|
||||||||||||||||||||
|
Re: Суперфикция 29-03-2010 - 19:37:55 |
IP/Host: ---.optisprint.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 166 |
Quote
Petko_S
Възможно ли е да продадем 25% от правото на строеж в сграда с ОЗП 3000 м2, 32 паркоместа, двайсет и няколко мазета и на каква цена?
Re: Суперфикция 29-03-2010 - 20:27:11 |
IP/Host: ---.2073330165.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 50 |
Quote
slun4o
Quote
Petko_S
Възможно ли е да продадем 25% от правото на строеж в сграда с ОЗП 3000 м2, 32 паркоместа, двайсет и няколко мазета и на каква цена?
Към днешна дата - тц!
Иначе ги питайте така нареченото площообразуване точно как го площообразуват. Едно време (по социалистическо) имаше една Наредба №3 с коефициентите, изложенията и т.н. Сега всеки оценител си ги смята както си ще...
Re: Суперфикция 29-03-2010 - 20:33:20 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Re: Суперфикция 29-03-2010 - 20:50:17 |
IP/Host: ---.2073330165.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 50 |
Quote
Imotko
За общите части колегата percival е казал почти всичко, само да обърна внимание, че мазетата и подземните паркоместа трябва да са на отделна таблица и общия сбор на общите части за тези обекти в % трябва да дава 100%.
Ако имотът е наистина ценен, просто бъдете малко по-внимателни, но не и прекалено алчни, ситуацията на пазара е трудна.
Ако този вашия човек чака цените от 2007-08, за да започне да строи, а познавам доста такива строители, ще има да почакате доста години.
Re: Суперфикция 29-03-2010 - 21:52:43 |
IP/Host: 79.110.126.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 643 |
Quote
Petko_S
В тази връзка още един въпрос. За нас имотът освен финансова има и емоционална стойност. Ние сме емоционално свързани с него, включително и покрай това, че той в много отношения като местоположение е уникален за този град. По тази причина и ние избрахме вариант да бъдем възмездени в някакъв неопределен във времето момент независимо от становището на инвеститора-строител, че той в този парцел ще се съобразява с икономическата ситуация и в него няма да строи, за да продава евтино. Имаме определени ангажименти към него, които ще изпълним при всякаква ситуация, но ако не успеем да намерим общ език на мен би ми се искало да знам. Възможно ли е да продадем 25% от правото на строеж в сграда с ОЗП 3000 м2, 32 паркоместа, двайсет и няколко мазета и на каква цена?
Re: Суперфикция 29-03-2010 - 22:00:59 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Re: Суперфикция 29-03-2010 - 22:07:46 |
IP/Host: 79.110.126.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 643 |
Re: Суперфикция 30-03-2010 - 00:49:07 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 100 |
Re: Суперфикция 30-03-2010 - 01:35:32 |
IP/Host: 79.110.126.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 643 |
Quote
scbfc
Много ви е дал, колега. В пазарни условия би следвало да получите не повече от 5-6% от РЗП-то. Във вашия случай получавате обещетение от 50%. Или аз греша някъде или сте се захванали с пишман инвеститор.
Re: Суперфикция 30-03-2010 - 15:33:57 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 100 |
|