Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Моят сценарии

Публикувано от greenbul 
Re: Моят сценарии
04-07-2008 - 13:01:54
Различни сме. Мислим и чувстваме по различен начин. Такива сме си ние, човеците.
Колкото сме по-различни, толкова и общуването е по-трудно. И все пак с цената на известно усилие от двете страни общуването е напълно възможно, дори при наличието на сериозни различия.

Аз мисля, че форумът има необходимост от хора като Джулиус и конкретно от него. Предполагам, че и самият той много скоро ще усети липсата на форума и му предлагам да се върне.
Re: Моят сценарии
04-07-2008 - 13:17:24
Джулиус е пич !!!
Re: Моят сценарии
04-07-2008 - 13:20:19

Combat, dival,

както се казва на български: thanks момчета и наздраве! Бирата от мене smoking smiley
Re: Моят сценарии
04-07-2008 - 13:28:11
status Написал:
-------------------------------------------------------
> До Dedepene .
> Моля те дай източник за това с ЦРУ. Мерси
> предварително.
> Съжалявам ,че не мога да посоча точения линк или
> библиографията.
> Източнои на тази информация беше пресата и
> по-конкретно интервюта и изказвания на
> американски посланици в България през миналите
> години.както и статии в американския специализиран
> печат.Впрочем те всички посланици до един бяха
> "хора от кариерата "- "уж бивши" военни
> разузнавачи.

хич не ми звучи сериозно. дай едно име - кой е тоя посланник дето се е хвалил, че е финансирал "прехода" в БГ? и кой е този печат дето "специализира" в огласяване на вероятно секретни операции на ЦРУ? дай едно-две заглавия, аз ще си ги претърся.

аз пък знам, че петър младенов и андрей луканов са били на инструктаж в КГБ дни преди отстраняването на т. живков. твърди се, че са искали именно разрешение за превратчето и одобрение на концепцията за последващия преход. източник - документален филм излъчван по "нова", ако не ме лъже паметта.

> Схемата на "легално братско финансиране" е
> минавала през една от големите гръцки партии Нова
> демокрация под формата на "канцеларски материали
> , офис оборудване,автомобили и пр. вкл. и суми
> "кеш".Впрочем ,подобни схеми за финансиране са
> прилагани във всички бивши соц.страни по различни
> канали .В Полша например активна роля е играла
> католическата църква. Имам и лични наблюдения -
> "студентските бунтове на Кошлуков и пр.
> осигуряваха масовост на събитията чрез запалащана
> на участниците срещу 10 долара на ръка за един
> ден. Предлагали са и на мои близки за участие в
> импровизирани барикади на пътищата. А инструкциите
> и тогава /че и досега/се получават пряко от
> натовските посолства в София.

тука единствената връзка с ЦРУ са доларите май. ама щеше да е маса странно да раздават рубли или монголски тугрици, а? има ли някъде публикувано нещо в потвърждение, обаче? аз сефте чувам за пари на ръка!

>Случайно ако следиш
> изявите и изкаванията на американските посланици в
> София ще забележиш ясно, че поведението им е далеч
> от "дипломатичното" по скоро е
> генерал-губернаторско .И това е което често явно
> се демонстрира.Не мога да си представя какво и как
> си говорят с нашите марионетни политици когато са
> насаме.

Случайно или не чувам техни коментари и чета техни интервюта като Байърли ме впечатляваше особено, най-малко с перфектния си български.

Ама ти нещо си противоречиш тука. Хем америкнците платили и наредили всичко, хем се карат и дърпат уши. Е как и защо става това?! По-скоро е обратното - американците хич не се кефят на путинизацията на БГ и превръщането и в реСпублика - все процеси, които си текат от 89-а.

относно "поведението" - ами тоягата е единственото лекарство за ганьовския гьонсуратлък! европейците бяха "дипломатични" години наред, направиха ни абсолютен жест с приемането в ЕС и какво получиха насреща?

>А някой разбра ли защо точно отиде и какво
> точно свърши "на ползу роду " / по жорж
> ганчев/другаря Станишев при последното си
> посещение при Буш !?

Е, кажи де. Щото всички видяхме какви ги надробиха молодците в енергетиката след многократните совалки на гоце до москва. сега като ви боднат и един губещ аец да го плащате 30тина години ще има да ги търсите американците със свещ....




Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2008-07-04 13:34 от dedepene.
Re: Моят сценарии
04-07-2008 - 13:30:30
avatar
ELDY Написал:
-------------------------------------------------------

> Спешно въпросче до всички знаещи и можещи, Моля
>
> За изповядване на сделка недвижим имот, в случая
> парцел, какъв процент нормално взема адвокат, за
> да:
>
> 1. провери цялата документация - само
> 2. Да финализира сделката и дали е необходимо
> присъствието му. (вераятно да )
>
>

Да не те излъжа, но е към 7%. По- добре му дай документите да ги прегледа, но само ако наистина работи в сферата на НИ. Моят мъж е по наказателните дела и хал хабер си няма от ПИ, УПИ, скици и други. Той поне си го признава, но има корифеи- пенкилер, дето не знаеш къде ще те набутат. Ако сделката е в София, отиди с бумагите при нотариус Симеонова, на Владайска №8. Кажи й, че искаш да ти изповяда сделката и я помоли да направят и проверките за тежести.
Успех.
Re: Моят сценарии
04-07-2008 - 13:52:42
елди малко нахално ,ама ако е останала една студена бира....така и за мен в жегата smiling smiley
Re: Моят сценарии
04-07-2008 - 13:55:36
Камелия е права.
Най-запознати с юридическите казуси по прехвърлянето на недвижимости са именно нотариусите. Поне съдейки по моя скромен опит. Но трябва да попаднеш на читав. При последната ми сделка документите и проверката за тажести направи именно нотариуската срещу една съвсем скоромна сума - за съжаление не си спомням колко точно беше. Адвокат тогава също гледа договора и си призна, че за 1-2 точки не би се сетил.
Re: Моят сценарии
04-07-2008 - 14:06:48
камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> Да не те излъжа, но е към 7%. По- добре му дай
> документите да ги прегледа, но само ако наистина
> работи в сферата на НИ. Моят мъж е по
> наказателните дела и хал хабер си няма от ПИ, УПИ,
> скици и други. Той поне си го признава, но има
> корифеи- пенкилер, дето не знаеш къде ще те
> набутат. Ако сделката е в София, отиди с бумагите
> при нотариус Симеонова, на Владайска №8. Кажи й,
> че искаш да ти изповяда сделката и я помоли да
> направят и проверките за тежести.
> Успех.



Мерси Камелче! Касае мои познати и сделката ще е в провинцията, ако стане изобщо smiling smiley
Искаш да кажеш, примерно, че ако сделката е за 100 000 Е то ще им струва 7000 Е или обърках сметките? Информацията, която имам от приятелчета, някои от тях са адвокати, но само един в сферата на НИ, е за около 700 - 1500 Е. Като таван - 3000 Е. Ей, ако си права може и да не стане или пазарлъка ще свърши работа. Щото, нали се сещаш - 3 % за агенцията и отделно 7% за адвоката .... ако искат! smiling smiley

Но ти благодаря много! smiling smiley
Re: Моят сценарии
04-07-2008 - 14:44:24
baba Написал:
-------------------------------------------------------
> Камелия е права.
> Най-запознати с юридическите казуси по
> прехвърлянето на недвижимости са именно
> нотариусите. Поне съдейки по моя скромен опит. Но
> трябва да попаднеш на читав. При последната ми
> сделка документите и проверката за тажести направи
> именно нотариуската срещу една съвсем скоромна
> сума - за съжаление не си спомням колко точно
> беше. Адвокат тогава също гледа договора и си
> призна, че за 1-2 точки не би се сетил.

...........................................................................

Невинаги е така. Има казуси, където се намесват наследствено, семейно право, ЗУТ, търговски отношения и дори всичко това да е свързано с изповядване на имотна сделка винаги един адвокат би бил полезен най-малкото защото повече гледни точки са по-полезни от само една. Освен всичко си има и преддоговорни отношения, преговори. С една дума за по-широк поглед върху нещата при по-сложна сделка - адвокат, но наистина с опит в материята. Там е въпросът, че много хора разбират, че една сделка е проста или сложна едва, когато нещата опрат до съд, съдия-изпълнител или просто установят, че отсрещната страна ги е "минала" законно.
Re: Моят сценарии
04-07-2008 - 14:54:50
Тук не е нужен адвокат. Нотариусите на продавача и купувача са задължени да направят всичко.

За информация (Франция): [www.lesiteimmobilier.com]

Пример 1. Продажба 100 000 евро, ново (до 5 год.)
Комисионна за нотариуса : 1116
ТПС : 219
такса мутация: 510
такса формалности: 305
такси разни : 381
съхраняване хипотека : 100
общо: 2630

Пример 2. Продажба 100 000 евро, старо (над 5 год.)
Комисионна за нотариуса : 1116
ТПС : 219
такса мутация: 5090
такса формалности: 305
такси разни : 381
съхраняване хипотека : 100
общо: 7210

(при заем 80 000 се добавят още 1711 + 492 евро)
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход