Текста пуснат от теб:
"ПОСРЕДНИКЪТ се задължава да участва при воденето на преговорите за сключване на предварителен договор между ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и продавача на имота, и да отстоява интересите на
ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. "
Според мен тук някъде е конфликта:
Атанас Янев
"Може ли да ми обясниш какво се случва, когато брокера продава имот на свой клиент на свой клиент - чл.2 т.1? Тогава ПОСРЕДНИКЪТ на кой точно ВЪЗЛОЖИТЕЛ отстоява интереси?"
Твоят отговор:
"2. С продавача , ако купувания имот е на клиент на същата АНИ също има сключен договор. "
Част от отговора който даваш
"4. Явно за хиляден път тук ще стане въпрос за конфликт на интереси, т.е. трябва ли купувач и продавач да се обгрижват от една АНИ, затова ще задам въпрос, който съм задавал десетки пъти тук и на който никой досега не ми е отговорил - клиент купувач ми е поръчал да му намеря еди какъв си имот, оказва се, че клиент - продавач ни е предоставил точно такъв имот да го рекламираме и да му търсим купувач, въпросът ми е - от кого да не взема комисион и защо ? "
Дилемата е голяма да не вземеш и от кого да не вземеш, но от морална и етична гледна точка с договорена т. 2.1. с едната и другата страна трябва да предприемеш нещо за справяне със ситуацията.
Тези 5% подобни сделки са в основата на негативното отношение на ползвателите на услуги.
Според мен въпроса е принципен.
И Дичо не искам да се заяждам просто коментирам
За същината на темата според мен е поднесена с неразбиране и негативизъм. Повечето доводи за отговорността да я има ли и къде е възможно да я има са обсъдени.
