|
||||||||||||||||||||
|
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 10-06-2011 - 15:42:16 |
IP/Host: 78.83.189.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 199 |
Quote
камелия
Много добре знаеш, че офертната цена на Крит, наистина беше офертна.
Както и да е, ето ти малко цифри за тогавашните цени " в строеж" в Стрелбище:
Сега най-евтиният двустаен "на зелено" в този южен столичен квартал се предлага за 41 380 евро, 796 евро/кв. м. Най-скъпо за единица площ се оферира имот в строеж от 115 квадрата, за който се искат 172 560 евро, 1500 евро/кв. м. При недовършените тристайни най-ниската оферта в квартала е за имот от 103 квадрата, за който се искат 62 000 евро, 602 евро/кв. м. Най-високата обявена цена от 143 900 евро, 1297 евро/кв. м е за апартамент в строеж от 111 квадрата.
В "Стрелбище" цените "на зелено" се колебаят между 800 и 850 евро за квадрат, добави брокерката. Могат да се намерят и по-евтин имоти, но те обикновено са в кооперации, изградени върху малки парцели и без много светлина в жилищата. Въпреки това те трудно се продават, каза още тя.
Не казвам, че цените не са паднали, нито че няма още да паднат.
Но, като се спори, данните трябва да са коректни, независимо дали устройват спорещия.
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 10-06-2011 - 16:15:47 |
IP/Host: 94.26.31.--- Регистриран: преди 12 години Мнения: 20 |
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 10-06-2011 - 16:17:49 |
IP/Host: ---.2073506611.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Quote
javcho
Не ми спори за квартала, в който живея и познавам хора от всеки втори блок, а пък от новото строителство, да не кажа дори от всеки.
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 10-06-2011 - 17:08:41 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
javcho
Последен пример. Това за мен е най-добрата сграда в която се продават апартаменти в момента в Стрелбище. И мястото и изпълнението са доста над средното ниво. Интересувам от цената още от когато завършваха грубия строеж, а самата сграда е готова от преди 2 години.
Дано да заобиколя модератора само.
[to.ly]
[to.ly]
Ако не излизат линковете, отивате в i m o t. БГ и търсите тристаен 100-120 квадрата на Твърдишки проход. Който иска ще го намери.
Ето иначе един линк, но с малко снимки, от които става ясно, за какво изпълнение говориме.
[www.domconsult.bg]
Там преди да завършат сградата офертите бяха 2500Е, за завършени с готава баня и тоалетна. Аз знам за сделка на 2200Е.
Сега цената е 1150Е, но без проблем става 1100Е, дори си мисля, че и до 1000Е може да стане.
Колкото по скъпи апартаменти гледаш, толкова по-голям е спада. При луксозните има и над 50% спад.
Ето това например се продаде преди година на 250 000Е нищо, че там пише 316 000Е. Познавам продавача, премести се в чужбина и бързаше да се оттърве независимо от цената. Незнам дали ти е ясно така от снимките, защото едва ли някога си купувал и правил подобно обзавеждане, но само цената на докарването му в този вид от шпакловка и замаска е почти за колкото се продаде.
Тоест купувача купи довършването, апартамента му излезе без пари.
[www.luximoti.com]
Така, че ivorad-е, за брокер си супер не информиран за цените на пазара. Тия твойте шефове са загазили и ще имат неприятности, ако ги консултираш какво да купуват.
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 10-06-2011 - 17:21:36 |
IP/Host: 78.83.189.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 199 |
Quote
камелия
Джавчо, неуко черноборсаджийче!
Кварталът, в който изведнъж се оказа, че живееш,е до квартала, в който съм израсла и където имам апартамент още преди да си се родил. Ако правехме състезание по познати из околните блокове, щеше да ми дишаш прахта, по две елементарни причини. Ама, не това правим..........
Давам ти цифри, давам ти източник, а ти рупаш ли рупаш.
И каква стана тя?
Уж живееше в центъра, в купен с къртовски черноборсаджийски труд, апартамент, пък се оказа, че Стрелбище бил родния ти квартал?
Да не се окаже, че си градски на Додко2, ама забравяш какви ги разтягаш по форумите........?
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 10-06-2011 - 17:39:49 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
ivorad
Quote
greenbul
Включете стандртната отстъпка от 20% (която може да достигне и 30%!)
Директен въпрос - колко имота сте купили със "стандартната" или нестандартната отстъпка в последните 3 години?
Хайде, казвайте!
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 10-06-2011 - 17:40:53 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
ivorad
Quote
dodo2
А пък аз дадох пример с Надежда 3 през 2008 година 1190 евро на квадрат.
И колко жилища в Надежда са продадени на 1190 като процент от продажбите в района?
Чакам конкретен отговор, така както чакам 3 панелни по 67 кв. в Стрелбище за 96 000 от колегата Ви умник!
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 10-06-2011 - 17:43:54 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
ivorad
Quote
brotarius
Но ако все пак държите има и обратните случаи. Сделка в прословутия квартал Стрелбище, сключена август 2008-ма, 2-стаен в панелните блокове, които се водели ПК (пълзящ кофраж), 67кв. м по нот. акт за 96 000Е.
Ако се съди по такива сделки, то в момента може да се купят не 2, а 3, но това е също толкова смешно твърдение като вашите.
Оппаааааа, хайде сега ни намерете 3 апартамента в Стрелбище , 67+ кв., може и от току-що изобретените "панелни/пълзящ кофраж", които се вместват в 96КЕ! Може и два за тази сума!
Хайде, чакаме панелките!
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 10-06-2011 - 17:51:21 |
IP/Host: ---.2073506611.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Quote
javcho
Казах ти и преди при теб нещата се развиват в грешната посока. От по-хубаво към по-лошо. Това не е хвалба.
Точно никой не познаваш, не знаеш цените и не познаваш района. Доказа го при миналия спор за КРИТ. Дори мисля, че последните години не си посещавала района изобщо, с изключение да си вземеш наема от панелката в Хиподрума.
Знаеш 10 блока в Хиподрума и си спомняш района от преди 50 години. Общо с момента - нула.
За какво ми е източник, като аз знам повече по въпроса от всеки източник. Ти в ред ли си изобщо. Пак ми преписваш твойта неинформираност. За района Гоце Делчев, Мотописта, Стреблище, Борово, Бъкстон, Манастирски ливади, Бели брези, едва ли ще има нещо да не знам или да не мога да науча с 1-2 телефонни разговора. Защото за разлика от теб, която разделя живота на реал и виртуал, аз не съм се асоциализирал.
Никога не съм казвал, че живея в идеалния център, лелче. Пуснах ви бележка за данък сгради от община Триадица, за да видите колко съм безимотен, както твърдяхте със Сахиб. Ама май лелката не знае, че Стрелбище е към Триадица.
А пък откъде измисли глупостта, че съм роден там, изобщо не знам. Поредно грешно предположение. Продължаваш да се мъчиш да правиш някакви предположения за мен и вече сигурно 10 пъти подред бъркаш. Обаче луд умора няма, само за смях става.
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 10-06-2011 - 17:56:25 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Quote
ivorad
1. Защо едновременно твърди, че повишението е 60 и 102%?
Quote
ivorad
Освен това, отложилият покупката живее на палатка в гората, за да не харчи нищо за наем до момента на щастливото стопроцентно придобиване!
|