Ето ги реалните пазарни цени - ?400-600 на кв.м., и то в центъра...

Аз не ти говоря за това дали сега заплатите ще се вдигат или ще падат, аз ти говоря, че заплатите сега спрямо тези от 2000 година са 2.5-3 пъти нагоре.

Quote
Тинки Уинки
Аз не ти говоря за това дали сега заплатите ще се вдигат или ще падат, аз ти говоря, че заплатите сега спрямо тези от 2000 година са 2.5-3 пъти нагоре.

Тинки,
по мои наблюдения във фирми / далеч от строителния сектор / заплатите са 1,2 - 1,8 пъти по - високи от 2002 г. Не познавам такъв, който 2002 г да е вземал 1000 лв а сега 3000 лв. Такива сигурно има, но пак казвам по един или друг начин са били свързани с имотната истерия.

И още нещо, което Тинки не отчита - имаше около 20-30% спад в заплатите за много хора през 2009-та година.

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Доста хора след средата на 2006 един вид "отказаха" да участват в балона дето се надуваше заради влизането в ЕС. Та тези хора вложиха и то при доста добра лихва и зачакаха по-добри времена. Освен това за изтеклите 4 години те си и "допълниха" спестяванията.
Тука не говоря за спекуланти, а за хора с "жилищни потребности".

Средата на 2006 цените бяха малко над 600 е/м2.
Оттогава минаха 4 години. За това време в банката са се натрупали едно 25-30% лихви на тези пари.

В момента аз смятам, че те ще излязат на пазара поради следните причини формулирани много добре от Левон Хампарцумян:
1) Имат нужда от собствено жилище
1) Имат възможност да си го позволят.

дайте да направим един облог скромен
всеки дава пророчество и след еди колко си време
избираме печелившия

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
СРАМ МЕ Е ЧЕ СЪМ БЪЛГАРИН!

[www.nsi.bg]
2000 година за София - средна годишна заплата 3245.

[www.nsi.bg]
2010 година за 9 месеца имаш 7484.
Значи да предположим за 12 месеца - (7484 / 9) * 12 = 9978,66

е идва 3.075 пъти увеличение за София от 2000 до 2010.

По скоро бих казал, че имаше съкращения на хора, а не спад на заплатите.

Хвърли едно око тука:
[www.nsi.bg]

Quote
Imotko
Айде теглете и купувайте имоти, толкова ли е трудно да се схване идеята.

Имотко имоткоо, колко си зле....

Кой ще се развява със 100 бона в куфарче ве? И коя банка ще му ги ги брои?

Никой нищо няма да тегли, просто при покупка на имот парите минават от една сметка в друга. От една банка в друга, но кеша рядко напуска банковата система ... момчета!
Дори и парите похарчени за храна, вечер се прибират от банките

така че тях не ги мислете ...

Quote
valsodar
И още нещо, което Тинки не отчита - имаше около 20-30% спад в заплатите за много хора през 2009-та година.

много си прав!

познавам доста хора работещи на половин работен ден, ама часовете са пак толкова само парите са на половина, но нямат избор.

Пък тези на процент от оборота и те са с наполовина по-малки месечни доходи

така че ето от къде идва спада в потреблението и данъците



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-11-23 16:57 от palamud.

Quote
Тинки Уинки
[www.nsi.bg]
2000 година за София - средна годишна заплата 3245.

[www.nsi.bg]
2010 година за 9 месеца имаш 7484.
Значи да предположим за 12 месеца - (7484 / 9) * 12 = 9978,66

е идва 3.075 пъти увеличение за София от 2000 до 2010.

Тинки,
2004 или 2005 въведоха минимални задължителни прагове на осигуряване. Отделно глобите за липса на ТД станаха солени / 15 хилки на калпак / и много работодатели в тоя период изсветлиха заплатите или по-голямата им част, които плащат. Та оттам е 3 пъти скока отчетен от нашата статистика, на която не вярвам грам.
Сам провери за 2000 г раздели 3245 / 12 и се получава 270 лв месечно. Как смяташ това са данните за София, дали са верни. Минималната тогава май беше 80 лв.