|
||||||||||||||||||||
|
пунди Написал: ------------------------------------------------------- > всеки ненапълно тъп може да формулира и намери > отговорите на следните въпроси: > 1-какво ще стане,като отмине "т.н финансова криза" > слез месец ??? > (отговор-вероятно до края на годината ЕЦБ ще > намали лихвите и кредитите ща станат пак > достъпни,не толкова,но все пак ПО) има иот dodo2 - Дискусия за цените
boby е то това е въпроса - ама никой не е врачка При парцелите особено нещата в основата си са психологически, понеже мисля че се продават предимно от стари собственици. За тях реално парите които искат им идват от никъде. Така че са податливи и на истерии (както дигнаха цените до космоса, така и може да паднат още по-бързо). Тези, които едно време са били богати и са им върнали 20 парцела 3 сот dodo2 - Дискусия за цените
Мисля, че тези, които дискутирате тук много добре знаете какви са проблемите. Като се започне от разни дребни: - туут..туут..туут - Добър ден чета обява за имот еди къде си, XXX квадратни метра, но няма почти никаква информация, бихте ли ми разказали повече? (тук следват различни вариации): -- ъъъ, ами (еди кой си) се занимава с този имот сега го няма или -- аа, ами обадете се на еди кой сот dodo2 - Дискусия за цените
нека да напиша лични впечатления като купувач. Разглеждам парцели, за еднофамилна къща от 2-3 месеца. Със сигурност хората които пишат тук, че цените нямало да падат са субективни, защото или са купили такъв, с цел препродажба или са от агенции и знаят какво ги чака скоро... Та впечатлението ми е - в квартала, където предимно гледам, няма продажби, а даже не стават такива и за имоти с цени 30%от dodo2 - Дискусия за цените
stilian avramov Написал: ------------------------------------------------------- > В такъв случай трябва да потърсиш геолог. Те имат > данни за районите а пък би могъл и да направи > проби на място. Но геолог ти трябва. > Геодезиста ще ти даде котите и границите на имота. > Те също имат карти и работят по тях, като с GPS > идентифицират мястото и го трасират. ОК знаот dodo2 - Строителство Ремонти
Ще отида ама на сайта на даг не намирам човешки написан адрес А за имота, той първоначално е бил по-голям от него е отнето за озеленяване, а предполагам че е компенсиран навътре с части от други? В даг какво да питам, кои са сосбтвениците на другите сиви части и да ги питам дали имат претенции? Или примерно ако досега няма зявени претенции има ли давност (май до миналата година беше срокаот dodo2 - Юридически форум
Аз имах предвид терена - да не се окаже че е свлачище или нещо друго де да знам, а не кинт и плътност, аз няма да строя хотел и мисля че ще съм под лимитите със сигурност.от dodo2 - Строителство Ремонти
Преди покукпа на парцел за строеж на къща, за да разбера дали става за такова нещо парцела, геодезист ли ми трябва за консултация? Както и да определи размера на парцела (за да знам дали отговаря на това за което ще се плаща)? Геодезистите имат ли информация за различните територии, т.е. за съветите му достатъчни ли са знанията му и данните които има, за да не се налага да прави сондаж преди пот dodo2 - Строителство Ремонти
Има ли четящ адвокат тук, който специализира в тази област да ми предложи платена консултация за покупка на конкретен имот? Пишете ми лично съобщение, благодаря предварително. P.S. Адвокатът на продавача или беше незнаеща днес като си говорих с нея, или нарочно се правеше на такава. Един общ въпрос, който ме вулнува е следния: в гис (gis-sofia.bg) картите са два слоя - едни със сив контур иот dodo2 - Юридически форум
да трагедията е пълна, става все по-зле, добре че индустриализацията не се е разпростряла все още навсякъде по Земята интересно кога ще се случи някой по-як катаклизъм, за да има прилична корекция в броя на хората, за да станат нещата по-нормални.от dodo2 - Строителство Ремонти
природата не е някаква лелка с пола (както и бог не е мъжа й с брадата), и хората са част от природата, заедно с влиянието си върху околните неща (независимо дали е негативно). както бобърите си правят разни работи с дърветата по реките за техни цели, така и действията на хората, са *част* от същата природа, а не унищожават каквото и да е. по същия начин и интелектът на хората е причина даот dodo2 - Строителство Ремонти
4ovek Написал: ------------------------------------------------------- > не виждам с какво точно щади природата. аз виждам едно предимство, ако е къща на село - циганите може и да не я ограбват бих махнал стълбата, качване само с асансьорче и 380V по края на терасата, ако някой реши да се катери да се изпържи на мен къщичката ми харесва.. особено ако стените бяха изцяло от стъкло,от dodo2 - Строителство Ремонти
Ако реша да купя парцел естествено, че ще се консултирам с архитект и още някой. Но преди това не мисля, че е нормално да водя с мен архитект, адвокат и геодезист, само за да видя, че парцелът не ми харесва, не мислиш ли. От самото начало се опитваш да ми вмениш някакви неща (първо щял съм да строя къща като от онези две снимки, сега знаеш кого ще наема). За мен важното е да си наредя правилноот dodo2 - Строителство Ремонти
Аз бих отговорил от моята гледна точка, затова ше го напиша в първо лице, но сигурно важи и за други - идеята за дом има две страни - първо да има къде да се скрия когато вали дъжд и сняг или е студено, цел която е актуална ако нямам такова място. Когато вече имам такова (аз имам 2) и освен това имам и резервен труд и потенциал (в днешно време изразено под формата на пари, тъй като за моя трудот dodo2 - Строителство Ремонти
Аз съм задал конкретен въпрос, очакващ за отговор 5 числа, а ти просто си чешеш пръстите, нещо за мен безсмислено, явно не можейки да излезнеш от ежедневните си филми и сигурно ме асоциираш с някой свой клиент или роднинаот dodo2 - Строителство Ремонти
4ovek Написал: ------------------------------------------------------- > НЕ опитът ти да разбереш какво е "петно", а > самочувствието ти. Ти ще определяш формите, > архитектът само ще работи по детайлите, селяните > живеели в къщи с правилни форми, който не хареса > нестандартно изпълнение не е професионалист... > А идеята ти е лоша, защото при еднофамилната къот dodo2 - Строителство Ремонти
dival Написал: ------------------------------------------------------- > ами аз никъде не видях нещо конкретно > например -1000кв. м кинт 1.2 плътност 60%= > ????? > нали за подобни неща става дума или бъркам Аз се опитвам да разбера за "застроена площ", а тя няма общо с парцела. Ето конкретни примери - колко е "застроената площ" на: - къщаот dodo2 - Строителство Ремонти
Има една характерна човешка черта - ако нещо не го може или не може да си позволи то става ненужно или грозно, за лично оправдание. Ако някой "архитект" няма професионална възможност да излезне извън наученото в уни-то и да кара copy/paste, всичко останало сигурно става глупаво и "ти знаеш ли колко ще струва". Едно време когато хората бяха по-бедни и не раздаваха кредити, сот dodo2 - Строителство Ремонти
Хехе ако опитът ми да разбера, какво е "петно" предизвиква подобна реакция, значи определено имаш проблем с психиката и/или си комплексиран по някакъв начин на тема "професионализъм". 4ovek Написал: ------------------------------------------------------- > Клиенти като теб ги пожелавам на конкуренцията > Негативната ми реакция спрямо теб е естествена и > се дъот dodo2 - Строителство Ремонти
Интересни коментари. Аз да съм писал, че съм архитект? И какво се дразниш, че се опитвам да си изясня основните понятия, да не би дефиницията за "петно" да я има само в някоя секретна книга, която си прочел? За проект мога да харча колкото си искам, също и за изпълнението му, няма да те карам да ми даваш назаем. Имаш странна реакция и или си станал с гз нагоре, или изобщо нямаш предсот dodo2 - Строителство Ремонти
да, явно първо ще трябва да мина през архитект за консултация.. Доколкото виждам има разни ограничения, но те са по-скоро за да не се прекалява (примерно има зададен лимит 30% плътност и някой да сложи основа 200 квадрата, а следващият етаж 500 квадрата). При мен ситуацията е друга, аз мисля да си взема достатъчно голям терен за да имам полянка, просто идеята ми за къща е малко идиотска, т.е.от dodo2 - Строителство Ремонти
мерси от това което си написал, разбирам, че за "плътността" ("петното"/площта на парцела) ще се вземат предвид 70 кв.м (42 + терасата и стълбище) така ли? P.S. а като чета втората част от изречението ти, тогава пък излиза, че се взимат предвид 10 кв.м... т.е. парцелът ако е 500, то 10/500 = 2% плътност?от dodo2 - Строителство Ремонти
Архитектът измисля подробноситите, външният вид и форма си ги измислям аз. Не мисля че има невъзможни неща стига да не трябва да виси във въздуха. Въпросът все пак беше за това, кое се смята за "петно" при един строеж - площта долу или проекцията.от dodo2 - Строителство Ремонти
Е моят въпрос е за обща култура и ме интересува официално какво се води петно, а и практически - търся си земя, а къщата която съм измислил в основата е доста по-малка от това нагоре (не не е обърната пирамида)от dodo2 - Строителство Ремонти
А каква е дефиницията за "петно" - основата или някаква проекция върху земята - в смисъл ако една постройка е във формата на обърната пресечена пирамида, кое ще е петното - долната или горната основа?от dodo2 - Строителство Ремонти
Хм, по тая наредба само се прави констатация дали е по БДС или не, а аз искам да знам колко % месо има във свинското филе Много интересно на сайта на БИС информацията се продава?! Поръчах си за 9 лева "БДС 3423-80, Филета свински. Общи изисквания. 5 страници" - имаше избор само "на хартия" с доставка "по интернет" хахаха в тая държава нещата с електронните услуги сот dodo2 - Строителство Ремонти
я сродна душа нова къща с триъгълен покрив и прозорчета все едно ще бъде нападана от турците, с ограда стил "Банско" - по-голяма грозотия няма. за оградата ти със саксиите - аз като се прави кофража бих забил през 1 метър по една тръба в земята, така че да стърчи до горе, пълни се с бетон до дъното на "саксиите" (които доколкото разбрах са една саксич по протежение на цялаот dodo2 - Строителство Ремонти
извън темата, но това по-долу може да важи някъде ама извън България. Тук колбасите и млечните продукти очевидно не са това което трябва да са, ама никой не прави и опит да се доказва, защото народа и говна яде. Та ако някой има идея, дали има лаборатория, където мога да занеса нещо, например "свинско филе" и да ми кажат колко МЕСО има в него (и какво освен него) ще съм благодарен. Сот dodo2 - Строителство Ремонти
С нашите търговци трябва да се действа с договор, в който пише, че ако нещо не отговаря на спецификациите, цената става 0 лева (или поне оставащото след капарото), както и за ден забавяне дължат 5% отстъпка. Аз поне мисля така да правя, който не ще все някой свестен ще се намери, който да е сигурен в това, което предлага - след последната ми поръчка на мебели с доставка месец и половина и вече сеот dodo2 - Строителство Ремонти
намерих това за което говорех: само че сега ми приличат на пластмасови цените са 23 лева на квадрат, така че това е най-евтиното за външна украса засега стига на пипане да е като камък и тухла, а не като декорите в киноцентъраот dodo2 - Строителство Ремонти