Понеже попрекалихме с над 300 мнения само за една седмица и общо 375 в тази тема правя за услеснение на всички ни втора част.
Който не е прочел предишните над 300 мнения може да го направи тук:
[
forum.imoti.net]
А който желае да коментира още по темата може да го направи в тази тема тук (за по-лесно)
Тъй като става все по-трудно да разграничим истинските КЛИЕНТИ от "туристите", които може и да не купят в близките две - три - четири години, но ние приемаме всеки като потенциален клиент и се борим да остане доволен ми се струва, че е време да има малко ред!
МОЛЯ НЕ БЪРКАЙТЕ ТУРИСТИТЕ С КЛИЕНТИТЕ!
РЕД който да притисне авантаджийте, които искат да ги заведа на оглед и после да се върнат за да не си платят за моя явно възприемащ се като безплатен труд! И тъй като той не е безплатен е добре хората да го разберат още от самото начало!!!
Веднъж за да се научат да ценят времето, което им се отделя и веднъж ако разглеждат с опознавателна цел - ок плащаш и гледаш.
По този начин поне тези измамници, които още от самото начало искат да те прескочат поне да си заплатят времето и разходите отделени за тях в случай, че успеят да измамят разбира се. Ако има сделка приспадаме от комисиона всички такси за огледи!
Такса оглед - 1.99 лв минимум - до 10-20лв за втори и трети оглед на един и същи имот когато втория път решиш да заведеш половинката да го види, а третия път бащата и майката
за окончателно одобрение - ок. Ако има сделка след това разхождане приспадаме от комисиона тези 3/41.99лв но ако няма такава ние не сме туристическа агенция нали?
За огледите за наеми мисля, че вече е абсолютно задължително и наложително да има такса за оглед пък дори и 1 лв да е тя - ако тя откаже някого оъ оглед значи просто няма смисъл да си губим времето с него!
Който иска да гледа безплатно имоти - моля заповядайте достъпа до имоти.нет е напълно безплатен и можете да го ползвате денонощно и неограчен брой пъти.
Безплатните услуги за купувачите са тези - да отида да заснема имота, който продавам и да проверя документите му. Качвам информацията за свободно ползване в интернет и списанията и до тук с безплатните услуги.
И тъй като да се разходиш с клиент 2-3 или 7 часа по огледи се сравнява масово като "да влезнеш в магазина" ако някой продължава да дава подобни абсурдни примери за сравнение на тази услуга с продукт като сирене или кисело в мляко бързам да отговоря, че да не се хаби да пише
МАГАЗИНА ЗА ХРАНИТЕЛНИ СТОКИ АКО ИЗОБЩО МОЖЕ ДА СЕ СРАВНИ С ПАЗАРА НА ИМОТИ ТО ТОГАВА ПО-СКОРО ТОЙ Е www.imoti.net - ВЛИЗАШ И РАЗГЛЕЖДАШ СТОКИТЕ НАРЕДЕНИ ПО РАФТОВЕТЕ - КЕФ ТИ ЕДНОСТАЙНИ КЕФ ТИ ДВУСТАЙНИ КЕФ ТИ ПАРЦЕЛИ - ГЛЕДАШ И ИЗБИРАШ. АКО ИСКАШ ОБАЧЕ ДА АНАГАЖИРАШ НЯКОГО ДА ТЕ ЗАВЕДЕ ДО ТОЗИ ИМОТ, КОЕТО НЕ Е КАТО ДА "СИ ВЛЕЗНЕШ В МАГАЗИНА" КОГАТО НИКОГО НЕ АНГАЖИРАШ Е ДОБРЕ ДА ЗНАЕШ, ЧЕ ПОЛЗВАШ УСЛУГА - А ДАЛИ ТЯ ЩЕ Е БЕЗПЛАТНА ЩЕ ВИДИМ. ВАЖНОТО Е ДА СЕ РАЗБЕРЕ, ЧЕ НИКОЙ НЕ Е ДЛЪЖЕН ДА СИ ПРЕДОСТАВЯ ТРУДА БЕЗПЛАТНО - ОК?
И още един пример:
Влизате в банка и искате кредит - 20лв такса за разглеждане на документи - ама дали ще ви одобрят и дали ще изтеглите от тази банка кредита или от някоя друга вие плащате такса, защото никой не е длъжен да работи за вас безплатно. Същото е и с имотите с тази разлика, че никой няма да ви иска 20, а 2лв за първи оглед на един на имот (ако искаш да видиш същия този имот още 18-пъти тогава по-горе съм описал) ако те ви откажат от оглед как да съм сигурен аз, че вие имате и 10лв какво остава за 50 000Е?
Таксата е с цел да се разграничат сериозните клиенти от турситите, които няма с кой да си говорят след работа или в събота и неделя примерно когато аз също работя
Тази такса не е с цел да компенсираме сделките при които ще има измама и купувача и продавача ще се опитат да си направят сами сделката след като някои брокер е свършил "черната работа". Тази такса е за да откаже хората, които може и да не ходят на оглед по простата причина, че така или иначе не смятат да си купят имот, но за сметка на това им е много приятно да бъдат "отглеждани" като хора с възможности. При това дори точно този тип хора винаги преиграват...престаравайки се с претенциите си, които уж ги отказват в последния момент. Колегите могат да дадат доста такива примери!
Ако пък продаването на имоти ставаше посредством струпване на навалица щяхме даже да ги черпим и да организираме кервани от автобуси за наша сметка по имотите и сделка след сделка...ти да видиш чудеса. То ако ставаше така строителите само с два-три автобуса с туристи щяха да продават по 1 блок още на зелено
)))
Атакувайте ме сега на воля
но с аргументи не с псувни и общи приказки от сорта на "Като се научиТЕ да слагате снимки и т.н." Аз на моите имоти се старая да имам по 12 снимки така, че много моля когато упреквате някого за нещо ДА СПОМЕНАВАТЕ ЗА КОГО СТАВА ВЪПРОС!
Автоматичен подпис: [
www.investor.bg] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net]
"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Редактиран 6 път(и).Последна редакция на 2007-09-04 13:34 от Продавач.
