Имам познат с 50к евро ипотечен на 80% в кв. Витоша

онзи ден чух нещо, за което не гарантирам 100 %, че е така. Та значи, банките никак не ги радва идеята да се занимават с апартаменти, хотели, магазини и др. подобни. Поради тази причина, при временни затруднения от страна на фирма (не знам дали важи за физически), има възможност не за предоговаряне, а директно за 12 месеца освобождаване от всякакви плащания (включително лихви), само и само, ако си закъсал, да можеш да се стабилизираш и да започнеш да обслужваш норамлно кредитите. Пак казвам, че не гарантирам информацията, каза ми го едни приятел, който има към 15 милиона ? кредити



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-06-28 01:48 от ciganin.

Той закъсал ли е да ги връща

позакъсал е в момента

освен това, друго което си мисля в момента, е че една фирма е отговорна до размера на капитала. ОК, банката да и взема ипотекираните имоти, хотели, магазини, там каквото друго има, да ги продава, да взема каквото може от тях, но до там. Едно ООД с 10 000 лв капитал носи отговорност до 10 000 лв. от там нататък нищо. И това ме кара да си мисля, че банките са много по-склонни да лавират повече, кото става дума за фирмени кредити, особено ако са в големи размери, тъй като са на ясно, че иначе както се вика "духат супата"



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-06-28 02:00 от ciganin.

ciganin, мисля че е точно обратно, банката ти разрешава да замразиш главницата и да плащаш само лихвите, поне в испания през 2007-2008 сега не знам

ciganin Написал:
-------------------------------------------------------
> колко е толкова тая вноска на 50К ойро? Ако е
> например за 30 год. да е около 400 ?/месец. Кое му
> е толкова стршното на 400 ойро, че не ял и пил 2
> дена в месеца, все ще избута кризата, а ако трябва
> ще бачка малко повече. Аз по толкова само за
> парфюми харча месечно
>
> Като бях студент, 5-6 години по толкова наем за
> общежитие плащах всеки месец
>
> __________________________________________
> Без комисион! *No commission!* Keine Кommission!
>
>
>
> Редактирано 3 пъти, последният път 06/27/09
> 11:11PM от ciganin

Само толкова.Това са ми парите за закуска.О извинявам се , аз закусвам на яхтата и не са ми нужни пари кеш.


Мога само да потвърдя от познатите си в БНБ.На този етап банките не се интересуват от апартаментите на кредитополучателите.Правят всичко възможно да си получават парите - та дори и на по малки вноски.Въпроса е да не стане както в Белгия преди години.Там имаше доста апартаменти с непокрити ипотеки и банките се набалбукаха с тях.Нямаше какво да правят толкова апартаменти - за продажба неможеше и да се говори.Прокараха си закон чрез лобито си и получиха права да управляват имоти.Пуснаха ги под наем и си решиха проблема.
За щастие тук банките намат право да се разпореждат с имота а само да го продават.Докато важи това ще правят всичко възможно до си прибират парите и само в краен случай имота.

Пояснявам - к-с Златна Долина.

ciganin Написал:
-------------------------------------------------------
> освен това, друго което си мисля в момента, е че
> една фирма е отговорна до размера на капитала. ОК,
> банката да и взема ипотекираните имоти, хотели,
> магазини, там каквото друго има, да ги продава, да
> взема каквото може от тях, но до там. Едно ООД с
> 10 000 лв капитал носи отговорност до 10 000 лв.
> от там нататък нищо. И това ме кара да си мисля,
> че банките са много по-склонни да лавират повече,
> кото става дума за фирмени кредити, особено ако са
> в големи размери, тъй като са на ясно, че иначе
> както се вика "духат супата"
>
> __________________________________________
> Без комисион! *No commission!* Keine Кommission!
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 06/28/09
> 02:00AM от ciganin.


Някой път ще обесня как може да накраш собственика на едно ООД,ЕООД и т.н да ти плаща като поп въпреки че е източил фирмата или просто с некадърността и разточителството си я е докарал до фалит.Не говоря за мутренски методи и т.н.Чисто легален много хитър правен способ, който изпробвахме върху няколко длъжника.

НК



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-06-28 11:43 от gogolcho.

Май си имам колега юрист тука

*bow*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-06-28 11:29 от ivo_1.