дебела замазка на целия таван или гипсокартон...това не означава че тези които са ти направили грубия строеж, са си свършили работата калпаво.

ArturDent Написал:
> Категоричното ми решение е че всичко трябва да се
> изпълни от един строител. За да няма после "ама
> той предишния не е оставил канал за това, мазача
> не е направил това.

Ако намериш такъв в Русе, дай му координатите - ще го ползвам и в София, ще му осигуря безплатно ядене и спане. ;-))))
Re: Много теми за "Цена груб строеж" - ето реално
22-08-2009 - 18:45:01
.

Повече няма да стъпя в този този форум.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-10-11 10:43 от ArturDent.
Don
Re: Много теми за "Цена груб строеж" - ето реално
22-08-2009 - 19:20:13
ArturDent Написал:
-------------------------------------------------------
Като ги получа май ще
> изнудвам строителя точка по точка например:
> Ти ми искаш 1800 лв. за "почистване на 60 кв.м.
> растителност"


ArturDent,

трябва внимателно да четеш заданието, което си дал да се остойностява -
не са 60 кв.м., ами са 60 кубика по 10см, т.е. строителя трябва да изкопае
ръчно 600 кв.м.

Дали наистина ти е необходимо това.
Re: Много теми за "Цена груб строеж" - ето реално
22-08-2009 - 19:38:48
.

Повече няма да стъпя в този този форум.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-10-11 10:43 от ArturDent.
Re: Много теми за "Цена груб строеж" - ето реално
22-08-2009 - 23:11:09
Боже вие не сте виждали как се строи , чистене на терен какви са тия глупости . При нас има една фирма за копане с 3 Катерпилара верижни и 5 камиона Актрус 10 кубикови .Предния ден говорите , утре в 8 сутринта първия камион е натоварен за 2-3 часа 200 кубика дупка е ископана .Качват багера на влекача и заминават и ти не може да повярваш на очите си . По принцип тук се строи така докато багера копае от едната страна турците вече са в дупката и правят първите отстъпи за подложен бетон или директно стъпките - който дръзне да не го направи това - яде хурката със свличане на брега и копане на ръка или викане на др багер да изгребва наново пръста . Ако те свари дъжд по време на дупката си свършен с времето и парите . Бригадата и материалите трябва да са на обекта преди багера - така той копае те ковът . *yes*
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход