За сефте графиката отчете 7xx

Графиката на имоти нет отразява средно аритметичното на средните цени по квартали.
Над графиките пише - "движение на цените", а над данните "Средни цени".


Ако трябва да се смята средно аритметичното на всички обяви трябва да се съберат всички цени и да се разделят на всички квадратури.

Покажи едно място където на графиката на имоти.нет нещо е скочило с 150 евро нагоре-надолу.

Това, че ти си измисляш някакви хипотетични варианти не значи, че те се случват в действителност.

До тук май ти си единствения заблуден.

Графиката показва много ясно тенденциите на пазара и стойностите и са близки с тези на НСИ като се вземе предвид, че тука все пак са офертни цени.

Следователно графиката може да се използва от участниците на пазара за да видят на къде вървят нещата и да се ориентират за цените.

Графиката е на база оферти с сайта имоти.нет.
Числата не са случайни а се получават по определена методология.
Ако смяташ, че са случайни - бягай да регистрираш нов метод за генериране на случайни числа

Тази глупост с квадратурите само в твоята глава витае. Пълна глупост е, абе ти си по-зациклил и от Камелия.

Това което се наблюдава е "средна цена на квадратен метър на апартамент". Ако измислиш начин да си купуваш по половин апартамент, тогава ще делиш на квадратури.

Поне 10 пъти съм писал - преди година точно, разликата между показаното в графиката на imoti.net и съдържанието на обявите в imoti.net се разминава със 150 евро - реално средната цена е била със 150 евро по-висока. "Скачане със 150 евро" пак е плод на болното ти въображение.

Ако нещо "скача", то се случва при другите примери - когато някой добави или махне обява в кварталите с 1-2 обяви (които с 10-15 на брой с по 3 позиции) и чак със 150 евро не е, но е достатъчно > 1% само с няколко обяви.

И какво си го зациклил това НСИ? Няма нищо общо между офертни цени и продажни и да се напъваш, няма как да измислиш начин от едното да получаваш другото, още повече с графика с ГРЕШНИ стойности.

Целта не е да има някаква драсканица на първа страница, а да е компетентна. В момента обаче там има една тъпня с грешни стойности.

Не само dodo2 го твърди. И аз го твърдя. И други са го забелязали.
Но очевидно от чист инат, няма да си признаеш, че може би, съвсем случайно и неочаквано, поради невероятно стечение на обстоятелствата, май не си прав.
И тенденция не е сигурно дали ще я хванеш по графиката, защото зависи кой ден и час я гледаш. Видя ли как графиката на наемите се изстреля в небесата, преди да я прерисува magic? Или може би е уловка - трябва да влизаш ежечасно в сайта да за имаш идея...

Quote
dodo2
Целта не е да има някаква драсканица на първа страница, а да е компетентна. В момента обаче там има една тъпня с грешни стойности.

А ще ме извиняваш, ама тази драсканица я цитират по медиите и правят генерални умозаключения по нея. :]

Не аз, а ти си зациклил да обясняваш как графиката на имоти.нет е грешна и за нищо не става.
Явно не може да приемеш, че има и други графики.
Нито твоите са единствените верни, нито са първите - примири се.

Да ти кажа додовите графики са по-нагоре, така че тази дава по-ниски цени.
Та за теб е по-добре тази да цитират.

Тенденцията на графиката се гледа по формата и не по конкретните числа, така че смяната с 20 евро нагоре изобщо не те бърка за формата й.

Додо2 може да твърди, че графиката е грешна и за нищо не става ако от 2008 година насам е скочила от 1200 на 2000, а не е паднала на 800.