Колко квадратни метра е 1 квадратен метър?

Quote
др. Иванов
Ще работите повече и ще си купите по-големи! Ако всеки паразит се уреди с апартамент от 100-120 м2 чисто, нали тези дето работят трябва да живеят на 500-600 м2.
Щом тука лъжат с м2 шараните, всеки може да си купи супер 63 м2 в Майнц, вероятно има и връзка с летището, а ако намери и подходящи полети до София всеки ден, няма да си сменя и работата.

Иванов 63 квадрата е абсолютно ама абсолтната нула за семейно жилище. Всички могат да се поберат но трудно се разминават. Родителите в едната стая, децата в другата и със зор четиримата в кухнята, а в тоалетната с номерца. Сори ама подобни неща трябва да бъдат изяло съобразени с доходите на обикновените хора. Не случайно наемните цени на подобни жилища са 250-300 лева, нормално е и цените им да бъдат около 30 000 лева - безумно скъпи но все пак достъпни за този клас хора.

Quote
greenbul

Иванов 63 квадрата е абсолютно ама абсолтната нула за семейно жилище. Всички могат да се поберат но трудно се разминават. Родителите в едната стая, децата в другата и със зор четиримата в кухнята, а в тоалетната с номерца. Сори ама подобни неща трябва да бъдат изяло съобразени с доходите на обикновените хора. Не случайно наемните цени на подобни жилища са 250-300 лева, нормално е и цените им да бъдат около 30 000 лева - безумно скъпи но все пак достъпни за този клас хора.

*ok* И това ще дочакаме ... търпение му е майката !

Дам, истината боли . Сами си признавате, че това ви е целта, да закарате човека на оглед и там да го омайвате и обработвате, в зависимост колко е комплексиран.
Значи важно било човек да види, но големината не е важна, той може да си прецени на око. Разчитате на субективното усещане, че едно помещение празно изглежда по-голямо, но като си купи човек холна гарнитура с 3.50 диван и като види, че му запълва цялата стая и ахва.
Две са причините още да съществувате в дичовски вид: първата е, че сте понатрупали малко резерв от времето на бума и все още има шарани за ловене, а втората е, че сте толкова нахални и нагли, че е практически невъзможно, човек да тръгне да продава сам, защото започва да получава по 10 обаждания на ден от брокери, независимо че изрично е написал, че не иска да има нищо общо с тях. След няколко дни телефонен тероризъм му писва, тегли една и тъй като не той плаща комисионната си казва, айде да продават като толкова искат. Това е и една от причините да има една обява в 15 агенции, другата е когато сами си крадете обявите Нормално под 5% от хората на този пазар биха потърсили услугите ви, ако имаха избор и вие това много добре го знаете.
Преди да се заядете дали продавача плаща комисионна, веднага ви задавам въпрос: Коя е единствената страна в сделката, която участва с пари? Точно тя ви плаща и на вас, защото не ви се плаща с 5м² тераса. Направете си експеримент да искате примерно по 300лв (смешна сума във вашия бизнес) от продавачите преди да почнете да им рекламирате имота и ще разберете, колко хора имат наистина нужда от вас.
Искам да ви окуръжа да пишете повече във форума, бъдете по-активни, защото така най-добре си личи, колко сте компетентни наистина и колко агрументирано защитавате съществуването си

Да си пожелаем през новата година, да продължи да намалява броя на дичковците и да започнем малко по-малко да заприличваме на един нормален развит пазар на НИ, а не на тая джунгла, в която всички лъжат.

ВЕСЕЛА КОЛЕДА!!!

Quote
brotarius
Дам, истината боли . Сами си признавате, че това ви е целта, да закарате човека на оглед и там да го омайвате и обработвате, в зависимост колко е комплексиран.
Значи важно било човек да види, но големината не е важна, той може да си прецени на око. Разчитате на субективното усещане, че едно помещение празно изглежда по-голямо, но като си купи човек холна гарнитура с 3.50 диван и като види, че му запълва цялата стая и ахва.
Две са причините още да съществувате в дичовски вид: първата е, че сте понатрупали малко резерв от времето на бума и все още има шарани за ловене, а втората е, че сте толкова нахални и нагли, че е практически невъзможно, човек да тръгне да продава сам, защото започва да получава по 10 обаждания на ден от брокери, независимо че изрично е написал, че не иска да има нищо общо с тях. След няколко дни телефонен тероризъм му писва, тегли една и тъй като не той плаща комисионната си казва, айде да продават като толкова искат. Това е и една от причините да има една обява в 15 агенции, другата е когато сами си крадете обявите Нормално под 5% от хората на този пазар биха потърсили услугите ви, ако имаха избор и вие това много добре го знаете.
Преди да се заядете дали продавача плаща комисионна, веднага ви задавам въпрос: Коя е единствената страна в сделката, която участва с пари? Точно тя ви плаща и на вас, защото не ви се плаща с 5м² тераса. Направете си експеримент да искате примерно по 300лв (смешна сума във вашия бизнес) от продавачите преди да почнете да им рекламирате имота и ще разберете, колко хора имат наистина нужда от вас.
Искам да ви окуръжа да пишете повече във форума, бъдете по-активни, защото така най-добре си личи, колко сте компетентни наистина и колко агрументирано защитавате съществуването си


Да си пожелаем през новата година, да продължи да намалява броя на дичковците и да започнем малко по-малко да заприличваме на един нормален развит пазар на НИ, а не на тая джунгла, в която всички лъжат.

ВЕСЕЛА КОЛЕДА!!!

*bow**ok*

Quote
brotarius
Дам, истината боли . Сами си признавате, че това ви е целта, да закарате човека на оглед и там да го омайвате и обработвате, в зависимост колко е комплексиран.
................................
Направете си експеримент да искате примерно по 300лв (смешна сума във вашия бизнес) от продавачите преди да почнете да им рекламирате имота и ще разберете, колко хора имат наистина нужда от вас.
Искам да ви окуръжа да пишете повече във форума, бъдете по-активни, защото така най-добре си личи, колко сте компетентни наистина и колко агрументирано защитавате съществуването си

Да си пожелаем през новата година, да продължи да намалява броя на дичковците и да започнем малко по-малко да заприличваме на един нормален развит пазар на НИ, а не на тая джунгла, в която всички лъжат.

ВЕСЕЛА КОЛЕДА!!!

Даа...а нещата не са толкова сложни, топлата вода няма нужда да се "открива" и нашенските брокери нямаше да са "странни птици" ако прилагаха вече УТВЪРДЕНИ ПРАКТИКИ с ясна законова рамка, понятия, правила и морал.
Ама дали им изнася ?

Quote
Da_Champion
Ето вижте какво са 63 кв. метра. За 69к Евро, демек - 1100 Евро/кв.м.
Майнц
Двустайно жилище в Майнц.
Само някой да не каже че Майнц е село - има 200 000 души население, намира се на 30 км от Франкфурт на Майн, и от там хората спокойно си ходят на работа във Ситито на Франкфурт със S-Bahn за около 30 мин.
Та да видим какво има в тези 63 кв.м.
- хол
- отделна кухня - егаси голямата кухня, от нея би могло да стане супер хол + кухня + трапезария
- спалня - абе тези хора що не са го обявили като тристаен, тъпаци *angel*
- тераса
- баня и тоалетна
- килер
- подземен гараж - да му бяха поискали за него поне 10к евро отгоре ли?!?
-отделно даже са написали, че има 7 кв.м. общи части извън тези 63 кв.м.

Ето това се казва двустаен апартамент, господа имотковци и брокери!
Вие това разбира се щяхте да го изкарате, че е 100 кв.м. и да му поискате 100к. И да чакате 2-3 години някое шаранче да клъвне. Е, чакайте си, аз отказвам да бъда шаранче. Ще клъвна, когато нещата станат нормални като в белите държави и 1м2 = 1м2 и цените тук вземат да отразяват малко от малко доходите на населението. Аз лично не бързам, печеля добре и имам търпение, дано го имате и вие.
Весела Коледа и успех! *drink1*

Ей това преведе чичко ти Гугъл. Той ли не е доразбрал, ти ли?:]

Описание

Доброто и просторен апартамент с 2 спални в жилищен комплекс. Дневна с кухненски бокс, спалня и голяма баня.
Съоръжения

Ламинираните подови плочки бял прозорец мазе пералня складово помещение под наем Паркинг
Весела Коледа и на теб. Ако се озърташ напрегнато като вървиш по улицата, щото ти се струва че те дебне брокер, да ти предложи нещо за купуване, да знаеш че не е така. Просто си се преуморил от много бачкане......

Quote
Da_Champion
Ето вижте какво са 63 кв. метра. За 69к Евро, демек - 1100 Евро (Майнц) Двустайно жилище в Майнц. Само някой да не каже че Майнц е село - има 200 000 души население, намира се на 30 км от Франкфурт на Майн, и от там хората спокойно си ходят на работа във Ситито на Франкфурт със S-Bahn за около 30 мин.

За 69.000 евро могат да се купят два апартамента по 63 кв.м. в конгломерата "Равда - Слънчев бряг - Св.Влас".
На 30 км от Бургас с маршрутката за около 30 мин.
Само някой да не каже, че Бургас е село - има повече от 200.000 души население.
Изберете българското.

Егати държавата в която апартамент в столицата може да се купи за 30000 лв.! Абе чукундури, нали всеки нормален човек ще духне да живее я в някое индийско село, я във фавела в Рио, а в негърските гета на Париж само най-богатите. Като искате нещо за 30 хил. отивате във Фикултето и вероятно ще намерите нещо за тези пари. След време и канализация ще ви прекарат, а след някоя акция на хуманитарна организация ще ви пуснат и вода, тока само след като го плати целият квартал.
Тука един се хвалеше, че купил нещо супер евтино?!? какво друго да очакваш от народ от диви селяни, който никога не е имал аристокрация, а родителите на най-изтъкнатите му представители са пасли свине в Балкана.
Какво ли съм вършил в минали животи, за да се родя сред вас?

Quote
др. Иванов
Какво ли съм вършил в минали животи, за да се родя сред вас?

Другарю, би ли го развил по-подробно. Благодаря предварително.

Quote
камелия

Quote
Da_Champion
Ето вижте какво са 63 кв. метра. За 69к Евро, демек - 1100 Евро/кв.м.
Майнц
Двустайно жилище в Майнц.
Само някой да не каже че Майнц е село - има 200 000 души население, намира се на 30 км от Франкфурт на Майн, и от там хората спокойно си ходят на работа във Ситито на Франкфурт със S-Bahn за около 30 мин.
Та да видим какво има в тези 63 кв.м.
- хол
- отделна кухня - егаси голямата кухня, от нея би могло да стане супер хол + кухня + трапезария
- спалня - абе тези хора що не са го обявили като тристаен, тъпаци *angel*
- тераса
- баня и тоалетна
- килер
- подземен гараж - да му бяха поискали за него поне 10к евро отгоре ли?!?
-отделно даже са написали, че има 7 кв.м. общи части извън тези 63 кв.м.

Ето това се казва двустаен апартамент, господа имотковци и брокери!
Вие това разбира се щяхте да го изкарате, че е 100 кв.м. и да му поискате 100к. И да чакате 2-3 години някое шаранче да клъвне. Е, чакайте си, аз отказвам да бъда шаранче. Ще клъвна, когато нещата станат нормални като в белите държави и 1м2 = 1м2 и цените тук вземат да отразяват малко от малко доходите на населението. Аз лично не бързам, печеля добре и имам търпение, дано го имате и вие.
Весела Коледа и успех! *drink1*

Ей това преведе чичко ти Гугъл. Той ли не е доразбрал, ти ли?:]

Описание

Доброто и просторен апартамент с 2 спални в жилищен комплекс. Дневна с кухненски бокс, спалня и голяма баня.
Съоръжения

Ламинираните подови плочки бял прозорец мазе пералня складово помещение под наем Паркинг
Весела Коледа и на теб. Ако се озърташ напрегнато като вървиш по улицата, щото ти се струва че те дебне брокер, да ти предложи нещо за купуване, да знаеш че не е така. Просто си се преуморил от много бачкане......

По-добре си замълчи преди да кажеш поредната глупост, жилището има отделна кухня, това с боксовете в дневната в Германия много рядко се среща, освен това има паркомясто, а не платен паркинг. Интересно е че носи възвращраемост от 7% годишно и струва 160 месечни наема, което показва, че цената е реална. Възвращаемостта на едно подобно жилище в софия е под 3%.