Катастрофа на имотния пазар след 2012

Благодаря за линка. Интересно беше. И сега месец и половина ще чакаме с трепет и вълнение!? С данните за 90% не става ли да си начешаме крастата? С риск Джоан да ни подпука за екстраполацията този път Поне са от сайта на НСИ. Хайде, Демограф, в тезата ти има много здрава логика. Ще има и кой да помага, а и да критикува. Благодаря и успех.

Тези 90% са приблизителен процент от прогнозираните резултати. Т.е. 2 пъти изкривени.
Докато не излязат първични окончателни данни, няма смисъл да се разсъждава много. Но така или иначе приказките на някои политици как София била 2 милиона, че и нагоре, са безумни глупости.

Съжалявам,очаквах да прочета нещо стойностно, но се оказа загубено време:g:.

При положение, че през ден звънят брокери, явно има интерес от страна на клиенти и вместо да пише нещо което да помогне и на купувачи и на продавачи, тегли локуми след доза...., е може би знае какво, или е обикновен махмурлук*drunk*!

Quote
alex63
При положение, че през ден звънят брокери, явно има интерес от страна на клиенти !

"Звънят брокери" - това не означава, че има интерес.
Те просто звънят, за да запишат и нагъчат инфото в база данни.
Ако инфото е атрактивно, то се вкарва в сайтове, ............... ако не, отлежава.
"Интерес има", когато започнат огледите с реални купувачи и най-вече, когато някои от тях излязнат с конкретни предложения за покупно-продажна цена. "Интереса" се превръща в сделка, когато предложената цена устройва продавача и си стиснат ръцете. Дотогава всичко е само опит за продажба.*drunk*

Дойде време да съживим заспалата от много време тема.

Дългоочакваните резултати от преброяването са готови.

Население на България: 7 351 234 души.

Население на София: 1 359 520 души.

Населението на България е по-малко само с около 170 000 души спрямо очакваното от данните от текущата статистика.

Честно казано, очаквах този резултат да е много по-лош Трябва да сме щастливи! Мисля, че по-добър резултат не можеше и да се очаква!

Населението на София е 1 359 520 души. Това е с около 110 000 души повече спрямо очакваното от данните на текущата статистика. Това е абсолютен максимум за населението на града за всички времена и най-вероятно ще остане такъв и за в бъдеще, тъй като поради демографски причини от тази година населението ще започне да намалява.

eto da chetete: link

Ако вземем броя на жилищата в София по данни от 2009 г. - 534 672, ще получим, че в едно жилище в София живеят средно 2.54 души.

Quote
demograph
Населението на София е 1 359 520 души. Това е с около 110 000 души повече спрямо очакваното от данните на текущата статистика. Това е абсолютен максимум за населението на града за всички времена и най-вероятно ще остане такъв и за в бъдеще, тъй като поради демографски причини от тази година населението ще започне да намалява.

Демографе, град София е 1 270 284 души, а 1 359 520 е населението заедно с всички села и градове около София.

Quote
alex_bg

Quote
demograph
Населението на София е 1 359 520 души. Това е с около 110 000 души повече спрямо очакваното от данните на текущата статистика. Това е абсолютен максимум за населението на града за всички времена и най-вероятно ще остане такъв и за в бъдеще, тъй като поради демографски причини от тази година населението ще започне да намалява.

Демографе, град София е 1 270 284 души, а 1 359 520 е населението заедно с всички села и градове около София.

Абсолютно вярно, но от гледна точка на имотния пазар е по-добре да разглеждаме цялата област София (столица) като един обект, защото се обхваща от столичния градски транспорт и цените на имотите са взаимно свързани. Аз познавам хора, които работят в София, а се преместиха да живеят в Банкя, защото искали да имат двор. Банкя се води отделен град, а Бистрица (в подножието на Витоша) - село, но кажете с какво Бистрица е по-различна да кажем от Драгалевци (квартал на София)? Или Ботунец (квартал) от Бухово (формално отделен град)?