Цена на 3-ст. апартамент в кв. Витоша*sos*

650 евро/кв.м. на база рзп и да целува ръка продавача.

мястото няма никаква инфраструктура.

Quote
камелия

Quote
zlobil81
При днешни условия

Ако нямаш парите и вземеш кредит за 171 к за 10 години - вноската ще е около 2000 лв ( 7% лихва)и ще си върнал 239 000 лв и ще имаш апартамент с незнайно каква цена.

Ако имаш парите и депозираш 171к за 10 години - депозита ще е около 306 000 (6% лихва)
Наема за 10 год например 60000 лв, тотал 240 000 кеш и без апартамент



При падащи цени и скачащи лихви момента според мен не е подходящ дори да имаш парите. Със сигурност ще дойде момент, просто не е сега

Това добре, но човекът иска да живее, не да вегетира по квартири. Иска, докато е млад и печели достатъчно, да има собствен дом, където да отгледа децата си.
Освен това, той пише че почти има пълната сума.
Май и на теб само финикийски знаци са ти в очите и ума.
Парите се средство, не цел...........

Е щом има парите, те ще му носят около 900 лева месечно. Ето тристаен В ЛОЗЕНЕЦ за 500 лева на месец ? С 5000 спестени годишно спокойно ще си заведе децата и жената 2 пъти на почивка, и банка няма да му диша във врата. Къде тук видя вегетиране ??

Quote
камелия


Колкото и да е кофти, " обикновените хора" не могат да си купят имот с кредит. Можеха едно време- тогава се чакаше с вноска, но всеки на когото дойдеше реда, купуваше с 2% лихва. И изплащаше за 15- 20г. без да му се отразява на начина на живот.
А в София винаги заплатите са били по- големи.

Ти за това ли време жалба жалиш той и Иваноф за него реве ама нема да се врати. Сега жа влачиш дъртата си трътка на работа за 1 парче сух ляб и нема да мрънкаш. И пак да ти напомня щото си изкуфяла Куку чака за 149 Евро на квадрат. Аз чакам 149 лева на квадрат.
И земи напиши нещо по темата. Стига си обяснявала кой какъв е дърта клюкарко. И е време да си лягаш че утре пак отиваш прах да бършиш по монитори и клавиатури.

Продажба на загуба да се счита като печалба към днешна дата.

Ни копува ни продава

гледам разни предложения за оферти на 550 евро - светла площ,

тия, ако ги слушате - цял живот под наем ще живеете.

дори и в подобия на квартали като витоша, пазара в момента на тристаен без довършителни работи е просто толкова - 650 е/м2. ама на рзп.

цитирам реални продажби, а не си чеша м*д*рите като някои други сметачи на наеми.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-01-18 20:45 от CR.

Quote
zlobil81


Е щом има парите, те ще му носят около 900 лева месечно. Ето тристаен В ЛОЗЕНЕЦ за 500 лева на месец ? С 5000 спестени годишно спокойно ще си заведе децата и жената 2 пъти на почивка, и банка няма да му диша във врата. Къде тук видя вегетиране ??

Пак само парите са ти в очите, ей!
Ами, човекът иска да има собственост, докато може да си го позволи.
Толкова трудно ли е да разбереш?
Като хвърли зад гърба си 500лв. на месец, като даде 5000 за почивка, като стане на 45 и още живее под наем с вече пораслите си деца, дали ще му е добре?
Дали ще продължи и след тази възраст, и до кога ще получава добра заплата?
А като се пенсионира, децата му ли ще му плащат наема, барабар със своите наеми?

Да се наблюдават и сравняват обявите от ЧСИ също е препоръчително. Днес строителя оферира "твърдо" 770 за да постигне реално 650.
Догодина офертата ще е 630 за да бъде постигната цена 490-510. Не забравяйте че тренда ще е надолу още много задълго поне още 3-5 години.

Офертата е висока, за кв.Витоша много висока. Не ми се пише дълго, но за цена над 600-620 ще загубите, ако го купите. Изчакайте да свали или търсете друго.

Аз ги смятам върху 111м2 така както го представят. 550 Евро е прилична цена с приличен % печалба. Остава единствено да уври главата на оня строителен сопол и да го даде. Ама нема къде да мърда, та и ръка жа целува. Иначе знае ли се, я банка във връта му диша, я законче ще се промени. Вие може да не вярвате но времето работи за купувача.
Едно време никой не вярваше че комунизма може да падне, че имало рецесия по света, че цените на душегубките ше падат, сега се питат до къде ще се сринат така че нищо се не знае. Но едно е сигурно че тази лапаница дето беше нема как да се върне, и марсянците да дойдат не става. Затова оня да го дава на 550 Евро и със здраве да си ги харчи ако не ги даде на банката.

Продажба на загуба да се счита като печалба към днешна дата.

Ни копува ни продава

Quote
Imotko
Офертата е висока, за кв.Витоша много висока. Не ми се пише дълго, но за цена над 600-620 ще загубите, ако го купите. Изчакайте да свали или търсете друго.

Ти май не четеш!?
Човекът пише, че обикалят и търсят от една година..........
Дали пък няма по- верен поглед на нещата?

Имотко станал "дънер" ? Направо не е за вярване, но трябва да призная че е прав. 600 са много. 550 са що-годе по средата, но с условието че догодина това ще е съвсем лесно постижима цена. Не бързайте дръжте се така все едно ви е безразлично дали ще купите това жилище, не давайте на строителя да разбере че имате интерес, дайте му да разбере че се "двоумите" и изборът ви все повече накланя везните в полза на "другото което сте видели".