За ФЛО И комунизма в сърцата ни

Фло и още нещо. Не съм сигурен, че едно задължително обявяване на имот за продажба не противоречи на Конституцията, накърнявайки основни човешки парва. Това би могло да стане само пожелателно, и ако обществото вижда смисъл да се реализира, като с времето хората научат и привикнат с този метод на реклама.

Ще ме задължават да си обявявам имота в общината - звучи ми малко принудително. После ще изброя някои причини за това.

jores Написал:
-------------------------------------------------------
> Фло и още нещо. Не съм сигурен, че едно
> задължително обявяване на имот за продажба не
> противоречи на Конституцията, накърнявайки основни
> човешки парва. Това би могло да стане само
> пожелателно, и ако обществото вижда смисъл да се
> реализира, като с времето хората научат и
> привикнат с този метод на реклама.
>
> Ще ме задължават да си обявявам имота в общината -
> звучи ми малко принудително. После ще изброя някои
> причини за това.


Няма нужда да изброяваш. Интелектуалната недостатъчност е неличима!
А посредници винаги е имало и ще има, както и екземпляри модел ФЛО!

камелия Написал:
-------------------------------------------------------

>
> Би ли дал пример с поне една община в света, която
> съвместява другите си дейности с покупко- продажба
> на имоти?
>
Никъде не съм твърдял,че общината трябва да се занимава с покупко-продажба на имоти ,а че трябва да бъде медиатор на търговията!Да гарантира легитимността на имота,неговата регистрация и законност!Извинявам се за тафталогията!Така и така сега ровите из регистрите къде законно,къде по втория начин и дърпате информация и често на собственици,които и нямат хабер ,че ще продават нещо!Защо да няма и публичност на търговското предложение!!

Относно това,какво правят общините по света,ще ти дам един американски пример.Може и да си последната чернилка и да отидеш в общината и да им кажеш ,че искаш да работиш и да правиш бизнес,например с аквакултури и веднага ти предлагат готови проучени места,както и готов бизнес-план-стига да ти се работи и да можеш да четеш!За същата работа тука се бориш с 5 изпълнителни държавни агенции,а за точен и достоверно построен бизнес план въобще да не говорим!

jores Написал:
-------------------------------------------------------
> Фло и още нещо. Не съм сигурен, че едно
> задължително обявяване на имот за продажба не
> противоречи на Конституцията, накърнявайки основни
> човешки парва. Това би могло да стане само
> пожелателно, и ако обществото вижда смисъл да се
> реализира, като с времето хората научат и
> привикнат с този метод на реклама.
>
> Ще ме задължават да си обявявам имота в общината -
> звучи ми малко принудително. После ще изброя някои
> причини за това.

Знаеш ли,че и на мен ми звучи принудително общината да ми иска всичките тия купища хартия-проекти,части ,съгласувания до разрешение за строеж на собственото ми место?Ами да ми определят озеленяването?Или пък да ми разрешават ползването на собствената ми инвестиция в собствения ми двор,като по конституция собствеността е неприкосновена?Цялата процедура по изграждане и легализиране на един обект е далеч по-принудителна и затормозяваща от малката стъпка да си обявиш продажбата в общината!Е тогава стария амбрияж-брокера интелектуалец няма да върти 250-300 км на ден ,както се оплакваше миналата година.За хората без книжка пояснявам,че амбрияж наричат долния ляв педал!
:]

фло Написал:
-------------------------------------------------------
> jores Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Фло и още нещо. Не съм сигурен, че едно
> > задължително обявяване на имот за продажба
> не
> > противоречи на Конституцията, накърнявайки
> основни
> > човешки парва. Това би могло да стане само
> > пожелателно, и ако обществото вижда смисъл да
> се
> > реализира, като с времето хората научат и
> > привикнат с този метод на реклама.
> >
> > Ще ме задължават да си обявявам имота в
> общината -
> > звучи ми малко принудително. После ще изброя
> някои
> > причини за това.
>
> Знаеш ли,че и на мен ми звучи принудително
> общината да ми иска всичките тия купища
> хартия-проекти,части ,съгласувания до разрешение
> за строеж на собственото ми место?Ами да ми
> определят озеленяването?Или пък да ми разрешават
> ползването на собствената ми инвестиция в
> собствения ми двор,като по конституция
> собствеността е неприкосновена?Цялата процедура
> по изграждане и легализиране на един обект е
> далеч по-принудителна и затормозяваща от малката
> стъпка да си обявиш продажбата в общината!Е тогава
> стария амбрияж-брокера интелектуалец няма да върти
> 250-300 км на ден ,както се оплакваше миналата
> година.За хората без книжка пояснявам,че амбрияж
> наричат долния ляв педал!
>

Фло ПРАВ си!!! Перфектно е ако има единна система и се направи директна връзка купувач/продавач. Перфектно ще е и за наемите да стане.

Но стара българска поговорка казва "Е ТЕ ТОВА НЕМА КАК ДА СТАНЕ"


Съветвам те да почнеш да мислиш как да го направиш така, че да е реално изпълнимо. Но общината я забрави, освен ако по стар комунистически обичай не си фен на загубеното време.

фло Написал:
-------------------------------------------------------

> Знаеш ли,че и на мен ми звучи принудително
> общината да ми иска всичките тия купища
> хартия-проекти,части ,съгласувания до разрешение
> за строеж на собственото ми место?Ами да ми
> определят озеленяването?Или пък да ми разрешават
> ползването на собствената ми инвестиция в
> собствения ми двор,като по конституция
> собствеността е неприкосновена?Цялата процедура
> по изграждане и легализиране на един обект е
> далеч по-принудителна и затормозяваща от малката
> стъпка да си обявиш продажбата в общината!Е тогава
> стария амбрияж-брокера интелектуалец няма да върти
> 250-300 км на ден ,както се оплакваше миналата
> година.За хората без книжка пояснявам,че амбрияж
> наричат долния ляв педал!
>


Смесваш нещата. Правото на собственост съдържа в себе си и право на ползване, и на разпореждане с имота. Това са неща, които никой не може да ти отнеме, защото частната собственост е неприкосновена. Т.е., никой не може да те задължи да го рекламираш и продадеш по начин, който намериш за добре.
И това няма нищо общо със спазването на Общия регулационен план и правилата за строеж. Защото собственото ти място, не е насред полето. Около теб живеят хора, имащи същите права като твоите- да не им засенчваш сградите, да не ги застрашаваш с калпаво строителство, да имат достъп до комуникациите, да дишат чист въздух, който без достатъчно озеленяване няма откъде да дойде.
Наистина нямаш представа от посредническата работа, щом мислиш, че общински служител ще ти търси подходящия клиент. Разбирам, че искаш някой, на когото да не плащаш да ти изпраща потенциални купувачи, но ако си забелязал, дори за ваденето на една данъчна оценка си има такса. Хем служителят е на заплата и принтирането й е работа за секунди. Че и чакаш две седмици.

ооо ками да не са те уволнили? нещо не ни продаваш вече панелни кочинки в гетата на софия за по над 1000 евро, хъхъхъхъхъ, да не са ги изкупили всички панелки доволните ти клиенти. ех ками, ками......

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> ооо ками да не са те уволнили? нещо не ни продаваш
> вече панелни кочинки в гетата на софия за по над
> 1000 евро, хъхъхъхъхъ, да не са ги изкупили всички
> панелки доволните ти клиенти. ех ками, ками......

Къде се буташ между купувачите и ти, дето мама и тате изхранват? Мен няма кой да ме уволни, аз съм си шеф, пък и винаги имам резервен вариант........
А ти , съвсем си занемари правописа, бива ли така?

Пазара те е уволнил

Кой влага пари в дейността си? Е ти направо ни взе за канарчета - в послединте години българинът профука милиарди за глупости, не може посредниците да са изключение. Пък и като си тръгнал да подаряваш апартаменти на любовници нещо не ми се виждаш много инвестиращ
Ти изхождаш от собствената си логика, държиш да те оставят на спокойствие да си правиш каквото си искаш, а склонен ли си да ме оставиш мен да си правя каквото искам. Примерно да не съм длъжен да ти плащам за услугата ако не ми е кеф. Или пък в този случай трябва да има държава, която да те защити?
Принципно съм фен на либералните отношение, но съм реалист и знам, че все още човечеството не е дорасло да живее свободно. Примерът е остъклените балкони в България.