|
||||||||||||||||||||
|
Quotesalvador Ако не бъркам...проблемите с имотите започнаха от към щатите...Та явно малоумието е било повсеместно разпространено... не гледай кой яде баницата,а кой му я дава.... в сащ балона бе финансиран от евро банките,чрез инвестиции в сидиота.... в бг балона бе финансиран от същите тези гамени с европейско икономическо образУвание... та те са виновниците,разликата е,че в сащ имаш пот acen1975 - Дискусия за цените
Quotedarkside Quoteacen1975 ....... медицински погледнато имотите в бг ,третия райх ,лалетата преди 400 години,казината и т.н. са едно и също нещо- стаден ефект. дори и комунизма- в първата си фаза на еуфория,развитието на соц лагера е било много по мощно от това на капиталистическия "враг" ..... само погледни в бг ,как всичко е построено през първите десетилетия на комунизма. буен рот acen1975 - Дискусия за цените
QuoteImotko Аз бе, аз търся, нещо съм омазал писането. Нищо гнило няма на пазара, просто очакванията на една част от потенциалните купувачи са да има хубави имоти на евтини цени, нали криза било. Ама няма. интересно... забелязват се наченки на колективна креативност в стадото на ъпърите на форума..... на един му дошла гениялната идея да каже,че търси да купува ,но нищо не може да намери иот acen1975 - Дискусия за цените
QuoteImotko Пропагандата ВИНАГИ има значение, може да има влияние 10/100, може 99/100, но си играе ролята. И колкото по-голям е процентът от твоите хора с кокошите мозъци в едно общество, толково повече работа върши пропагандата. А в САЩ, само да вметна, дали с такива мозъци не са поне 80/100? за имотите си в грешка.... разбира се,че моа да преебеш някой супер кокоши мозък ,дето още не му е увот acen1975 - Дискусия за цените
Quotedarkside Асене, вервам ти майна и разбирам и споделям тва дето си написал. Този сценарий е почти неизбежен. Опозицията не е съгласна, ма тва е нормално. За периода 90-та 2002-а така беше, поне с 70% се сринаха.... Мълния ми бастиса дънната на компа....утре ша я смена. знам,че имаме сходи възгледи,просто исках да ти кажа да не обръщаш внимание на кой кво казва,когато тренда ривърсва обратнот acen1975 - Дискусия за цените
QuoteImotko Нещо не ти вервам, нито мозъците на всички тук са кокоши, нито банските баби имат какъвто и да било акъл, защото, умнико, банските внуци с милионите на П.Б си накупиха апартаменти по София, мерцедеси, плазми и сега немат ЛЕВ. А много от т.нар. инвеститори имат бая милиони, та не слагай всички под един знаменател, защото на сривльовската теза така й изнася. И твоите маркет закони /заот acen1975 - Дискусия за цените
Quotebuilder Асенчо,отново ли си занулил сметката и не смееш да се покажеш по другите форуми? И реши да изригнеш на тема БГ имоти, а?Добре де и ние "пушим цигари кент и ядеме бонбонки тик так"-разбирай четем "Wall street journal",но по -големи простотии няма публикувани.И с тази серия от чуждици какво в същност демонстрираш, знания или отричане на БГ? с гениялната логика наот acen1975 - Дискусия за цените
Quotedarkside QuoteOwnerBG Quotedarkside QuoteOwnerBG [ Какво разбираш под медийно контролирана вълна. Бъзикаш ли ме или наистина ме питаш? Хич не те бъзикам.Смяташ ли че в днешно време може да има такава вълна. Така мисля. Очаквам съвсем целенасочено говорене в стил " хора продавайте,щото ще става по-зле" даже тая вечер чух първата лястовичка по една от телевизиите в стил "земяот acen1975 - Дискусия за цените
Quotedarkside Quotesalvador Е то е ясно....Return to normal-някъде на 300-400 Е за м2. Return to the mean-имотите вече са безплатни,а наемите се изчисляват с поливане на цветята... Салвадоре, е тва Return to normal всеки го разбира различно....Без пари нема да има, това е ясно. Аз мисля, че следващата година-две психологическите фактори ще са доминиращи на тоя пазар. Например новина от уважаванаот acen1975 - Дискусия за цените
Quoteacen1975 Quotedival ami sega ............ ами сега ще дойде времето за което от 2 години насам говорех-молове ще стават пилетарници,а офиси ще стават гъбарници....... или ще станат собственост на най големите в бъдеще бг комгломерати,които ще се конкурират-както вече казахте-едната се казвала "FOR RENT",другата "FOR SALЕ".... п.п. моа и охлюви да завъдат,аот acen1975 - Дискусия за цените
QuoteSeira QuotePER0 Значи разликата в цената на недвижимостите в Манхатън и София -около 10 пъти ПС: Забравих да добавя човечетата::]:]:]:]:]:]:]:] Нещо си объркал сметките. София е по-скъпа от Манхатън . В New York City County /население 1,634,795 към 2008, т.е съпоставимо със София/ средният годишен доход на домакинство е 120000$. Това означава, че едно семейство с годишният си доход можот acen1975 - Дискусия за цените
Quotesid 40 QuoteАтанас Янев Или си купува актива краставица, нарязва го на шайби, слага го в буркани, пълни го с вода, четвърт аспирин и капка оцет, пуска го в търговската мрежа на Метро с 100 пъти надценка и зимата не мисли за глупости... Я да видим същата логика за имотите? Ай наздраве *beer* Не го разочаровай, той иска да инвестира в лайна по дяволите! Наздраве *beer* . никъде неот acen1975 - Дискусия за цените
QuoteImotko Quoteacen1975 QuoteImotko Вече виждаме, че Асен, освен от кокошки, разбира и от банани и лайна. От икономика има бегла представа, а от имоти - хич. Което го прави типичен сривльо, а такива си имаме много. Нищо ново под слънцето. убаво,да речем,че си прав-ти разбираш от имоти,аз разбирам от лайна. обаче кво ще стане ако аз разбирам повече от лайна,отколкото ти от имоти? иот acen1975 - Дискусия за цените
QuoteImotko Вече виждаме, че Асен, освен от кокошки, разбира и от банани и лайна. От икономика има бегла представа, а от имоти - хич. Което го прави типичен сривльо, а такива си имаме много. Нищо ново под слънцето. убаво,да речем,че си прав-ти разбираш от имоти,аз разбирам от лайна. обаче кво ще стане ако аз разбирам повече от лайна,отколкото ти от имоти? има ли някакъв начин да докот acen1975 - Дискусия за цените
Quoteкамелия Скъпи Асенчо, На теб нито математика, нито статистика, нито реална представа ти трябва- ти си знаеш едно и всеки път си го пишеш. За съжаление- твърде познато и скучно. Ето и сега- аз искам математиците да сметнат колко са лошите и преструктурирани кредити, като % от всичките сделки, за да се разбере, колко са хората с проблеми и колко имоти биха се появили на пазара, и дали щеот acen1975 - Дискусия за цените
Quoteкамелия Аз съм зле с математиката, но болшинството от пишещите тук, се гордеят, че са на " ти". Което не пречи да не искат да пресметнат колко от всичките сделки с имоти, са с лоши и преструктурирани кредити. Защото се получава твърде пренебрежим процент и целият рев за нещастните собственици на жилища, които ще загинат, ако не свалят на 149$ на жълтите павета, става доста смот acen1975 - Дискусия за цените
Quoteкамелия Асене, нещо си се объркал, въпросът беше: Себестойността има ли значение, като основа, върху която се надгражда пазарната цена? .? себестойността камелче НИКОГА не е определяла цената и НИКОГА НЯМА ДА Я ОПРЕДЕЛЯ!!!!!!!!!! само на пръв поглед изглежда така,защото производителя е зависим от себестойността,но това,че е зависим НЕ Е КРИТЕРИЙ,че цената е дериват на себестойноот acen1975 - Дискусия за цените
QuoteImotko П.П. Само не разбрах дали трябва да изколим всички кокошки и кога. разликата между кокошка и човек с кокоше мислене е в това,че кокошката няма избор-тя е отглеждана за да бъде заколяна-съдбата и е предначертана. а човек с кокоше мислене,никой не го коли,абсурда е в това,че сам се заколва-той не е жертва на няква "конспирация" ,нито има екзекутор,нито някой ще го готви нот acen1975 - Дискусия за цените
Quoteкамелия Quoteacen1975 камелче,дарлинг....... според моите изчисления,имотите в бг ще намерят дъно,тогава,когато аз се науча да пиша....да видим когиз ще се случи това......ма май немъ да е скоро. една кола може да струва колкото пакетче семки....колкото и да ти се струва невъзможно....тая наука и викат еластисити ( в бгетовицата нема такова животно,следователно тва е несъществуваща наукот acen1975 - Дискусия за цените
Quoteivorad Quoteacen1975 така и така давах пример с кокошката, Пиле, недей - звучиш канибалски! По-добре разкажи нещо за помощното, което завършваш вече петнадесета година. Имаш ли намерение да се пенсионираш в него? :] ами ще ти кажа,защо да не ти кажа кво учиме в помощното....няма да те занимавам с терминология като проблъм ъф индакшън ,защото такава дума в бг няма,съответно таковаот acen1975 - Дискусия за цените
QuoteImotko Асен не е казал нищо, което да заслужава каквато и да била аргументация. Купчина празни приказки, тиквени семки, бля, бля. така и така давах пример с кокошката,викам да продължим: значи,представи си човек,който говори на една кокошка и й обяснява квото и да е. накрая кокошката изкудкудяква и това значи ли,че тя е разбрала?ами може ,ама надали. после съседната кокошка изкукудяот acen1975 - Дискусия за цените
Quoteкамелия Quoteacen1975 хе,хе.... и къде се зиучава икономикс? в УНСС? то за тва банките са вече с над 20% лоши кредити..... щото унссОВЦИТЕ са учили,че имота е актив,а активите НИКОГА НЕ ПАДАТ... и че себестойността определяла цената......та ти ми звучиш точно като дипомирам бг икономист-нищо,че си някъв кьопав брокер- тва че си тъп не значи,че бг икономиста не е по тъп и от теб..... дорот acen1975 - Дискусия за цените
Quoteivorad Quotedrakkar Понеже не съм много интелигентен помествам цитат от Уикипедия Както вече казах, дадохте достатъчен брой доказателства за интелигентността си. Няма нужада от нови. Апропо, ще се опитам да удвоя Вашия мозъчен потенциал: икономикс не се изучава по Уикипедия. В момента, в който осъзнаете тази истина, ще станете поне два пъти по-интелигентен! хе,хе.... и къде се зиучавот acen1975 - Дискусия за цените
QuoteВърколак Благодаря за отделеното време и толкова подробно обяснение. Изглежда логично, но ако държавата непомогне на банките и те фалират - дълга от частен ще стане държавен може би не целия, понеже влоговете са гарантирани. Не ми е ясно кое е по-голямото зло. много по голямо зло е да се спасяват банките: 1. държавата гарантира само влоговете,останалото НЕ..... спасявайки банка,държаватот acen1975 - Дискусия за цените
Върколак: когато имаш монетарно балониране на даден сектор с наливане на парична маса,много лесно може да видиш графически във времето как корелира процентно всеки влезнал лев във покаването на цените... по принцип , балоните са много добре оябснени философски - с проблема на кокошката, а математическото понятие се казва индакшън. или тва е обяснение на абсурда на човекия мозък и негот acen1975 - Дискусия за цените
PERO: 1.петрол-не се занимавам с него от близо 2 години.....ако ще ти е за успокоение,бая пари загубих от него. в твоето измерение на парите-някъде към един блок в лозенец супер,екстра,мега лукс към сегашни цени 2.златото-писал съм кво требе да се купува вместо злато -американски акции ,или в краен случай,ако си манияк на благородните метали-сребро,вместо злато.... дори и кои акции съм кот acen1975 - Дискусия за цените
QuoteJoan Quotehala QuoteКорелацията се смята Joan, както вече споменах, не съм ви чела дискусията, но не забравяй, че думата корелация може да означава просто "mutual relation of two or more things, parts, etc " Така че, за да правиш изводи за взаимната връзка на две или повече неща не винаги е нужно да смяташ коеф. на Пиърсън Относно "обратната корелация между цени на жилот acen1975 - Дискусия за цените
мерси Жори,разгледах района и съм приятно изненадан!от acen1975 - Дискусия за цените
здрасти Жоро. бях малко "отпуска". така,значи не я знам гърция,ама никък.за тва и теб те питам,къде е по добре.....както ти казах,едното условие е да е по близо до бг,а другото е да няма нефтени рафинерии в радиус от 100 км.а в случай,че трябва да съм с биене на кладенец,тогава пък е хубаво да няма рудници в близката планина(от където идват подпочвените води). което ме радвот acen1975 - Дискусия за цените
mersi Goro,she se poiavia v ponedelnik da ti dosajdam s oshte vaprosi.от acen1975 - Дискусия за цените