Колко според вас ще е средната цена в края на годината в София?

Додо, няма такива работи, хубави, нехубави, всички падат- разликата е в скоростта.
Остави ги тия будали дето си мислят че убавите не падат

Убавите също падат, но понеже са убави, бърже бегат и трудно ги хващаш.

Да де, разбягват се, ама чак тогаз кога от евро минат на лева

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Всъщност, дайте по няколко примера за "хубави", които се продават (без еднофамилни къщи), че ми стана любопитно кой какво влага в понятието

Трудна работа, търся, търся и не намирам. Сигурно съм капризен нещо.

Да наистина е много спорно какво се разбира под хубав. Аз търся "хубав" апартамент, като разбирането ми е да е с добро разположение(вътрешно), добра локация, зелени площи, по възможност детски градини и училища на близо, близо голям магазин/и за хранителни стоки, да може да се паркира(а не да обикаляш 10 пъти квартала) или да се продават гаражи, задължително тухла. Такива си има и то доста. Вярно цената е друга от панелка в Люлин, но всяко хубаво нещо се плаща. Обаче по мене си забелязвам др. явление. Преди за дадената цена аз търсех "хубав" апартамент за ремонт и да го направя както ми е кеф, а сега взех да се заглеждам по готови апартаменти, ремонтирани с качествени ремонти работи и така, т.е. промени ми се визията за хубав.

Дай 2-3 такива реални обяви?

Ахам, визията се променя в зависимост от достъпноста.
Защо ти е да правиш основен ремонт ( щрангове, ел.инсталация, подови настилки и външна изолация с нова дограма ), ако вече го има направено и можеш да го получиш на добра цена?

Додо. качествените жилища (като техническо изпълнение) са тези, на които само си събуваш обувките като влизаш вътре и в близките 10-15 години (поне!) нямаш никакви грижи с подръжката им. А инак, ако ще обобощаваме какво влиза в качество, то трябва да уточним конкретните параметри, по които ще го мерим

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Маломерен двустаен, южен, 7 етаж, блок на БОДК в Изток, се продаде за по-малко от седмица на 1350Е, този месец и тази година. Само за информация - точно в този блок на пазара излиза имот средно веднъж на три години.
Следващия по-скъп ли ще е или по-евтин?

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2011-03-24 17:36 от dragula.

Добре де, а нещо конкретно като обява? Това последното пък което си казал, ако има 10 жилища, отговарящи на условието, пак добре..

На мен докато съм цъкал по обявите са ми харесали по-малко от 10 за 2-3 години, при това в стил, който изобщо не ми допада, но поне изглеждаха добре. Едното беше къща в драгалевци, която е продадена за 2.5 милиона или нещо от сорта.

Ето примерно това ми харесва:
[www.luximoti.bg]
ама и то е 2.6 милиона.

И сега идва въпросът, който бих задал - ако е твърде хубаво, цената е твърде висока. Кое би ме накарало да купя горното, вместо да си купя парцел и да си го построя за 500 хилди, вместо да давам 2.6 милиона? Даже ако парите ми бяха от наркотици и не ми пука за тях особено, бих се замислил дали да не почакам 4-5 месеца да приключи строежа и да съм на печалба от 2 милиона?

Или да речем по-обикновено - апартамент за 2500 евро/м2 (примерно това, което се строи до Южния парк), 160 квадрата =400,000. Дали ще предпочета това, пред парцел + собствена къща с два пъти по-голяма квадратура, че и ще ми останат едни 100-200,000 излишък?

Т.е. на пръв поглед покупката на готов "хубав имот" също отива в графата неразумна постъпка.