|
||||||||||||||||||||
|
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 11-06-2011 - 00:44:54 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 11-06-2011 - 00:53:18 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
dodo2
Quote
камелия
Quote
dodo2
Интересно значи.. чак сега ли го разбра или от самото начало?
А ти, от самото начало ли искаш да ти отговоря "да" и " не"?
Мозъчните гънки не се виждат, ама като ги няма,си личи!
Стори ми се, че назад в темата нещо оспорваше, а сега си била разбрала. Иначе нямаше да е 26 безсмислени страници. Нормалната реакция на разбрал човек е "да бе, брей, колко кофти звучи така". А не "ти живееш под наем, щом говориш такива работи".
Тук идва забележката относно често употребяваното от теб преди 3 години "един път се живее". Има ли разлика според теб между:
"един път се живее в 45 квадратни метра"
и
"един път се живее под наем в 100 м2 обзаведен 3 години и след това в 91 м2"?
Според мен има. Т.е. освен емоционалното "тук и сега" си пропускала да насочиш клиентите си и с някоя рационална мисъл. Вярно, че жените сте емоционални, заради което мисля, че трябва да ви забранят да сте брокери, но като гледам и dicho, и ivorad ги тресе емоцията, та се чудя какво става тук... Но пък и ако бяхте загрижени за клиентите си, реално нямаше да имате такива след 2006 година, когато лудостта беше повсеместна. Лоша работа, гузна съвест.
Защото примерът който давам за Надежда 3, продажбата с помощта на "брокер" даже е с кредит! Знаеш ли какво ще стане, ако в тези цифрички, които давам, намесим и кредит? Реално кредитът оскъпява поне двойно (до тройно с нашите лихви), т.е. можем да смятаме, че онзи е купил на 2500 евро/м2 в Надежда...
Ето виж:
какво е станало:
2008: 48 м2 по 1200 = 57600 евро
има половината, за другата половина взима кредит
през 2011: има собствено жилище наужким, няма никакви пари, дължи на банката 63000 евро!
какво можеше да бъде:
2008-2011 живее под наем ако няма къде другаде: 5000 евро за 3 години в обзаведено същия размер в Надежда 3
държи си парите в банка, получава 7500 евро
2011 купува тази площ за 25000 евро
и му остават 6300 евро за ремонт!
Какво се получи - след класиката "един път се живее" от 2008, днес лицето дължи 63000 евро.
Ако беше изчакал - сега щеше да има същото, никакви задължения и като плюс 6300 евро бонус.
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 11-06-2011 - 01:00:51 |
IP/Host: ---.speedy-net.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 151 |
Quote
ivorad
Quote
Диян Филчев
Толкова много страници се изписаха по повод на горното не е истина.*sos*
Обаче въпросът е към кого е зададен "въпросът"?Думата експерт не е с кавички така че нека камелия,имотко,иворад,сахибата и всички други хора които са се занимавали с имоти професионално тогава и сега също да отговорят.Защото излиза че експертите питат "експертите" а въпросът е и към тях?
Бъркате: експертите, всъщност, са "експерти", а "експертите" са....експерти в тази тема.
Това е така, защото един професионалист не може да си позволи лукса да предполага толкова категорично и безотговорно трендовете за години напред. Така че - в тази област "експертите" от сорта на Додо получават широко поле за изява, превръщайки се в експерти. Лошото е, че тези експерти не успяват да опишат достоверно дори вече случилите се събития......Факт, който поставя под известно съмнение и експертизите им за бъдещето
Това е.
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 11-06-2011 - 01:03:46 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 11-06-2011 - 01:20:18 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
Диян Филчев
Излиза че и вие сте изтървали момента да спечелите.Отстрани погледнато трудно се различават експерти от "експерти"
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 11-06-2011 - 01:39:11 |
IP/Host: 89.253.164.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 3 481 |
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 11-06-2011 - 01:49:41 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
dodo2
imotko, не живеш ли в България? 9% ГПР, 25 години. Нали, наистина изглежда лошо, като се напише така, много по-приемливо е "месечна вноска 240 евро, един път се живее". Да, половината на 57600 е 28800 и с този % въпреки три години плащане на вноски се дължат още 63800 евро.
Нека има и по-мек пример: 8% ГПР, 20 години. Тогава ще дължи сега 49000 евро. Който има слаба психика, нека замести 63000 с 49000.
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 11-06-2011 - 01:52:46 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
valsodar
Ивчо, тия които излязоха с дупе на имотният пазар, в момента са най-големите консуматори на вазелин в държавата.
Така ли навиваше будалите да купуват Експерте?
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 11-06-2011 - 01:58:41 |
IP/Host: 89.253.164.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 3 481 |
Re: 1200 преди, 750 сега, какво е това? 11-06-2011 - 02:01:28 |
IP/Host: ---.w92-151.abo.wanadoo.fr Регистриран: преди 17 години Мнения: 4 875 |
Quote
ivorad
Що се отнася до неразличимостта на експерти и "експерти", това може да е така единствено във виртуала. В реалния свят линията е категорична - експертите са на пазара и си вадят хляба там, докато "експертите" са просто дърдорковци, които могат да плямпат каквото и колкото си искат, понеже нямат нищо общо с имотния пазар, освен фантазиите си, така както не разполагат нито с капитал, за да излязат на него, нито с дупе, за да рискуват онова, което имат, за да се докажат практически.
Така стоят нещата, уви. Затова и мен ме избива на смях, като чета изцепките на "експертните" пръдльовци без нито една имотна сделка в живота си, без нито един поет риск, но с огромното самочувствие на врели и кипели в областта, понеже са прочели три статии за НИ в пресата и раздаващи всестранни съвети и оценки за всичко в бизнеса !
|