Колеги време е за ТАКСА огледи (2-ра част)! ТЕМА САМО ЗА БРОКЕРИ!!!

Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Това което е в магазина го купуваш на цената която
> е обявена. Мен не не интересува кое колко струва -
> виждам цена и плащам. Цената на услугата
> "транспорт", "обслужване", консултации" и т.н. е
> включена в цената, . Затова от доста време те
> призовавам - като пускаш обяви "Продавам ..."
> калкулирай си комисионата в цената. тогава няма да
> има никакви спорове.


Едно си баба знае,едно си баба бае! :}

Quote

Ако направя нещо, което е в твоя полза, дори и без да си ми го възлагал, мога да ти искам обезщетение в размер на обичайното за тази дейност възнаграждение и още как.

Ти чуваш ли се какви ги говориш?

Ти представяш ли си ако довечера докато спиш дойдат едни майстори и ти ремонтират колата, боядисат я, сменят и гумите и т.н. и на сутринта ти кажат - това беше в твоя полза - плащай!

А сега да ми обяснят брокерите кой на кого трябва да плати. За Продавач давам подробности - дата - днес в жегата. Оглед по обява на фирма Димитров Билорд 97 за къща. Вестник "Позвънете" от миналата седмица ( всеки божи ден) Обявата е за къща 110 м2 с двор 650м2, ремонтирана и много добра в центъра на селото. В действителност мястото е 460 м2 с неуредени сметки по регулация, къщата няма ремонт, а и не става- много са ниски стаите, изобщо мизерия. А ако знаех че двора е толкова малък нямаше да си губя времето въобще. Та загубиха времето на трима души, а бензина не го броя въобще. Колко да им платя на тези за подвеждащата реклама и разкарването?

Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Това което е в магазина го купуваш на цената която
> е обявена. Мен не не интересува кое колко струва -
> виждам цена и плащам. Цената на услугата
> "транспорт", "обслужване", консултации" и т.н. е
> включена в цената, . Затова от доста време те
> призовавам - като пускаш обяви "Продавам ..."
> калкулирай си комисионата в цената. тогава няма да
> има никакви спорове.


Добре де, Тинки, к'во те бърка как е обявено? Нали за теб има значение колко ще ти струва този имот в края на краищата с всички такси, комисиони и всякакви други разходи? Ами нали ако комисионата е обявена в цената, пък ти си имаш твой брокер и отидете там с него, ти ще платиш и неговата комисиона отгоре - т.е. на практика ще платиш 3 комисиони? Пък ако не е калкулирана твоята в цената (а само тази на продавача), то ти ще си начислиш върху обявената цена там 2 % и ще ги дадеш на твоя брокер, и ще ти бъде с една по-малко.

Абе то един и съши имот го обявяват с разлики в цената до 15-20 %, разлики в квадратурите, етажа, и к'ви ли не свободни съчинения, ти си взел за това да се втелясваш

ЗАКОН ЗА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА И ДОГОВОРИТЕ

Quote

Чл. 186. Разноските за договора и другите разходи във връзка с прехвърляне на собствеността са за сметка на купувача освен при продажбата на недвижими имоти, при които разноските се заплащат от страните по равно.

Разноските по предаването, включително по меренето и тегленето, са за сметка на продавача, а разноските по приемането - за сметка на купувача.

Ти обясняваш ли на страните какви са последствията от изповядване на данъчна оценка или ги подтикваш към нарушаване на закона?

Аз искам да има ред и всичко да се описва без да се крият такси комисиони и т.н.

Ти като видиш някое чейндж бюро дето изкарало табела с курса на $ на БНБ не се ли ядосваш а?

Каква комисиона след като си взела такса оглед - след като си си оценила труда на 2 лева какви 2% искаш още?

и къде по точно - я дай линк към мнението защото дотук за Ирландия само "de da znam?" пише.

Че има комисиони по 6% има, ама добре е да кажеш че се плащат от продавача.

Какво сте се съглясявали - то така е по закон:
[forum.imoti.net]

Писано е Продавач писано е:
[forum.imoti.net]