Цена на 3-ст. апартамент в кв. Витоша*sos*

Quote
ТОРТКО
Неиска да сваля? ААААААААААААА я му кажете чи му давате 550 и го оставете да си мисли. И следете кога този апартамент ще цъфне при некое ЧСИ.
Я си помисли дали наистина требе да се закопаш с заеми и за колко време или може на квартирка и сека година на ново място. И доколкото разбирам хазаите са по склони на преговори и отстъпки.
111м2 Х 770Е = 85 470Е

85 470Е Х 2лева =170 940лева Семеен доход на месец 3000лева.

170 940лева : 3000лева= 56.98 годиниииииии лихвата дори и падаща отделно–башка!

Аиде пак си помисли искаш ли да го купуваш тоз коптор?

Наем 500 лева и така: 12месеца Х 500лева= 6000лева

6000лева Х 56.98години = 341 880 лева и от тука идва простата бакалска сметка:


341 880лева – 170 940лева = 170 940 лева остават за инвестиция във вас, вашите деца–спокоиният просперитет на семейството. Няма стрес, няма дати за падежи, няма ядове дигат лихвата какво ще правим. А пак да ти припомня че става въпрос за 56.98 годинииииии надявам се че не си мислиш че ще живееш като Галапагоска костенурка до 300години.
По моя прецинка това начинание е самоубйство и реципта за проблеми в семейния живот.

Продажба на загуба да се счита като печалба към днешна дата.

Поправих числата години–месеци и щях дя падна от стола. Сметката е ужасяваща.Това са несъстоятелни съотношения пари–години. Вижте пак ли има грешка. Ползвам примерни стойности за заплата и наем и то излиза че не си струва да се живее в такава държава.

Quote
senisha
Малко си пообъркал цифрите, Тортко. Но все пак благодаря за отговора.

Quote
zlobil81
При днешни условия

Ако нямаш парите и вземеш кредит за 171 к за 10 години - вноската ще е около 2000 лв ( 7% лихва)и ще си върнал 239 000 лв и ще имаш апартамент с незнайно каква цена.

Ако имаш парите и депозираш 171к за 10 години - депозита ще е около 306 000 (6% лихва)
Наема за 10 год например 60000 лв, тотал 240 000 кеш и без апартамент



При падащи цени и скачащи лихви момента според мен не е подходящ дори да имаш парите. Със сигурност ще дойде момент, просто не е сега

Quote
камелия

Quote
senisha
Малко си пообъркал цифрите, Тортко. Но все пак благодаря за отговора.

Нека ти кажа, че Торко не живее в България и всичко, дето ти пише, е плод на неистовата му омраза към всеки, който реши да стане собственик.........