|
||||||||||||||||||||
|
Разбира се, че такъв закон трябва да има. Тарикатите разбира се ще се покрият. Ще изгърмят само баламите. Но ред в тази държава трябва да се въведе. Всички виждат как има хора, дори без платени здравни осигуровки но в същото време карат мерцедеси, непрекъснато са в чужбина, имат апартаменти, хотели и пр. Подобен закон не е измислен сега и само тук. Подобна организация има в цяла Европа, като зот mmihov - Дискусия за цените
Абе хора, банката иска да раздава кредити, защото това си е чиста печалба за нея. Разликата е, че няма да ви дадат кредит само срещу лична карта, а ще поогледат доста. Не е вярно, че банките не дават кредити. Дават и непрекъснато търсят кредитоискатели. Просто искат да са такива, които "нямат нужда от този кредит".от mmihov - Дискусия за цените
Една примерна и реална сметка: Имаме стара къща, в бивш селски район. Къщата е на малко местенце (типично), порутена и слаба. На някоя баба с много наследници. За да осигури бабата наследниците най-накрая се съгласява на многото ръчкане от страна на строителите (така беше). Плащат й квартира, тя си излиза и започва да строи. Къщичката ще се събори и на нейно място ще бъде построено 4 етажно хуот mmihov - Строителство Ремонти
Донякъде др. Иванов е прав. Специално в нашата ситуация просперитета на България (увеличението на БВП) беше поради външните инвестиции и строителството. А те двата фактора са много тясно свързани един с друг - т.е. огромна част от външните инвестиции бяха за заупуване на имоти тук. То друго няма кой-знае какво да се купи. В този смисъл отрасълът "строителство" беше водещо по заплащане,от mmihov - Дискусия за цените
Чакайте, много бързате. Мерките наложени от правителствата по света доведоха до забавяне на темповете на кризата и вече скачате - излизаме от кризата, борда няма да падне ... Прочетете последните новини за безработицата в САЩ. Както всички си мислеха, че новите безработни ще са под 250 000, така изведнъж само в частния сектор се появиха около 300 000 нови безработни (без държавния). Дали товаот mmihov - Дискусия за цените
Много си прав! Само няколко уточнения: > В САЩ има къщи по 150-200 хиляди долара, но хората > са на заплати от 3-4 хиляди долара. Т.е. една къща > с дворче средно излиза към 50 заплати. Сметката не е вярна. Наистина взимат 3-4 хиляди долара, че и доста повече, но там данъчното бреме е друго. Реалния приход е доста по-нисък, съответно месеците са повече. > В България заплатиот mmihov - Дискусия за цените
Гледам колко много недовършени постройки седят в София, от по 15 и повече години, които вече не могат да се довършат - явно дори и продаването под себестойност понякога не върши работа.от mmihov - Дискусия за цените
До скоро кризата (почти) не се усещаше в София. Само слушахме как намалява БВП, как се увеличава безработицата, как падат цените. Само лихвите в банките се бяха вдигнали и ние недоумявахме защо. Всички говореха как някой си измисля криза. И нищо не се променяше около нас. В последните месец-два обаче виждам няколко приятели без работа, няколко на 4 часа, дори Хюлет Пакард направи работната седмицот mmihov - Дискусия за цените
Подобни имоти се търсят и от млади хора. Работещи интензивно, които съответно имат нужда от интензивна почивка. Семейни хора, желаещи да прекарват почивните дни със смейството си далече от София и др.от mmihov - Дискусия за имоти
Остави и телефон за връзка.от mmihov - Дискусия за имоти
Благодаря на всички за отговорите, доста неща ми се поизясниха.от mmihov - Дискусия за цените
Може би малко странни въпроси задавам, извинете ме ако са глупави. Но се чудя две неща: 1. Не е ли малко множко 6%? Та това не е халва, а имот за адски много пари. В повечето случаи човек го изплаща цял живот. 2. Каква точно отговорност носи агенцията? Работата й е да ти предостави куп оферти и да ти помогне в избора с идеи и събеседване, огледи и пр. За отговорност - това не е адвокатска кот mmihov - Дискусия за цените
Това с тези 6% и липсата на правна защита не го разбрах. Някой може ли да обясни?от mmihov - Дискусия за цените
Хубав спор се е разиграл в тази тема Полезен. Фактите: 1. Никой не иска да продава на ниски цени. Ако ще и 100 апартамента да има някой - няма смисъл да ги продава за малко пари, освен ако не е на адски зор. 2. Хора с кеш има, но чакат ниски цени. Купуват само хора, които са на адски зор. 3. Хора с апартаменти, които искат да продават има, но чакат. Продават само които са на адски зоот mmihov - Дискусия за цените
dodo2 Написал: ------------------------------------------------------- > Тази седмица която мина, да видим какво става с > една друга дестинация - Люлин 6 (селото на > Камелия): > > От 25.07 до 02.08: > Средно аритметично: 798.6 747.3 -6.42% > Медиана: 790.0 706.0 -10.63% > Интервал: 718 718 0.00% > Мин: 542 542 0.0от mmihov - Дискусия за цените
Ясно е, че след всяка криза остават вековни паметници на строителството - бетонни плочи, които е трябвало да бъдат големи и вековни сгради и куп съдебни дела. Дължиш ми неустойка от 1%/месец, минаха 10 години - плащай... Именно поради тази причина няма разрешения за ново строителство - хората се страхуват да инвестират в несигурни проекти. Щом кризата свърши ще се раздвижи това и ще има нови строот mmihov - Дискусия за цените
Проблемите са, че няма законова рамка и изисквания за брокерите. Не е ясно колко е истината в една оферта, не е ясно кое са общи части, не е ясно дори ако закупя един апартамент и заверя покупката през нотариус, че апартамента ще е мой ?!?! Това са неща, които загробват пазара и само по-добрия "лъжец" ще спечели, а съвестните хора ще бъдат в губещата графа. Трябва да има стабилна регулаот mmihov - Дискусия за имоти
Личното ми мнение - ако бързаш много - продаваш го за по-малко пари, без да наливаш нито лев. Ако не бързаш много - всяка инвестиция може да му повдигне цената, но е спорно дали парите които си дал за него ще е повече от печалбата. Поне ще е по-лесно продаваем. Имай предвид, че за да му направиш банята (евтино и бързо) - трябва да се занимаваш с майстори, да носиш плочки, да пазаруваш теракот, миот mmihov - Дискусия за имоти
Обаждам се аз на един телефон, поставен на едно помещение. На обявата пише: "отдава под наем/продава". Веднага ми светна в главата крушката и се замислих за нещо като твоята идея. Имота е нещо като магазин за дюнери, около 30 кв според човека на телефона, но това което видях не беше повече от 20-ина кв. Та по телефона ми казаха - 400 лв наем или 60 000 евро продажба. Явно човека съвсемот mmihov - Дискусия за имоти
gamper Написал: ------------------------------------------------------- > Не му е дошло още времето да се разглежда > ипотечния кредит сам по себе си според мен-поне > докато не минат 6 месеца от тук нататък да мине > малко време от промяната на законодателството за > лошите кредити и да се посъбере критична маса > публични продажби. > Възбраните са интересни, защотот mmihov - Дискусия за цените
Аз нямам нищо против да си платя за огледа. 2 лв даже ми се струва смешно. Ако има имот, отговарящ на моите изисквания бих платил повече за оглед, само и само да съм сигурен, че брокера няма да ме гледа отегчено и да си мисли: тоя е поредния клошар, който ходи по апартаментите без да знае защо и нищо няма да купи. Бих заплатил и прилична такса при сключване на сделка, но 3% от стойността на имотаот mmihov - Дискусия за цените
barbaron Написал: ------------------------------------------------------- > Много се пише за някакво двойно, тройно гласуване > и аз гледам неразбиращо . > Нали се записва ЕГН при гласуването - не се ли > проверява след изборите за наличие на повторения > на ЕГН в различни списъци ? Как точно ще се проверят няколко милиона гласа един по един? Единствения начин е да се заот mmihov - Обща дискусия
Здравейте, Имам голямо желание да си купя (с кредит) имот, който да използвам за лекарски кабинет (общопрактикуващ лекар). Според наредбата която четох - изискванията са (по памет): кабинет (12 кв), манипулационна (9 кв), чакалня, сервизни помещения. Това прави около 30 кв застроена площ. Не прочетох обаче други изисквания. Някой знае ли повече, защото аз съм лаик. Например чувам "статутот mmihov - Дискусия за имоти
Много смислен пост... Някой ще го "преведе" ли?от mmihov - Дискусия за имоти
Buxon, Такъв апартамент ново строителство няма да намериш (или ще е изключително трудно и скъпо). Потърси по-добре стар такъв. За съжаление стария апартамент обикновено идва без изолация и необходимост от ремонти. Често е по-лесно да направиш интериора от нулата вместо да оправяш стар такъв (напр. нова баня срещу къртене и изхвърляне на старата и направа на нова, същото важи за канализация, трот mmihov - Дискусия за имоти
16 000 лв или 8000 евро не са малко пари. Не се отказвай лесно от тях. За съжаление не изглежда да си в добра позиция за преговори. Все пак някакви задоволителни компромиси могат да се направят и от двете страни. А иначе - ако погледнеш обявите в имоти, за кв. Витоша може да се намери читав апартамент, на цена около 750 евро, като това е офертна цена. Ако се поразходиш из квартала - ще намеришот mmihov - Дискусия за цените
ivo_1 Написал: ------------------------------------------------------- > ciganin Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > освен това, друго което си мисля в момента, е > че > > една фирма е отговорна до размера на > капитала. ОК, > > банката да и взема ипотекираните имоти, > хотели, > > магазини, там каквото друот mmihov - Дискусия за цените
Причините за закупуване на имоти са две - място за живот и инвестиция. Мястото за живот е ясно - обикновено младо семейство, живеещо на квартира, с или без деца търси да закупи жилище в което да се помещава. Обикновено това става с подкрепата на родители, продадени други имоти, лични спестявания и заеми. Специално за София този процес е пряко зависим от урбанизацията, а тя - от безработицата и ниот mmihov - Дискусия за имоти