|
||||||||||||||||||||
|
Точно по начина описан по горе сме действали. Дадоха ни по 60кв.м. на съсобственик (двамата със съпруга ми), на 2 етажа, отделно архитекта ни направи високо подпокривно пространство. Имаме договори със Софийска вода, Електроразпределение и разрешително за строеж. За нашия квартал има регулационен план, който не може да влезе в сила, заради дело в съседния квартал. Ако те интересува мога да напишаот paraplaner4eto - Строителство Ремонти
Привет, възможно е стига да е на добро място имота. До преди година банките не харесваха имоти, които не са в рамките на града, може сега да са по различни нещата. Оценката на банката е доста по висока от данъчната такава. Банката работи с лицензирани оценители, идват, гледат, проучават, преценяват и със сигурност ще е близка до пазарната. Кредит за строителство се отпуска на траншове, на база поот paraplaner4eto - Юридически форум
Знам, ужасно е. Нашето малко човече е с аутизъм и определено не прилича на тези дечица. Знам колко много могат да постигнат и как им е отнето. Ето това не мога да простя, подобно отношение е подсъдно. Моля пратяте петицията и на познати и приятели. Благодаря Ви.от paraplaner4eto - Обща дискусия
Това е филма на BBC за дома в с.Могилино, а ето и петицията, която моля да подкрепите.от paraplaner4eto - Обща дискусия
Щом говориш за застрояване, предполагам парцела има регулация. Има ли път пред парцела, в коя част на квартала се намира, ток, вода, канализация? Ако не изключваш варианта за обезщетение, най добре поискай виза от общината. Така всичко ще е пределено ясно и ще може да говорите за конкретни цифри със строителните фирми. И ние имаме парцел там, но ще строим къща. Успех при взимането на правилнот paraplaner4eto - Дискусия за цените
Нямаш никакво време, говори с добър адвокат. За София мога да ти препръчам, ако те интересува. Успех!от paraplaner4eto - Юридически форум
Da, прав си, благодаря. Покрива ни е 190кв, а и цената която са ни оферирали ни устройва. Но исках да чуя и още мнения за размислите ни. Благодаря!от paraplaner4eto - Строителство Ремонти
Предполагам че ще е малка разликата, но каква е финансовата страна на въпроса? Да, и ние предпочитаме дървен, но напоследък взех да се замислям отностно време и цена за изпълненеито на двата вида. 4овек вече хвърли светлина върху въпроса за времето. Благодаряот paraplaner4eto - Строителство Ремонти
Благодаря ви за цялата ценна информация из форума. Прегледах темите за покриви, но там се говори повече за това- какви керемиди и какви фолия. По проект сме с дървен, но това което ме притеснява е, че няма да можем да завършим грубия строж от раз, а ще чакаме да ни отпуснат следващия транш. Интересува ме дали бихме могли да го промени, но за това им с кой да се консултирам, това, което ни вот paraplaner4eto - Строителство Ремонти
Получава се така, защото водомера е разположен в котелното. След като направим първия етаж казаха, че ще имат грижата за вкарването на водата в къщата. До тогава водата ни ще е на няколко метра от водопровода и ще я вкараме за наша сметка.от paraplaner4eto - Дискусия за имоти
Водата при нас минава пред парцела, имаме разрешение от Софийска вода да си я вкараме сами, под надзора на техен представител. Собствения водоизточник е също решение, колега на съпруга ми започна след нас с проектирането и вече строят, като имат всички необходими документи за това. Със собствен водоизточник са.от paraplaner4eto - Дискусия за имоти
Здравейте, писах по въпроса в "Строителство/ремонти" Ние сме по същия начин, имаме предварителен договор със Софийска вода и след това издадено разрешение за строеж. Благодаря на 4ovek за информацията. Лек и успешен ден на всички.от paraplaner4eto - Дискусия за имоти
Мисля, че няма да имат основание да ви откажат. Успехот paraplaner4eto - Строителство Ремонти
Здравейте, точно по същия начин са изходните данни при нас първия път, втория път- след предоставяне на документите, вместо пунктирна линия беше нанесена плътна. И трите документа ги издава общината, в една и съща стая, от един служител, като с телче са прикрепени и първия лист е обяснителен- какво се издава, за къде да послужи, във връзка с какво.от paraplaner4eto - Строителство Ремонти
Само още нещо да добавая, щом от Софийска вода са казали какъв е водопровода и че е с неизяснен статут, не би трябвало да има проблеми. Докато за канала при нас, отговора беше- " по ул. ... преминава канал, за който Дружеството не разполага с информация за неговото техническо състояние и параметрите му. В случай, че канала отговаря на действуващите в момента нормативни изисквания за уличенот paraplaner4eto - Строителство Ремонти
При нас положението е по същия начин, тръбата е със същия диаметър, с неизяснен статут. Документите, които поискаха общината да издаде са следните- "Удостоверение за търпимост, придружен с Констативен акт и скица на градоустройствения план с нанесени трасе и параметри на проводите". Нямахме проблеми за издаването им, може и за по малко от месец да са готови, при нас се забавиха, понеот paraplaner4eto - Строителство Ремонти
Съжалявам за това което ви се случва, ако сте в София мога да ви дам кординатите на адвокатката ни, която се занимава само с имоти и е изключително добра в работата си. Успехот paraplaner4eto - Юридически форум
в тази тема става дума за такива програмки, надявам се да ти е полезно, както и линковете по надолу към други 2 подобни теми. Успех))от paraplaner4eto - Интериор и обзавеждане
Триадица, ами понеже в нот. акт фигурираме така, затова предполагам. Преди това ни свързаха и с точния архитект, може и това да има значение. Преди това намерихме точния юрист, ако има нещо с което мога да помогна, на разположение съм. Дано да стане чрез УАГ, успех))от paraplaner4eto - Дискусия за имоти
Привет nihonjin, води се временна постройка за известно време, след влизането в регулация ще добие статут на постоянна. В съседния квартал има дело в съда от доста време, поради което не можем да вкараме в регулация и затова решихме така. За данъка не знам, просто искахме наша къща, докато са ни малки още децата и дворчето и всичко. Данъка, колкото толковаот paraplaner4eto - Дискусия за имоти
"...на основание чл. 140 от ЗУТ във връзка с чл.50, т.2 т.А от ЗУТ и чл.51 ал.2 от ЗУТ..." по този начин ни се разрешва на мен и на съпруга ми по 60кв на 2 етажа и така се получава 240кв, а отделно имаме и високо подпокривно пространство. Това че има партиди за ток и вода е чудесно, по този начин ще си спестите чакането там. Но моя съвет е да си действате по регламентирания начин с виот paraplaner4eto - Дискусия за имоти
Ние ще строим без регулация, имаме разрешително за строеж и договори с ел и вик. Проблема е, че се получава малко застроена площ, зависи от парцела и пак се минава по стандартната процедура- виза, проектиране, договори и разрешително. Ако те интересува мога да препиша от визата за проектиране на база на кои членове от ЗУТ е издадена. Успехот paraplaner4eto - Дискусия за имоти
Здравейте, бихте ли пратили снимки и размери на paraplanercheto@abv.bg , както и ме интересува за кой град става дума. Благодаряот paraplaner4eto - Обяви за мебели
Eh, хвана ме яд за скиците като прочетох. Преди десетина дена ми казаха 3 седмици и 10лв, здраве да е. Ние също се надяваме улиците да бъдат направени скоро, хем че съседа ни каза, че са му казали след 8 години от общината. От друга страна има доста незастроени терени все още, само си представи как ще ги оставят строителите след това. Ни тъй, ни инък. Стефане, благодаря за пожеланията и съветитот paraplaner4eto - Дискусия за имоти
Да, от Пиреус и още една банка чакам отговор днес, защото трябва да говорят с юристите си. Те са 7 и 8 номерот paraplaner4eto - Жилищните кредити
Mapako, най е лесно е когато имаш друг имот за обезпечение и парцел в регулация, защото повечето банки държат на това. И ние като теб нямаме друг имот за обезпечение, хванах се един ден и говорих с всички банки, доста отпаднаха, но останаха 6, които искат да видят документите. Като имаш предвид, че веднага след питането ми си казвах, че нямаме друг имот за обезпечение и че парцела няма регулация.от paraplaner4eto - Жилищните кредити
Да се похваля, днес взех разрешителното за строеж по старите цени, не можем да му се нарадваме в къщи. Пуснах и молбата за нова скица, та казаха че таксата е 10лв, плаща се при взимането и се изготвя за 3 седмици.от paraplaner4eto - Дискусия за имоти
2 жилищни сгради на 2 етажа на основание чл. 140 от ЗУТ във връзка с чл. 50, т. 2, т.А от ЗУТ и чл. 51, ал. 2 от ЗУТ в поземлен имот.... размери 2 бр по 60кв.м. на всеки съсобственик. Проблема, когато нямаш регулация е че имаш по малко петно за затрояване и се спазват отстояния и от бъдещата улица и не можеш да изнесеш къщата на улицата, за да имаш по голям двор, но на нас това не ни пречи.от paraplaner4eto - Строителство Ремонти
Добре е, че имаш пари, те ще ти трябват за архитектурния проект и за всички други разходи покрай него. За да ти дадат кредит за строеж трябва да имаш всички документи, вкл. разрешителното за строеж. А до тогава определено ще има повече банки, които предлагат кредити за строеж от броя им към днешна дата. Ще пиша след време, като минем по този път. Успехот paraplaner4eto - Жилищните кредити
Точно по начина описан от zestate действаме. Сега чакаме обевяването на съседите за да вземем разрешителното за строеж. Нямахме проблеми нито със Софийска вода, нито с Електроразпределение. Двама собственика сме със съпруга ми и къщата се получи 230кв. понеже се разрешава до 2 етажа, а още повече че нямаме лице на улица, а на пътека. Най добре отиди в съответната община в приемно време и говориот paraplaner4eto - Строителство Ремонти