|
||||||||||||||||||||
|
QuoteПречи им на инвеститорите, защото са набухали по 20% общи части и ако ги включат в чистата площ, цените на кв. м. ще се изстрелят в Космоса. И най- безумните купувачи ще се откажат. Че ще ги и линчуват. Точно казано.от gogolcho - Дискусия за имоти
Гледай обявлението за публична продан. То е релевантно. Най-добре дай линк, ако искаш да ти кажем нещо по-конкретно.от gogolcho - Дискусия за цените
Ако се стигне до публична продан, всеки съделител може да поиска да купи на най-високото наддавателно предложение. Т.е. имаш възможност да купиш дяловете на останалите съсобственици.от gogolcho - Дискусия за цените
Хм, хубаво би било да няма криза, ама... новините след изборите няма да бъдат добри според мен. Бюджетът се движи към сериозен дефицитот gogolcho - Дискусия за цените
Ето ви следващото управление, прозорливо описано от Петко Слайвеков преди около 150 години :] Орел и рак и щука, не зная по каква сполука, такваз им работа дошла да теглят наедно кола. И ето те са впрягат, напъват са, напрягат, ей тъй, че ще са пукнат чак, а пустите кола не мръдват пак. Те можаха покара най-лесничко товара, но на, орелът кат крилат все теглял нависоко, кир Рачоот gogolcho - Дискусия за цените
Ооо, Тигре, Тигре, имаш ли пари...от gogolcho - Дискусия за цените
Мисля, че казахме достатъчно, колега. Туй не е за всяка уста лъжицаот gogolcho - Дискусия за цените
НКот gogolcho - Дискусия за цените
Той закъсал ли е да ги връщаот gogolcho - Дискусия за цените
Дай повече парачетри. Ако е купил в пика на балона по 1К, то имаме следните варианти: 1. Купил е с цел спекулативна продажба -тогава вече го е изял. Няма да може бързо да реализира печалба. 2. Не е купил с такава цел - тогава ще го е яд, че се е минал да купи на високите цени. Всичко дотук е поносимо, но лошото ще стане, ако изпадне в невъзможност да плаща кредита - най-лошият има вариаот gogolcho - Дискусия за цените
Няма лошо в спогодбата, ама да говорят и за конкретни инвестиции.от gogolcho - Дискусия за цените
Така е, Начев, но не всеки може да МИСЛИот gogolcho - Дискусия за цените
МО пусна странен търг за строеж Министерството на отбраната пусна странен търг за тайно наддаване за учредяване на право на строеж във Варна, което обърка инвеститорите. Военните обявиха, че искат върху техни 54 декара в кв. "Владислав Варненчик" в морската столица да получат минимум 22% от построените апартаменти. Тяхната стойност пък трябва да възлиза на не по-малко от 56 млн. леваот gogolcho - Дискусия за цените
Два циментови завода затварят временно Всички пещи в двата големи завода "Девня цимент" и "Вулкан цимент" ще спрат временно за около един месец в началото на август, съобщи вчера "Дарик радио". Тези действия са в резултат на влиянието на световната финансова криза, са обявили собствениците на двете предприятия от италианската "Марвекс" и френската "от gogolcho - Дискусия за цените
В Сухата река да ми кацат самольоти на главата - не, мерси...от gogolcho - Дискусия за цените
То си пише, че е начална цена, така че никой не интерпретира както си иска. За огромните първоначални цени също стана дума - справка един имот на Попа, където са на трета продан, защото първата и втората са нестанали. Въпроси: каква е пазарната цена на такъв имот? Ще се достигне ли? Аз прогнозирам продажбата са се осъществи на 400 евро на квадрат максимум. Пазарната цена - честно не знам, някоот gogolcho - Дискусия за цените
Нямам нищо против ЕТто, ще ми отговаря с цялото си имущество задето му се е досвидяло да си направи едно ООД Ама много се отклонихме от темата, както май винаги става в тоя форум... Аз давам пас от тук насетне за всичко, което не е по темата (или почти всичко )от gogolcho - Дискусия за цените
Камелия, колко от брокерите отговарят на условията да са търговски посредник - а именно да са търговец? Аз поне съм работил с брокери, знам при някои от тях за какво става въпрос Наличието на някакъв законов ред няма да навреди. Пак повтарям - целта не е да се ограничи достъпа до тази професия, а да се определят правата и задълженията на АНИ. Това е и от полза за коректните и наистина разбиращиот gogolcho - Дискусия за цените
Ето затова трябва да има законова регулация за посредниците при сделки с недвижими имоти - не за да се ограничава достъпа до тази професия, а за да има по-голяма сигурност при този вид сделки.от gogolcho - Дискусия за цените
Съгласен съм, че сделките на свободния пазар ще си останат предпочитани, но без да се заяждам, можете ли да ми кажете каква отговорност носи брокера, ако продаде имот с тежести или пък купувачът претърпи евикция впоследствие? Въпросът е реторичен - никаква отговорност не носи.от gogolcho - Дискусия за цените
Акредитивът е добро решение, но и то не е перфектно. Банката проверява документите от формалната им страна (впрочем същото прави и нотариусът).от gogolcho - Дискусия за цените
Тъй като сте тръгнали да съпоставяте общата цена при НИ, купен чрез посредник или на публична продан, предлагам да сложите всички разноски при единия вид и при другия - такси, комисионни, данъци и да теглите чертата Втора точка може да бъде рисковете, които носи единия вид продажба и другият - от съдебно обжалване и евикция, възможност да се придобие НИ с тежести, ако щете и отговорност на съдебот gogolcho - Дискусия за цените
Тод, не си прав за някои неща. Вярно е, че и ЧСИ има такси, но те са за сметка на длъжника, а не на купувача. Също така купуването на публична продан е по-чисто, защото е първично - т.е. не може да има тежести върху имота. Иначе съм сигурен, че и чрез брокери ще се предлагат на такива цени.от gogolcho - Дискусия за цените
Пълният текст на въпросния член не си го дал... Защо така?! Чл. 435. (1) Взискателят може да обжалва отказа на съдебния изпълнител да извърши искано изпълнително действие, както и спирането и прекратяването на принудителното изпълнение. (2) Длъжникът може да обжалва постановлението за глоба и насочването на изпълнението върху имущество, което смята за несеквестируемо, отнемането на движимаот gogolcho - Дискусия за цените
Дай конкретика, Дечо, общи приказки не искамот gogolcho - Дискусия за цените
Аз поне знам как става, ама сега ще чакам Дечо или някой друг да обясни процедурата по обжалването. Кой може да обжалва, в какъв срок, какво може да обжалва, инстанции, в какъв срок приключва процедурата. Простички неща, ама не са общи приказки, нали? Айде чао засега, да свърша нещо. После ще намина да видя кой каквоот gogolcho - Дискусия за цените
Дечо, я обясни как става договарянето при публична продан? Възможно е, ама това не ти е обществена поръчка... Кажи и за обжалването - в какви срокове, какво може да се обжалва, кой може да обжалва, процедура и пр.от gogolcho - Дискусия за цените
От обявяването има 30-дневен срок, в който се подават писмени наддавателни предложения в отделен плик. Ако разгледаш която и да е обява, ще видиш, че има краен срок. Това е и краят на този първи етап. Има дата и час, когато се отварят пликовете с наддавателни предложения, обявява се най-високото предложение и в този момент наддавачите могат правят устни предложение със стъпка нагоре от 10 процот gogolcho - Дискусия за цените
Quoteи не се знае дали ти ще спечелиш търга с тези наддавания в пликчета... Обяснявам: наддаването при публична продан има два етапа. Първият е този, за който знаеш - с пликчета. Наддавателните предложения се отварят в определен ден и час и се обявява най-високото предложение и кой го е направил. В този момент настъпва втория етап - устно наддаване. Стъпката нагоре е 10 процента от началната цеот gogolcho - Дискусия за цените
геко, още не се е почнало, има времеот gogolcho - Дискусия за цените