Кой и защо купува по 1/6, 1/3, 1/2 ... от НИ?

Кой и защо купува по 1/6, 1/3, 1/2 ... от НИ?

Жената притежава 1/6 от имот на нейни роднини. Ползват си го доста години вече, нищо никога не сме им искали, но не се търпи поведението им вече...
Започвам сериозно да се замисля, да започна процедура по делба!
След съдържателните и много полезни постове във форума на хора занимаващи се с това професионално, стигам до извода, че няма да отнеме много време и средства...
За начало ще опитам като купувач на идеална част! Доста обяви има вече при ЧСИ... Набелязал съм си няколко...
Мисля, че може да се печели от това Знам че няма да стане от първия път, за това ще се поставя от двете страни в търга.
Не страдам от излишни скрупули!

Ще съм благодарен и на отговори от спекуланти (в добри смисъл), като ivo_1 и jores!

Ако се стигне до публична продан, всеки съделител може да поиска да купи на най-високото наддавателно предложение. Т.е. имаш възможност да купиш дяловете на останалите съсобственици.

jikev Написал:
-------------------------------------------------------
> Кой и защо купува по 1/6, 1/3, 1/2 ... от НИ?
>
> Жената притежава 1/6 от имот на нейни роднини.
> Ползват си го доста години вече, нищо никога не
> сме им искали, но не се търпи поведението им
> вече...
> Започвам сериозно да се замисля, да започна
> процедура по делба!
> След съдържателните и много полезни постове във
> форума на хора занимаващи се с това професионално,
> стигам до извода, че няма да отнеме много време и
> средства...
> За начало ще опитам като купувач на идеална част!
> Доста обяви има вече при ЧСИ... Набелязал съм си
> няколко...
> Мисля, че може да се печели от това Знам че няма
> да стане от първия път, за това ще се поставя от
> двете страни в търга.
> Не страдам от излишни скрупули!
>
> Ще съм благодарен и на отговори от спекуланти (в
> добри смисъл), като ivo_1 и jores!

Проучи основно нещата и тогава действай! Ако започнеш съдебна делба, съдът може да възложи имота на съсобствениците, които имат голямата част и го обитават, "с грижата на добър стопанин" Това е термин от закона......
Тогава, в зависимост от оценката на вещото лице, жена ти ще си получи от съсобствениците еквивалента на своята 1/6 от имота. Ако те не искат да им се възложи, а ти не искаш да ти платят едната шеста, ще излезете на публична продан. Но, колкото право имаш ти да изкупиш останалите 5/6, толкова и те- да изкупят твоята 1/6.
Що мислиш, че те страдат от скрупули и ще ти позволят да ги прецакаш?

Quote

Ако те не искат да им се възложи, а ти не искаш да ти платят едната шеста, ще излезете на публична продан. Но, колкото право имаш ти да изкупиш останалите 5/6, толкова и те- да изкупят твоята 1/6.
Що мислиш, че те страдат от скрупули и ще ти позволят да ги прецакаш?

Никого не искам да прецаквам! Нито им искам имота, нито им искам 1/6!
Ако го направя ще е с учебна цел
За мен бизнеса е поредица от взаимно изгодни сделки (за двете страни!). Или поне така трябва да смятат двете страни към момента на сделката!
Аз имам стотинки, а някой има 1/3 от НИ за продан.
Той е на зор, щом е стигнал до СИ и аз ще му помогна! Няма да го прецаквам, както смята землячката П. Бунарджиева!

jikev Написал:
-------------------------------------------------------

> Никого не искам да прецаквам! Нито им искам имота,
> нито им искам 1/6!
> Ако го направя ще е с учебна цел
> За мен бизнеса е поредица от взаимно изгодни
> сделки (за двете страни!). Или поне така трябва да
> смятат двете страни към момента на сделката!
> Аз имам стотинки, а някой има 1/3 от НИ за продан.
>
> Той е на зор, щом е стигнал до СИ и аз ще му
> помогна! Няма да го прецаквам, както смята
> землячката П. Бунарджиева!
>
>


Едно ще ти кажа- наблюдаваш отношенията в съсобственост на жена ти, отчиташ че ония се оливат, но не си вадиш поука. Да попаднеш в съсобственост е лесно, да излезеш от нея на печалба, се иска много опит и знания.

Здравейте! Попаднах на един сайт с обяви за търгове. Там видях един апартамент, който ми хвана окото като цена и местоположение. Та той е предложен цял със срок за подаване на молби за търг до 7-ми юли, но в следващите оферти същият е предложен на две идеални части(половинки) с различни номера на изпълнително дело и друга крайна дата за подаване на молби, цената на 1/2 идеална част си е половината от тази на първата оферта, че дори 1000 лева отдолу. Проверих съдията изпълнител, който предлага апартамента и излезе един от най-реномираните. Някой може ли да ми каже каква може да е врътката тук? Защо има оферта за цял апартамент и отделни за половинките му, а и с различен краен срок? Какво става, ако съм отишъл и спечелил търга за целия апартамент на по-ранната дата, а в същото време има хора дали големи офертни цени за половинките, които имат по-късна насрочена дата?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-07-04 02:00 от xxx.

Гледай обявлението за публична продан. То е релевантно. Най-добре дай линк, ако искаш да ти кажем нещо по-конкретно.

jikev Написал:
-------------------------------------------------------
> За мен бизнеса е поредица от взаимно изгодни
> сделки (за двете страни!). Или поне така трябва да
> смятат двете страни към момента на сделката!

NQMA TAKYV FILM!!!!!!!!!!!

> Аз имам стотинки, а някой има 1/3 от НИ за продан.
>
> Той е на зор, щом е стигнал до СИ и аз ще му
> помогна! Няма да го прецаквам, както смята
> землячката П. Бунарджиева!
>
>

6E SI PRIZNE6 4E KUPUVA6 OT ZAKYSALI i 4E NARI4A6 PROBLEMA IM 'BIZNES' - mrasnik clap:

Какъв е имота и защо не се търпи поведението им? Делим ли е?

zloblivi_podhvarlqnia Написал:
-------------------------------------------------------

> 6E SI PRIZNE6 4E KUPUVA6 OT ZAKYSALI i 4E NARI4A6
> PROBLEMA IM 'BIZNES' - mrasnik


Не ти ли е малко неудобно от тая шльоковица? Какво ти пречи да ползваш бутончето вдясно от заглавието?