|
||||||||||||||||||||
|
Две са основните причини за състоянието на България днес. Първата е, че хора като мен напускат или се дистанцират. Най-страшният бич за развитието на страната обаче е, че хора като вас двете остават и паразитират. От ваша лична гледна точка е нормално да принизявате труда и знанията на околните, за да изглеждате по-значими и по-малко неспособни. В национален план тази тенденция е един от симптомот vpetrishky - Дискусия за цените
Камелия и Другата страна, има ли много хора като вас в България? "Легион ми е името; защото сме мнозина... ":cry:от vpetrishky - Дискусия за цените
Камелия и Другата страна,съжалявам ви. Жалко е жени на вашата възраст да имат подобен манталитет. Дано животът ви се подобри и започнете да гледате по-позитивно.от vpetrishky - Дискусия за цените
към Камелия: Няма конкретна правна уредба на този институт, прилага се общото законодателство. Агенциите посредници при сделки с недвижими имоти не са търговски посредници, защото не отговарят на условията. Най-характерната черта на търговския посредник е, че съдейства за осъществяването на Търговски сделки между търговци. Следките с недвижими имоти най-често не са търговски или са едностранни тъот vpetrishky - Дискусия за цените
Винаги пиша скрит зад......истинското си име. Не се срамувам от това, което съм написал, не се страхувам да влизам в състезания, спорове, юридически дискусии или сравнения "кой е по-по-най". Смея да обсъждам правосъдната система на България, защото имам юридическо образование. Както може би и Глобал. Само успокоени от дълбоката си анонимност, хора като Коминче или Другата страна могатот vpetrishky - Дискусия за цените
Комин4е, в два последователни поста пишете противоположни неща. Първият път пишете, че агенция е завела иска, после пишете, че страна по предварителен договор е започнала делото. Последно кой е ищецът? Комай историята ви е съшита с бели конци. За Андрешко явно няма смисъл да говорим, четете източника. В България съм за малко, на 29 отлитам.от vpetrishky - Дискусия за цените
Българската правосъдна система е мудна и ненадеждна/ бих казал безнадеждна/. Гражданските дела преминават обикновено минимум през две инстанции, освен ако няма някакво нетипично за процеса развитие, има споразумение или признаване на иска. 7 мин. за дело и на мен също като на Global ми изглежда странно. Продавачът не бил успял в резултата на заведеното дело да си продаде апартамента. Защо? Не могот vpetrishky - Дискусия за цените
До Хуба-буба: Андрешко е положителен персонаж, той не нарушава закона, а оцелява. Той е обикновеният човек, който се изправя срещу Верблюда /т.е държавата/. Ако перифразирам Чарли Чаплин: ако обикновен, отруден и с окъсани дрехи човечец замръкне в блатото, не е смешно. Смешно е, когато в блатото замръкне самодоволен и самозабравил се, облечен в кожух чиновник. Андрешко се лишава от кирията си, жеот vpetrishky - Дискусия за цените
Нивото повсеместно е ниско. В нормална държава едновременното въвеждане на платени огледи ще търпи ударите на Конкурентното право. В България-не, там и Комисия за защита на конкуренцията не е на ниво. Всичко, което става в България е нормално, като за България. Огромните дефекти в дейността на всички браншове са логична последица от ниското ниво.Нямам какво повече да добавя. Единственото, на коетот vpetrishky - Дискусия за цените
Broker111, ще е интересно да разкажеш ти как си се реализирал благодарение на неограничения си мозъкот vpetrishky - Дискусия за цените
Прочетете НАРЕДБА № 1 за обществения ред и опазването на общинските имоти на територията на Столична община, за да разберете кои са органите, от които да търсите съдействие и какви мерки могат да предприемат те.: Правилник за управлението и реда на етажната собственост също ще Ви даде полезна информация.от vpetrishky - Юридически форум
Статистиката на НСИ и на добре платени консултанти като Hay Group за икономическите процеси в България са доста...забавни, така мисля аз. Спомням си дядо ми каква приказка ми е разказвал за обективността на "погледа отвисоко". "Един султан се ислежавал в двореца си, когато от отворения прозорец чул един продавач на ягоди шумно да рекламира стоката си. Чували се и одобрителните възгот vpetrishky - Дискусия за цените
Може би трябваше да поясня, че от препратката точна информация за всичко, което дължите, ще ви даде "Калкулатор нотариални такси "от vpetrishky - Дискусия за имоти
нотариални-такси/от vpetrishky - Дискусия за имоти
За съжаление това не е нормална държава и е добре да бъдете по-предпазлив. Тук е по-добре да прилагате обратната презумпция, всеки е измамник, докато не се убедите в противното. "В една нормална държава адвокат, продал интересите на клиентите си, губи окончателно право да упражнява адвокатска професия." В България адвокат, продал интересите на клиентите си, може впоследствие да магистот vpetrishky - Дискусия за цените
След Симеон ни връхлетя и Кирил Яне Янев, депутат от ОДС "Отдавна е ясно, че Симеон Сакскобургготски владее и ползва изконни български гори незаконно. Това е най-едрият горовладелец в Европа. Чрез измамна схема царят се сдоби с гори, които винаги са били държавна собственост. Сега, вече обогатил се след огромна незаконна сеч и продадена в чужбина първокачествена дървесина, Симеон сеот vpetrishky - Обща дискусия
ЗАКОН ЗА ОБЛАГАНЕ ДОХОДИТЕ НА ФИЗИЧЕСКИТЕ ЛИЦА Чл. 12. (1) Не подлежат на облагане: ... 11. печалбите от Държавната парично-предметна лотария и от Българския спортен тотализатор, премиите и печалбите от хазартни игри и други игри на щастие; ... Не дължите данък, така е и според Закона за данъците върху доходите на физическите лица.от vpetrishky - Обща дискусия
4ovek, за съжаление нямам време да навлизам в спорове. Надявам се други хора да се включат и да споделят мнение. Накратко, според мен, основното задължение на строителя е да построи, а не "да не прехвъля на друг обекта". Не виждам как ипотеката на вещното право на строеж ще гарантира, че строителят ще построи в срок, качествено. Има основен принцип в правото Res perit domino, тоест Вещот vpetrishky - Дискусия за имоти
Първоначално в римското частно идеята на правото на строеж е била дългосрочен наем. И днес правото на строеж може да бъде учредено с прекратителен срок. Например А учредява на Б право на строеж със срок 50 години. Б си прави хубава къща и си ползва 50 години, след което постройката става собственост на А. Това също може да се използва за злоупотреби. Ида разглеждаше случая, когато собствеността вот vpetrishky - Дискусия за имоти
За 1. вече написах, че си прав. За 2. преди груб строеж би могло да се ипотекира само правото на строеж, не и правото на собственост.от vpetrishky - Дискусия за имоти
Правото обаче разпорежда другояче. Правото на собственост има различни правомощия. Едно от тях е ограниченото вещно право да се строи постройка върху земята в определен обем. Когато тази постройка се реализира, суперфициарът има и право на собственост върху постройката. Когато постройката погине обаче, няма годен обект, останало е правото на строеж, възможността суперфициарът отново да построиот vpetrishky - Дискусия за имоти
"Според мен най-чистия вариант при сделки "на зелено" е с учредяване на ипотека. Отиваш при строителя, плащаш определената сума в брой,(тази която няма да се декларира пред държавата) и ти се прехвърля собствеността нотариално" Прехвърляне на собственост върху имота и учредяване на договорна ипотека в полза на строителя е възможна, само ако има годен обект, а това е чак следот vpetrishky - Дискусия за имоти
"Земетресениета си е проблем и ако притежаваш земята - не можеш да строиш в съсобствен имот без съгласието на собствениците. Т.е. дори да си продал 70% от правото на строеж и си оставаш собственик на земята, стане земетресение и трябва да се възстановява - пак не можеш сам да възстановиш нищо без другите. Не си прав и за сделките с право на строеж - когато става въпрос за обезщетение, собсот vpetrishky - Дискусия за имоти
4ovek, прочети пак внимателно въпроса на Ида и моя отговор преди да отсъждаш.от vpetrishky - Дискусия за имоти
Ида, аз се стараех отговорът ми да е сух и скучен, а не да те плаши. Негативите, произтичащи от това да нямаш земята се проявяват само ако има земетресение. Това е разбира се, ако договорът ти със строителя е добре направен и си сигурна, че той ще построи в срок. Ако апартаментът ти харесва и строителят е проверен+договорът ти защитава правата, няма от какво да се опасяваш. Както вече написах, вот vpetrishky - Дискусия за имоти
Правото на строеж се погасява с 5 годишен срок, ако не се упражни. Разликата между това дали се притежава ограниченото право на строеж или правото на собственост върху земята с неговите три основни проявления usus, fructus и abusus е много съществена. Ако строителят ви прехвърли право на строеж и не довърши сградата в рамките на 5 годишния срок от момента , в който собствениците на земята са мот vpetrishky - Дискусия за имоти
Както сте забелязали в белите държави по-голямата част от сделките е с посредничеството на агенции. Там времето струва много пари и заплащайки съответния комисион, хората пестят много време=много пари. В България времето е безплатно или е евтино. Хората могат да си позволят да загубят много време и следователно агенциите не са на почит.от vpetrishky - Дискусия за имоти
Здравейте Стоян66, на въпросите: Първо-регистрира се юридическо лице, 2.изисква се регистрация в Агенция за финансово разузнаване и 3.Комисия за защита на личните данни. Последните две са задължителни, но много малко фирми го спазват, а и съответните органи досега не са санкционирали никого. Плащате или патентен данък или се регистрирате по ДДС. Няма регламентация колко да е комисионът, можетеот vpetrishky - Дискусия за имоти
Любо, и аз като теб съм по-скоро воайор в тази тема. Според мен българският народ се дели на тясна прослойка от правоимащи и общество от правонямащи. Може би съм твърде млад, но не си спомням някога обществен натиск у нас да е предизвикал законодателна промяна. У нас позитивното право не защитава широкия обществен интерес, а гарантира благата на правоимащите. Законите в широк смисъл за гаранцияот vpetrishky - Обща дискусия