Чакането е глупаво нещо по-принцип, а в случая и смешно. Смешно е защото ми идва идеята, че реално, чакащите нямат нужда от тези имоти. Явно търсят някаква зверска далавера или поне си мислят че търсят. Но дали осъзнават, че такава е невъзможна поради простият факт, че след като искат да придобият нещо толкова евтино, ненужно и еле па супернеактивно, тогава и реално то нищо няма да струва и “инвестицията” им би била по-лоша и от покупката на два геврека на пазара. Такива хора, разбира се ясно осъзнават това и аз специално автоматично бих ги изключил от потенциалните участници на този пазар. За да е по ясно – такива хора никога не са имали каквито и да е намерения да участват на пазара, по-скоро вълнения – да, но реално – НЕ. За това и пишат ли пишат, белким се почувстват поне частично и те в играта – както се казва да се наиграят. Знам че не звучи хубаво от моя страна този извод, но колкото повече чета изказванията им, толкова повече се убеждавам, че ТОВА Е ТАКА.
Хайде елементарни разсъждения да вкараме:
Човекът Х се изказва: “Аз ще купя едва тогава когато цените паднат под 200Е и ще си чакам спада спокойно”
Обаче е ясно какво казва и вътрешният му глас: “Добре де, ако те наистина падат толкова и стигнат под 200Е какво пречи тогава после да минат и под 150Е.. ами ако отидат под стотака...”
Тогава несигурната му натура казва твърдо: “Не няма да купувам, пък и зашо ли ще ми е”
Един вид и те са чували, че стават някакви големи далавери с имоти и след като имат 20К кеш спокойно могат да влязат в играта... или както стана ясно ИМ СЕ ИСКА. Аз за това преди време писах, че времето на далавераджиите е отминало, ама някои не вярват.. или НЕ ИМ СЕ ВЯРВА
Бих казал много просто: Чакайте! А вас дали ви чака някой
Продавача е прав: НА ЦЕНА, но не и НА ВСЯКА ЦЕНА.
Някои не искат да разберат (колко се повтаряме), че имотите не са стоките в суперматкета, по борсата, че дори и нелегалния внос, както и всевъзможните биташки далаверчици. Имота се взима с определена цел – обитаване, отдаване, обработване, наречете го битова инвестиция или социална – се тая, но не и за търговия – препродаване, търговски надценки, комисионни и прочие. Това че някой е купил апартамент (примерно) и го е продал с горница не е търговия и производство не е и участие в борса, книжа, акции и тем подобни. Колко пъти би станало това – 1, 2.. Е имено такива хора сега пищят как всичко ще стане с н-пъти под себестойността си. Дааа, ама твърдо НиЕ. Имах един познат, много добър майстор. Неговата версия беше, че от това ще се препитава – като купува съборетините, после ги отремонтирва със собсвен труд и препродава с печалбата на една средно голяма 7-8 членна фирма. Точно след първата си подобна далавера установи, че е щял да изкара повече като наемен майстор, а за нервите и разправиите си който бил получил, спомена че са му коствали един разяд.
Тъй че хората (в случая сривьовците) който тръбят че са потенциални продавачи/купувачи (само да паднат цените) всъщност само всяват смут и колкото и да отричат, реално те са най-ощетени от падащи цени. Това е така защото последващата ниска, повсеместна платежоспособност вследствие на което (падащи цени – падащи печалби – падащи доходи – ниска платежоспособност) ще удари първо тях, зашото те именно са в тази група – групата с доходите. Тъпо е, но те релно не зацепват, че с падащи цени (всякакви) падат и доходите им, тоест имат все по-малко и по-малко. Така очакват още по-ниски цени, но и доходите им по-ниски
Хех това е ПОРОЧНИЯТ КРЪГ НА СРИВЬОТО.. аз не вярвам в него
Нема кво да го мътиме, имотите:
няма да паднат под себестойност
няма да паднат и под личната стойност (баба Пена)
няма да са високооборотни щото не са круши (яки сочни и зрели круши) а знаем какви цени имат нискооборотните стоки
няма да са за всеки
няма да имаме по 3-4
и новото: ще са с огромен ценови диапазон, а не както гласи теорията на сривьовците “всичко по 149”
Паживьом – увидим
За сега мойта прогноза (цените) върви изключително точно и ще е факт, освен ако любимото сривьовско 2012 не се сбъдне (разбирай всякакви форсмажори)
